표제지
국문초록
목차
제1장 서론 10
제1절 연구의 배경 및 목적 10
제2절 연구의 범위 및 방법 11
2.1. 연구의 범위 11
2.2. 연구의 방법 및 과정 11
제2장 이론적 고찰 14
제1절 산업단지의 개념 및 개발절차 14
1.1. 산업단지 개념 14
1.2. 산업입지정책 변천 16
1.3. 산업단지 유형 20
1.4. 산업단지 개발절차 24
제2절 선행연구 검토 27
2.1. 선행연구 분석 27
2.2. 선행연구와의 차별성 31
제3장 분석의 틀 32
제1절 분석의 전제와 가정 32
제2절 분석항목 및 분석지표 33
제3절 분석방법 36
제4장 산업단지 분양특성 분석 37
제1절 산업단지 현황 37
1.1. 산업단지 지정 현황(전국) 37
1.2. 시·도별 산업단지 현황 40
1.3. 경기도 산업단지 현황 및 특성 분석 42
1.4. 경기도 산업단지 현황 및 특성 분석 (분석대상) 48
제2절 산업단지 분양특성 분석 59
1.1. 분산분석 59
1.2. 다중회귀분석 67
제5장 결론 69
제1절 결론 69
1.1. 요약 및 결론 69
1.2. 정책적 시사점 71
1.3. 연구의 한계 및 향후 연구 방향 72
참고문헌 73
Abstract 74
〈표 2-1〉 "일단의 토지" 정의 14
〈표 2-2〉 산업입지정책과 관련제도의 변화 19
〈표 2-3〉 산입법에 의한 산업단지 유형 23
〈표 2-4〉 선행연구 검토 30
〈표 3-1〉 분석항목 설정 35
〈표 4-1〉 산업단지 지정 및 분양 현황 37
〈표 4-2〉 입주·고용 및 생산·수출 현황 38
〈표 4-3〉 시·도별 단지수, 입주, 고용, 생산·수출 현황 41
〈표 4-4〉 경기도 산업단지 유형별 지정 및 분양 현황 43
〈표 4-5〉 경기도 산업단지 유형별 입주·고용 및 생산·수출 현황 44
〈표 4-6〉 경기도 산업단지 특성별 비교 47
〈표 4-7〉 지정년도(실시계획 승인) 별 현황 49
〈표 4-8〉 단지규모별 현황 50
〈표 4-9〉 서울과의 거리별 현황 50
〈표 4-10〉 서울과의 거리 및 실시계획 승인년도별 현황 51
〈표 4-11〉 인근IC와의 거리별 현황 52
〈표 4-12〉 도시인구 규모별 현황 52
〈표 4-13〉 도시인구 규모 및 실시계획 승인년도별 현황 53
〈표 4-14〉 시·군별 산업단지 현황 54
〈표 4-15〉 권역별 산업단지 현황 55
〈표 4-16〉 사업시행 주체별 산업단지 현황 56
〈표 4-17〉 사업승인 주체별 산업단지 현황 56
〈표 4-18〉 조성완료 여부별 산업단지 현황 57
〈표 4-19〉 산업단지 규모별 업종분포 현황 58
〈표 4-20〉 실시계획 승인 시점 유형 집단 간 분양율 분산분석 59
〈표 4-21〉 인구규모에 대한 분양가제곱근 분산분석 61
〈표 4-22〉 인구규모에 대한 고속도로IC와의 거리 제곱근 분산분석 62
〈표 4-23〉 인구규모에 대한 단지면적 제곱근 분산분석 63
〈표 4-24〉 경과년수에 대한 분양가의 분산분석 64
〈표 4-25〉 경과년수에 대한 고속도로IC와의 거리 제곱 분산분석 65
〈표 4-26〉 경과년수에 대한 산업단지 면적의 제곱 분산분석 66
〈표 4-27〉 다중회귀분석 표 68
〈그림 1-1〉 연구의 흐름 13
〈그림 2-1〉 산입법 및 특례법상 산업단지 개발절차 비교 26
〈그림 4-1〉 경기도 산업단지 지정 현황 42