1장 총론도대체 NPL이 무엇인가? / 12NPL의 분류 / 12BIS 자기자본비율이란? / 13은행이 어떻게 BIS비율을 높일 수 있을까요? / 14최근 NPL에 대한 관심이 고조되는 이유? / 15근저당권의 매매 효과 / 16무담보 NPL 발생원인 / 16은행 건전성 제고 등 NPL 물량 증가 전망원인 / 16AMC가 NPL를 매입하여 재매각하는 이유 / 18경매·공매를 알아야 부실채권을 안다 / 18법원경매 FLOW CHART / 19배당순위를 잘 알아야 한다 / 19조세채권 권리분석의 중요성 / 21최우선 변제권 범위 / 21당해세의 의의 / 23당해세의 종류 / 23국세의 당해세 / 23지방세의 당해세 / 24지방세 교부청구서 사례 / 25담보물권에 우선하는 당해세의 요건 / 26당해세의 배당청구 / 26국세 교부청구서 사례 / 27국내 NPL 시장의 역사 / 28NPL 시장의 유통경로 / 292장 실전사례연구NPL 매입방법 / 32NPL의 매입가격 산정방법 / 33담보부 NPL 매입예정 가격분석표 사례 / 35담보부 NPL 실전사례 / 35등기부상 근저당권의 이전 절차 / 36입찰참가 제안서 (00은행) / 36매각자산 명세서(KB2010-3 program) / 38NPL 매입 투자 실전사례 연구 / 391. 경기권 소재 아파트 / 392. 인천권 소재 물건 / 433. 충청권 소재 물건 / 45경매 아파트 근저당권 투자 일반인 관심 높아 / 47NPL재테크의 꽃 자산유입 / 49NPL를 통한 자산유입 과정 / 50상계신청방법 / 50채권 상계 신청서 / 51근저당권부 채권 양도 양수 계약서 / 52채권 양도 통지서 / 54채권양도확인필증서 / 55무담보부 NPL의 추심 / 56채권, 재산권의 소멸시효기간 / 583장 용어해설경매집행비용 / 62근저당권 거래(loan sale) / 62일반채권과 특별채권 / 63특수채권 / 63특수채권의 사후관리 / 63특수채권의 관리요령 및 소멸시효 / 63국제회계기준(IFRS) / 64근저당권부 질권 /64근저당권의 소멸시효 / 64 기업구조조정 전문회사 (CRC : Corporate Restructuring Company) / 65낙찰약정 부동산 / 65대출채권의 유동화[ liquidation of debts ] / 66물권의 종류 / 66배드뱅크 / 66부동산 담보신탁 / 67자산 양도의 등록 / 68자산 유동화 / 68자산 유동화 절차도 / 69자산관리회사 / 71근저당권 / 72저당권 / 72질권 / 73체당금 / 76가압류가 임금채권임을 소명하면 우선 배당 / 76투자자검토자료 investor review files / 78환매특약조건부 특별채권 / 78후순위 채권 / 78ABS / 79Bankruptcy Remote (파산위험분리) / 79Bulk Sale (대량매각) / 79DIV / 80Domestic Bank NPL Ratio / 80MBS (Mortgage Backed Securities) / 80NPL을 활용한 ABS프로그램 / 81REIT / 82RTC / 83SPC / 83True Sale (완전매각, 진정한 양도) / 84부실채권으로 번 돈은 세금이 없다는데? / 864장 NPL과 세금부실채권을 매각함에 따라 발생한 처분이익은 과세 대상소득에 해당되지 아니함.<서울고등법원2007누4256 (2007.08.28)> / 86부실채권을 매각함에 따라 발생한 처분이익은 과세 대상소득에 해당되지 아니함. <서울행정법원2006구합32702 (2007.1.10)> / 88담보부동산의 경락으로 얻은 소득은 이자소득에 해당한다<심사소득2005-0111 (2006.06.14)> / 95처분이익은 과세 대상소득에 해당되지 아니함<국심2006서2319 (2006.12.04)> / 100경락배당금과 취득가액과의 차액은 이자소득 아니다<국심 2007구523 (2007.11.28)> / 1105장 주요 법률 모음자산유동화에 관한 법률 / 118자산유동화에 관한 법률 시행령 / 149부실채권 관리규칙 / 158주택임대차보호법 / 165주택임대차보호법 시행령 / 178상가건물 임대차보호법 / 186상가건물 임대차보호법 시행령 / 197상가건물 임대차보호법 관련 확정일자부여 및 열람제에 관한 규정 / 205민사집행법 / 213민사집행법 시행령 / 323찾아보기 / 325