표제지
요약
목차
제1장 서론 13
제1절 연구의 배경 및 목적 13
1. 연구의 배경 13
2. 연구의 목적 14
제2절 연구의 범위 및 방법 15
1. 연구의 범위 15
2. 연구의 방법과 구성 15
제2장 도시형생활주택에 대한 이론적 고찰 17
제1절 도시형생활주택의 개념 및 도입배경 17
1. 도시형생활주택의 개념 및 유형 17
2. 도시형생활주택의 도입배경 18
제2절 도시형생활주택의 공급기준 22
1. 도시형생활주택 건설기준 22
2. 도시형생활주택 활성화를 위한 관련제도 25
3. 도시형생활주택 거래 및 건설자금 지원 30
제3절 도시형생활주택과 유사 주택간의 비교 32
1. 도시형생활주택 도입이후 주택의 분류 32
2. 준주택 개념과 비교 34
제4절 선행연구 고찰 35
1. 도시형생활주택의 개발특성에 관한 선행연구 35
2. 도시형생활주택의 주거만족도에 관한 선행연구 37
3. 도시형 생활주택의 공급활성화에 관한 선행연구 38
4. 선행연구와의 차별성 39
제3장 분석모형의 설계 41
제1절 실증분석방법 41
1. 분석의 틀 41
2. 분석자료의 수집 42
3. 자료 분석방법 42
제2절 기초통계량 분석 43
1. 분석자료의 구성 43
2. 분석자료의 기초통계량 분석 44
제4장 부산시 도시형생활주택의 입지 및 개발 특성 49
제1절 도시형생활주택 공급현황 49
1. 연도별 공급현황 49
2. 유형별 공급현황 50
제2절 도시형생활주택 입지 특성 52
1. 지역별 공급특성 52
2. 용도지역별 공급특성 55
제3절 도시형생활주택 개발 특성 58
1. 공급규모별 공급특성 58
2. 전용면적별 공급특성 61
제4절 도시형생활주택 입지 및 개발 특성의 시사점 63
제5장 결론 66
참고문헌 69
Abstract 72
〈표 II-1〉 도시형생활주택의 유형 분류 18
〈표 II-2〉 부산시 가구구성의 변화 19
〈표 II-3〉 부산시 장래 인구·가구 추이 20
〈표 II-4〉 부산시 주택유형별 재고 변화 21
〈표 II-5〉 부산시 주택유형별 면적 변화 22
〈표 II-6〉 도시형생활주택 공급기준 24
〈표 II-7〉 사업계획승인 대상 공동주택과 도시형생활주택 비교 25
〈표 II-8〉 도시형생활주택의 주차장 확보 기준 26
〈표 II-9〉 도시형생활주택 건설기준 완화 및 면제 항목 27
〈표 II-10〉 도시형생활주택의 건설기준 적용 항목 27
〈표 II-11〉 도시형생활주택 부대복리시설 완화 및 제외 항목 28
〈표 II-12〉 도시형생활주택의 복합건축 가능여부 29
〈표 II-13〉 인동간격의 완화 내용 29
〈표 II-14〉 도시형생활주택 거래기준 30
〈표 II-15〉 주택유형별 국민주택기금 대출이율 및 융자기간 31
〈표 II-16〉 건축법, 주택법 관련 주택종류 32
〈표 II-17〉 일반 공동주택과 도시형생활주택 비교 33
〈표 II-18〉 도시형생활주택, 고시원, 오피스텔의 비교 35
〈표 III-1〉 분석자료 44
〈표 III-2〉 인·허가 기준 기술통계량 46
〈표 III-3〉 사용승인일 기준 기술통계량 48
〈표 IV-1〉 연도별 인·허가 건물 및 세대수 49
〈표 IV-2〉 연도별 사업승인 건물 및 세대수 50
〈표 IV-3〉 유형별 건물 및 세대수 51
〈표 IV-4〉 임대/분양 기준 건물 및 세대수 51
〈표 IV-5〉 유형별·임대/분양 기준 건물 및 세대수 52
〈표 IV-6〉 지역별 건물 및 세대수 53
〈표 IV-7〉 지역별·연도별 건물 및 세대수 54
〈표 IV-8〉 지역별·유형별 건물 및 세대수 55
〈표 IV-9〉 용도지역별 건물 및 세대수 56
〈표 IV-10〉 용도지역별·연도별 건물 및 세대수 57
〈표 IV-11〉 용도지역별·유형별 건물 및 세대수 58
〈표 IV-12〉 공급규모별 건물 및 세대수 59
〈표 IV-13〉 공급규모별·연도별 건물 및 세대수 60
〈표 IV-14〉 공급규모별·유형별 건물 및 세대수 61
〈표 IV-15〉 전용면적별 세대수 62
〈표 IV-16〉 전용면적별·연도별 건물 및 세대수 62
〈표 IV-17〉 전용면적별·유형별 건물 및 세대수 63
〈그림 III-1〉 분석의 틀 41