표제지
목차
연구요약 4
제1장 서론 14
1. 연구의 배경 및 필요성 14
2. 연구의 목적 16
3. 연구의 범위 및 방법 16
4. 용어의 정의 17
제2장 한옥주택 가격의 다양성 20
1. 소비자가 원하는 한옥주택 가격 20
2. 건물신축단가표에서의 한옥주택 가격 23
3. 지자체 조례의 지원을 받은 한옥주택 가격 27
4. 소결 36
제3장 한옥주택 공사비 구조 특성 38
1. 한옥의 공사비 구조 38
2. 공정에 따른 건축공사비 시뮬레이션 39
1) 한옥유형별 개요 39
2) 한옥유형별 평면도 40
3) 한옥 공종별 공사비 산정 46
4) 각 공종별 공사비 비율 분석 46
5) 단위면적당 단가 48
3. 한옥건축 산업화에 따른 공사비 변화 검토 49
1) 지붕공사 기와분석 및 공사비 시뮬레이션 49
2) 프리컷 공법 적용 및 목공사비 시뮬레이션 51
3) 시스템 창호 52
4) 내ㆍ외부 벽체공사 단열재 시공 53
4. 소결 54
제4장 목재 수종 및 제재방법에 따른 목공사 비용 시뮬레이션 56
1. 목재 수종별 가격 및 특성 56
1) 한옥 건축용 목재의 선택 56
2) 가공상태에 따른 목재의 분류 65
3) 목재 종류에 따른 가격 특성 65
4) 목재 규격에 따른 분류 및 가격 특성 71
5) 국내산 육송의 유통단위 73
6) 국내산 육송의 단가산출 73
7) 목공사 인건비 산출 74
2. 목재의 제재방법 75
1) 판목제재 75
2) 일관제재 75
3) 정목제재 75
3. 목재 수종에 따른 목공사 비용 변화 77
4. 제재 방법에 따른 목공사 비용 변화 79
1) 'ㅡ'자형 한옥 79
2) 'ㄱ'자형 한옥 80
3) 'ㄷ'자형 한옥 82
4) 평면형태에 따른 목재비용 차이 84
5. 소결 85
제5장 결론 86
1. 시사점 86
2. 정책 제안 87
참고문헌 90
SUMMARY 92
[부록] 목재수종에 따른 한옥 평면유형별 목재수량 산출 96
1. 육송사용에 따른 목재수량 산출 96
2. 더글라스퍼 사용에 따른 목재수량 산출 106
판권기 21
[표 2-1] 자가 거주 희망자의 현 거주지역별 한옥의 희망 주택가격 (응답률) 21
[표 2-2] 임대 거주 희망자의 주요 특성별 한옥의 희망 임대료 (응답률) 22
[표 2-3] 일반한옥 급수별 ㎡당 공사비 적산표 24
[표 2-4] 1급 전통한옥(소형) ㎡당 공사비 적산표 25
[표 2-5] 신한옥 급수별 ㎡당 공사비 적산표 26
[표 2-6] 서울시 신축한옥 공사비 내역 28
[표 2-7] 전라남도 공사비 내역 30
[표 2-8] 강원도 공사비 내역 32
[표 2-9] 강원도 공종별 연면적당 공사비 33
[표 2-10] 지역별 신축한옥 연면적당 공사비 35
[표 3-1] 건축공사비 시뮬레이션을 위한 한옥 개요 39
[표 3-2] 한옥 공종별 공사비 46
[표 3-3] 시멘트기와 반영을 통한 공사비 변동 시뮬레이션 50
[표 3-4] 시멘트기와 사용에 의한 공사비 변동 시뮬레이션 50
[표 3-5] 철물 프리컷과 재래식 프리컷의 장단점 51
[표 3-6] 프리컷 공법 적용에 따른 목공사비 변동 시뮬레이션 51
[표 3-7] 목재 시스템창호 적용에 따른 창호공사비 변동 시뮬레이션 52
[표 3-8] 전통한옥-신한옥 내ㆍ외부 벽체공사 53
[표 3-9] 내ㆍ외부 벽체공사 단열재 시공에 따른 수장공사비 변동 시뮬레이션 53
[표 4-1] 국내산 원목과 제재목 가격-1 (2015.11.01) 67
[표 4-2] 국내산 원목과 제재목 가격-2 (2015.11.01) 68
[표 4-3] 수입산 원목(북양재) 가격 (2015.11.01.) 68
[표 4-4] 목재의 규격에 따른 분류 71
[그림 2-1] 한옥의 희망 주택가격 (한옥 자가 거주희망자) 20
[그림 2-2] 거주지역별 한옥의 희망 주택가격 (한옥 자가 거주희망자) 21
[그림 2-3] 거주지역별 한옥의 희망 임대료 (한옥 임대 거주 희망자) 22
[그림 2-4] 서울시 신축한옥 연면적당 공사비(10개 사례) 27
[그림 2-5] 연면적당 공사비(전라남도) 31
[그림 2-6] 연면적당 공사비(강원도) 34
[그림 3-1] '-'자형 한옥 평면도 40
[그림 3-2] '-'자형 한옥 측면도 40
[그림 3-3] '-'자형 한옥 정면도 41
[그림 3-4] '-'자형 한옥 측면 41
[그림 3-5] 'ㄱ'자형 한옥 평면도 42
[그림 3-6] 'ㄱ'자형 한옥 단면도 42
[그림 3-7] 'ㄱ'자형 한옥 측면도 43
[그림 3-8] 'ㄱ'자형 한옥 정면도 43
[그림 3-9] 'ㄷ'자형 한옥 평면도, 정면도 44
[그림 3-10] 'ㄷ'자형 한옥 단면도, 측면도 45
[그림 3-11] 전통한옥의 평면형태에 따른 공종별 공사비율 47
[그림 3-12] 신한옥의 평면형태에 따른 공종별 공사 47
[그림 3-13] 평면형태별 단위면적(㎡)당 공사비 48
[그림 3-14] 기와 종류 49
[그림 3-15] 목재 시스템 창호 52
[그림 4-1] 소나무류의 3단면(C : 횡단면, R : 방사단면, T : 접선단면) 57
[그림 4-2] 낙엽송의 3단면(C : 횡단면, R : 방사단면, T : 접선단면) 59
[그림 4-3] 리기다소나무의 3단면(C : 횡단면, R : 방사단면, T : 접선단면) 60
[그림 4-4] 라디에타파인의 3단면(C : 횡단면, R : 방사단면, T : 접선단면) 61
[그림 4-5] 더글라스퍼류의 3단면(C : 횡단면, R : 방사단면, T : 접선단면) 62
[그림 4-6] 헴록류의 3단면(C : 횡단면, R : 방사단면, T : 접선단면) 64
[그림 4-7] 국내산 원목의 생산지 가격 66
[그림 4-8] 연간 업체당 원목입하량 69
[그림 4-9] 연간 제재소에 입하되는 국내산과 수입산 원목의 비율 70
[그림 4-10] 연간 생산되는 제재목의 비율 70
[그림 4-11] 목재 단가 책정 과정 73
[그림 4-12] 일반재 원목에서 가능한 각재의 최대크기 74
[그림 4-13] 판목제재(좌) 및 일관제재(우) 75
[그림 4-14] 정목제재 76
[그림 4-15] 평면형태별 육송사용에 따른 일반재와 특대재의 비율 77
[그림 4-16] 평면형태별 목재수종에 따른 목재수량 78
[그림 4-17] 평면형태별 목재수종에 따른 단위면적(1㎡)당 목재수량 78
[그림 4-18] 5량가 5칸 'ㅡ'자형 한옥 - 67.5㎡(20.45평) 79
[그림 4-19] 5량가 4칸+3량가 2칸'ㄱ'자형 한옥 - 72㎡(21.82평) 80
[그림 4-20] 5량가 4칸+3량가 2칸'ㄷ'자형 한옥 - 72㎡(21.82평) 82
[그림 4-21] 70㎡ 내외 중형 한옥의 평면형태에 따른 1㎡당 목재량 ( ):평당공사비 84