표제지
국문초록
목차
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경 및 목적 11
1. 연구의 배경 11
2. 연구의 목적 13
제2절 연구의 범위 및 방법 14
1. 연구의 범위 14
2. 연구의 방법 15
제2장 베이비붐 세대에 대한 이론적 고찰과 선행연구 분석 16
제1절 베이비붐 세대에 대한 이해 16
1. 베이비붐 세대의 개념 16
2. 베이비붐 세대의 성장배경 20
3. 베이비붐 세대의 특징 21
제2절 베이비붐 세대의 영향력 29
1. 베이비붐 세대의 사회·경제적 영향력 29
2. 각국의 베이비붐 세대의 영향력 30
제3절 베이비붐 세대의 현황분석 33
1. 인구 규모 33
2. 교육수준 37
3. 세대구성 및 주거 38
4. 직업 42
제3장 은퇴자 및 은퇴자 마을에 대한 고찰과 선행연구 분석 45
제1절 은퇴자의 정의 45
제2절 은퇴자 마을에 대한 고찰 46
1. 은퇴자 마을의 정의 46
2. 은퇴자 마을의 유형 및 특성 47
제3절 은퇴자 및 주거현황 분석 50
1. 은퇴자 현황 50
2. 주거 현황 53
제4절 은퇴자 마을의 개발사례 55
1. 국외 개발사례 55
2. 국내 개발사례 61
3. 국내·외 개발사례의 종합 비교 71
제5절 은퇴자 마을에 관한 연구 72
1. 은퇴자 마을의 선행연구 분석 72
2. 주거특성에 대한 선행연구 분석 73
3. 주택선택에 대한 선행연구 분석 75
4. 선행연구와 차이점 75
제4장 조사 설계 및 가설설정 77
제1절 조사 대상, 내용 및 방법 77
1. 조사 대상 77
2. 조사 내용 77
3. 조사 방법 78
제2절 자료 수집 및 분석 방법 78
1. 자료 수집 78
2. 분석 방법 78
제3절 연구 가설 79
제5장 조사 결과 및 고찰 80
제1절 조사 개요 80
제2절 은퇴자 주거단지 실증분석 80
1. 응답자의 일반적 특성 80
2. 은퇴자 마을에 대한 인지도·필요도·중요도 분석 85
3. 주요 항목별 빈도분석 87
4. 은퇴자마을 개발사업 성공분석 96
5. 가설 검증 97
제6장 결론 106
제1절 연구결과 요약 106
제2절 연구의 한계 및 향후 연구 방향 108
참고문헌 110
Abstract 113
설문지 116
〈표 1-1〉 교육기회의 충족도 및 미충족 이유 21
〈표 1-2〉 부모의 자녀에 대한 경제적 지원 22
〈표 1-3〉 교육비 부담에 대한 인식 및 부담요인 23
〈표 1-4〉 부모 생활비 주 제공자(가구주) 23
〈표 1-5〉 가족관계 만족도 24
〈표 1-6〉 노후 준비생활(18세 이상 인구) 25
〈표 1-7〉 향후 늘려야 할 복지서비스 26
〈표 1-8〉 베이비부머의 스트레스 정도 26
〈표 1-9〉 베이비부머의 건강관리 27
〈표 1-10〉 자살에 대한 충동여부 및 이유 28
〈표 1-11〉 문화예술 및 스포츠 관람(복수응답) 28
〈표 1-12〉 한·미·일 베이비붐 세대 비교 30
〈표 1-13〉 일본 단카이세대의 각 연령별 인구규모 31
〈표 1-14〉 일본의 세대·연령대별 부동산 자산 구성과 보유율 32
〈표 1-15〉 베이비붐 세대의 인구규모 추이(1980년~2030년) 35
〈표 1-16〉 베이비붐 세대의 인구규모(2015년 인구 총 조사) 36
〈표 1-17〉 교육수준 : 연령집단 1 37
〈표 1-18〉 교육수준 : 연령집단 2 38
〈표 1-19〉 세대 구성 40
〈표 1-20〉 주택 유형 41
〈표 1-21〉 주택 형태 41
〈표 1-22〉 베이비붐 세대의 직업분포 42
〈표 1-23〉 성별 고령인구 구성비 추이 51
〈표 1-24〉 60세 이상 노인의 비경제적 활동 인구 52
〈표 1-25〉 60세 이상 전체인구의 여가시간 활용 비율 53
〈표 1-26〉 65세 이상 인구의 세대구성 별 분포 54
〈표 1-27〉 65세 이상 인구의 주택 점유형태 54
〈표 1-28〉 60세 이상 인구의 향후 자녀와 동거희망여부 55
〈표 1-29〉 SUN City West의 시설현황 60
〈표 1-30〉 전원형 고창 웰파크시티 주요내용 63
〈표 1-31〉 삼성 노블카운티 주요내용 64
〈표 1-32〉 삼성 노블카운티 주요 서비스 65
〈표 1-33〉 서울 시니어스 분당타워 주요내용 66
〈표 1-34〉 서울 시니어스 분당타워 주요 서비스 67
〈표 1-35〉 THE CLASSIC 500 커뮤니티 시설 68
〈표 1-36〉 THE CLASSIC 500 주요 서비스 68
〈표 1-37〉 THE HERITAGE 커뮤니티 시설 69
〈표 1-38〉 THE HERITAGE 주요 서비스 69
〈표 1-39〉 개발 사례 비교 71
〈표 1-40〉 국내의 선행연구 요약 73
〈표 2-1〉 성별·연령별 응답자 구성 81
〈표 2-2〉 최종학력별 응답자 구성 81
〈표 2-3〉 직업별 응답자 구성 82
〈표 2-4〉 응답자 거주지역 구성 83
〈표 2-5〉 월평균 가구소득 및 자산총액별 현황 84
〈표 2-6〉 가족구성원 및 자녀수별 응답자 현황 84
〈표 2-7〉 주거형태 및 주거 소유형태 현황 85
〈표 2-8〉 은퇴자 주거단지의 인지도 85
〈표 2-9〉 은퇴자 주거단지의 필요도 86
〈표 2-10〉 은퇴자 주거단지의 중요사항 86
〈표 2-11〉 은퇴자 주거단지의 입주의사 87
〈표 2-12〉 은퇴자 주거단지의 입주 비선호 이유 88
〈표 2-13〉 은퇴자 주거단지 입주의 이유 89
〈표 2-14〉 은퇴자 주거단지의 입주 시기 89
〈표 2-15〉 도시와 주거단지와 자동차를 통한 거리 90
〈표 2-16〉 은퇴자 주거단지의 적정 초기 입주비용 90
〈표 2-17〉 은퇴자 주거단지 선호 유형 91
〈표 2-18〉 은퇴자 주거단지 내 선호 주거형태 91
〈표 2-19〉 적정 주택의 크기 92
〈표 2-20〉 전체 가구 수의 규모 92
〈표 2-21〉 한 달 2인기준 적정 관리비 및 생활비 93
〈표 2-22〉 은퇴자 주거단지에 필요한 시설 93
〈표 2-23〉 은퇴자 주거단지에 필요한 옥외서비스 공간 94
〈표 2-24〉 시설 및 운영프로그램이 완비된 은퇴자 주거단지 입주의사 95
〈표 2-25〉 은퇴자 주거단지의 적정가격 95
〈표 2-26〉 입주가격이 3억 정도일 경우 입주 의사 95
〈표 2-27〉 학력·직업에 따른 은퇴자 주거단지 필요성의 차이검정 97
〈표 2-28〉 성별에 따라서 은퇴자 주거단지의 필요성에 대한 T검정 99
〈표 2-29〉 은퇴자 주거단지의 입주의사 99
〈표 2-30〉 은퇴자 주거단지 인지도와 입주의사 100
〈표 2-31〉 학력·자산총액에 따른 은퇴자 주거단지 적정가격 차이 검정 101
〈표 2-32〉 은퇴자 주거단지의 선호하는 주택의 크기(가족 구성원) 102
〈표 2-33〉 직업과 은퇴자 주거단지의 월 관리비 및 생활비 차이 검정 103
〈표 2-34〉 학력별 은퇴자 주거단지의 서비스 수준 유형화 차이 검정 104
〈표 2-35〉 은퇴자 주거단지의 선호하는 주거 형태 105
[그림 1-1] 베이비부머 선정을 위한 조출생률 추정 16
[그림 1-2] 베이비부머와 에코세대의 인구 규모 및 성별분포 17
[그림 1-3] 베이비부머와 에코세대의 교육정도별 분포 17
[그림 1-4] 연도별 총조사 인구 및 증감률(1949T~2015R) 2016.10 18
[그림 1-5] 베이비부머의 자산구성, 희망하는 노후생활,... 19
[그림 1-6] 자료 : 통계청, 『장래인구추계』, 2015년. 34
[그림 1-7] 1인 가구 증감율, 연령별 1인 가구 변화 39
[그림 1-8] 60세 이상 노인의 비경제활동 인구 52