표제지
목차
국문요지 8
제1장 서론 10
제1절 연구의 목적 10
제2절 연구의 방법 11
제2장 건설사업관리(CM)의 의의 13
제1절 건설사업관리(CM)의 개요 13
1. 건설사업관리(CM)의 정의 13
2. 건설사업관리(CM)의 발전배경 14
3. 건설사업관리(CM)의 계약형태 16
4. 건설사업관리(CM)의 업무내용 23
제2절 건설사업관리(CM)의 국내도입배경 및 현황 27
1. 국내 건설사업관리(CM)의 국내도입배경 27
2. 국내 건설사업관리(CM)의 현황 28
제3장 외국의 건설사업관리(CM)와 소방감리제도 30
제1절 미국 30
1. 건설사업관리(CM)현황 30
2. 공사감독체계와 소방감리 32
제2절 영국 34
1. 건설사업관리(CM)현황 34
2. 공사감독체계와 소방감리 36
제3절 일본 38
1. 건설사업관리(CM) 현황 38
2. 공사감독체계와 소방감리 40
제4절 소결 42
제4장 우리나라의 건설사업관리(CM)및 소방감리제도의 현황과 문제점 44
제1절 국내의 건설사업관리(CM)의 문제점 44
1. 건설사업관리(CM)의 공공부분 시장 형성의 부진 44
2. 건설사업관리(CM)의 운영체제의 미비 45
3. 건설사업관리(CM)의 공급자의 업무수행능력 부족 46
4. 발주자의 건설사업관리(CM)에 대한 부정적 인식 47
제2절 국내의 소방감리제도의 현황 48
1. 소방감리제도의 정의 및 현황 48
2. 책임감리제도의 도입배경 60
제3절 국내의 소방감리제도의 문제점 65
1. 업무 분야별 조정의 문제 65
2. 공공부분 소방감리제도 문제 67
3. 민간공사계약과 업무수행상의 문제 68
4. 관계법령에 따른 소방감리 업무의 범위에 대한 문제점 69
제4절 소결 70
제5 장 건설사업관리(CM)의 활성화를 통한 소방감리개선의 모색 71
제1절 건설사업관리(CM)의 활성화에 따른 소방감리개선의 효과 71
1. 현행법령에 따른 일치로 인한 효율성 71
2. 발주처와의 관계정립 72
3. 계약 방식의 변화 73
4. 각 공정별 유기적 조화 73
제2절 건설사업관리(CM)의 활성화 방안 74
1. 건설사업관리(CM )적용대상 사업범위의 확대 74
2. 수요자 중심의 건설사업관리(CM)체제 정립 75
3. 건설사업관리(CM)수행능력 및 시장의 안정성 확보 76
4. 건설제도 및 관행개선 77
제3절 건설사업관리(CM)와 소방감리제도의 개선방안 77
제6장 결론 80
참고문헌 82
ABSTRACT 85
그림 1. 재래식 방식 17
그림 2. TURN-KEY 방식 19
그림 3. CM FOR FEE 계약방식 20
그림 4. CM AT RISK 22