본 연구에서는 이중이분선택형 가상적 가치추정방법을 이용하여 경주 동부사적지대 역사경관의 경제적 가치를 추정하였다. 비시장가치로서는 Hanemann이 제시한 방법을 이용하여 Hicks의 보상변이가 계산되어졌다. 출발점편의가 제거된 본 설문조사의 제시금액을 추정하기 위해 개방형 질문을 이용한 사전조사가 이루어졌다. 모형의 추정결과, 방문자의 문화유산에 대한 관심, 대상지에 대한 사전지식, 만족, 재방문의사, 나이, 결혼여부, 자녀유무, 직업유무, 일인당가계소득, 학력 변수들이 지불의사금액에 유의한 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 대상지의 역사경관이 현재 상태로 유지되는 것을 전제한 1회 방문 당 지불의사금액은 3,868원인 것으로 계산되었고, 연간 창출되는 비시장가치는 18억이 넘는 것으로 나타났다.