건물은 인류의 생활역사가 시작되면서부터 초기에는 대자연의 위협에서 스스로의 생활을 보호하기 위한 수단(shelter)으로 구축되어 왔으나, 점차 문화의 발당과 더불어 문화 예술적 요소들의 끊임없는 영향 속에서 외형적인 변화가 시도되어왔고, 최근에는 인문적인 환경으로서 생활감각과 습관, 산업력 특히 공업력, 기술력등의 발전과 함께 인간생활을 더욱 윤택하게 하여 주기 위한 것으로 발전해 왔다. 이에따라 건물에 대한 사용자는 보다 효율적이고 쾌적한 환경을 만들기 위해 다양한 시스템을 건물에 설치하고자 시도하였으며 1984년 미국의 시티플레이스 빌딩의 건축에서 인텔리전트 빌딩 개념이 홍보된 이후 일본, 유럽, 그리고 우리나라에서도 90년대 이후 지능형 빌딩 시스템이 지속적으로 도입되고 있다. 하지만 이러한 건물의 자동화, 지능화 추세에 따라 건물의 에너지 소비량 또한 지속적으로 증가하고 있다.우리나라의 에너지 자급정도는 불과 3% 이내로 전체적으로 에너지 소비형 구조를 이루고 있으며, 에너지 소비량의 약 35%가 건물 부문에서 발생하고 있는 점을 생각할 때 매우 큰 문제가 아닐 수 없다.
그리하여 다양한 기술적 방법을 통하여 이를 감소시키려는 노력이 광범위하게 연구되어 왔고 그 결과 많은 가시적 성과를 이루어 내고 있다. 그러나 다양한 기기의 지능화 홈네트워크화가 본격화 되면서 이런 기술성과를 넘어서는 건물의 에너지사용량의 지속적 증가가 예상되고 있다. 또한 다양한 기술적 수단이 있음에도 이 건물의 전력사용 문제를 수동적 에너
지 절감이라는 단순한 틀 아래서 다루어 왔고 그에따라 획일적인 한계가 있었다. 본 논문은 에너지 관리시스템에 관한 연구로 국과 과제중의 하나인 에너지 IT의 산출물을 활용하여 건물의 공용부와 거주자의 전기에너지 소비를 능동적으로 관리할 수 있는 전기에너지 통합관리체계를 구성하는 방법에 관한 연구이다.