표제지
목차
연구요약 5
제1장 서론 15
1. 연구의 배경 및 목적 16
1.1. 연구배경 및 필요성 16
1.2. 연구목적 및 범위 18
2. 연구의 내용 및 방법 18
2.1. 연구내용 18
2.2. 연구방법 20
3. 선행연구 분석 및 차별성ㆍ활용방안 21
3.1. 선행연구 내용 및 차별성 21
3.2. 기대성과 및 활용방안 21
제2장 관련 법제도 및 국내외 사례조사 24
1. 옥외공간 관련 법제도 25
2. 국내사례 37
2.1. 옥외공간 조성의 변천 37
2.2. 옥외 주민공동시설 설치 동향 39
3. 국외사례 40
3.1. 싱가포르 공공주택의 옥외공간 디자인 관련 지침 및 규제 40
4. 소결 50
제3장 이용실태조사 51
1. 현장조사 52
1.1. 조사개요 52
1.2. 옥외시설 유형별 조사결과 53
2. 설문조사 57
2.1. 조사개요 57
2.2. 조사대상자 기본사항 59
2.3. 설문결과 60
2.4/2.3. 소결 77
3. 이용실태조사 종합 78
3.1. 주요시설별 결과 78
3.2. LH 단지 현황 진단 86
4. 향후 LH 소형주택 수요특성 87
4.1. 특성분석의 필요성 87
4.2. 보금자리주택 입주자격 87
4.3. 보금자리주택 입주자 특성 88
제4장 LH 아파트 옥외공간 계획가이드라인 90
1. 계획가이드라인 방향 설정 91
2. 옥외공간 계획가이드라인 94
제5장 결론 및 향후과제 103
1. 연구요약 104
2. 향후과제 108
참고문헌 109
[부록] 아파트 옥외공간 환경 개선을 위한 이용자 설문조사 112
판권기 2
[표 1-1] 선행연구 분석 22
[표 2-1]「주택건설기준 등에 관한 규정」중 옥외시설 26
[표 2-2] 총량제의 주요내용 27
[표 2-3] 총량면적의 조정범위 및 지자체별 적용 현황 28
[표 2-4] 의무설치 시설 29
[표 2-5] 옥외공간시설 중 의무설치시설의 최소면적 기준 29
[표 2-6] 총량제 적용 전후 어린이놀이터 의무설치면적 비교 30
[표 2-7] 단지내 자전거주차장 설치기준 30
[표 2-8] '설계지침(조경, 2014.07)' 중 옥외시설 관련사항 31
[표 2-9] 법적 주차장 설치기준(공공주택업무처리지침) 34
[표 2-10] 국민임대 입주자 차량보유 현황(2014, LH 내부자료) 35
[표 2-11] 옥외공간 관련 LH 내부동향 등 여건분석 36
[표 2-12] 시기별 공동주택 옥외공간의 주요 특징 37
[표 2-13] 사업주체별 부대복리시설 현황(2011~2013년간, 국토부 등, 2014) 40
[표 2-14] HDB 3세대놀이터 구성 44
[표 2-15] HDB 옥외시설물 45
[표 3-1] 조사대상 단지 52
[표 3-2] 조사개요 58
[표 3-3] 조사대상 기본사항 59
[표 3-4] 1~2인 가구 연령 및 거주특성 60
[표 3-5] 아파트 공용공간 이용시간(주중/주말), 전체 표본 대상 61
[표 3-6] 아파트 공용공간 이용시간(주중/주말), 실제 이용자 대상 62
[표 3-7] 옥외공간 유형별 이용률 및 평균이용시간(주중/주말) 63
[표 3-8] 세부시설별 이용시간(주중/주말, 주요 요인별) 64
[표 3-9] 만족도 조사결과 68
[표 3-10] 놀이시설의 구성에 대한 응답 74
[표 3-11] 중앙광장의 설치규모 및 내용에 대한 응답 75
[표 3-12] 자전거도로 및 자전거 보관소 설치규모에 대한 응답 76
[표 3-13] 옥외공간 및 시설 유형별 이용률 및 평균이용시간(주중/주말) 79
[표 3-14] 공급유형별 어린이놀이터 만족도/이용시간 비교 80
[표 3-15] 단지별 자전거보관소 만족도 비교 83
[표 3-16] 사업자유형별 자전거도로, 보관소 이용률 및 만족도 84
[표 3-17] LH vs. 민간단지 이용시간 및 만족도 86
[표 3-18] 인구총조사 자료 및 LH 청약자(2010) 간 비교 89
[표 5-1] 옥외공간 관련 LH 내부동향 등 여건분석 106
[그림 1-1] 인구구조 변화 및 노령화 추세(통계청, 2010) 16
[그림 1-2] 1~2인 가구비율 추계자료(통계청) 17
[그림 1-3] 연령별 인구비율(통계청) 17
[그림 1-4] 연구흐름도 19
[그림 2-1] 어린이놀이터를 연접배치한 비상차로구간의 놀이공간화 예시(LH, 2014) 32
[그림 2-2] 공간계획 패러다임 변화(LH, 2014) 38
[그림 2-3] 최근 옥외공간 계획트렌드(대우건설, 2011) 39
[그림 2-4] 텃밭조성 사례(용인동백 00단지) 39
[그림 2-5] 지압보행로 사례 39
[그림 2-6] 조각작품과 연계한 외부공간 사례 39
[그림 2-7] Punggol 덮개형 연결통로 43
[그림 2-8] Clementi 단지 3세대 놀이터 43
[그림 2-9] 주차빌딩 옥상녹화((Intergrated MSCP(Multi-Storey Car Park) Roof Garden) 46
[그림 2-10] 옥상녹화 유형(스카이가든과 브릿지, 일반 옥상녹화) 46
[그림 2-11] 통합형 주차빌딩 옥상녹화 47
[그림 2-12] 입면녹화 유형 47
[그림 2-13] 주차빌딩 입면녹화 사례 48
[그림 2-14] 28 Dover Crescent 옥상 텃밭 48
[그림 2-15] 식재면비율 예시 (좌 : 2.5~3.0, 우 : 3.0~3.5) 49
[그림 3-1] 단지 내 공용(실내)/옥외공간 이용시간 61
[그림 3-2] 아파트 선택시 고려 요소(1+2위) 70
[그림 3-3] 아파트 선택시 비고려 요소(1+2위) 70
[그림 3-4] 단지내 교류 장소 71
[그림 3-5] 교류내용 71
[그림 3-6] 설치확대 시설 (1+2+3위) 72
[그림 3-7] 설치축소 시설 (1+2+3위) 72
[그림 3-8] 녹지 vs. 옥외시설간 설치규모 73
[그림 3-9] 옥외 운동시설의 종류 및 설치규모 73
[그림 3-10] 어린이놀이터 위치 및 놀이시설 구성 74
[그림 3-11] 중앙광장의 설치규모 및 내용 75
[그림 3-12] 자전거도로 및 자전거 보관소 설치규모 76
[그림 4-1] 주차빌딩 유형(예시) 99