[표지]
참여연구진
주요 내용 및 정책제안
목차
제1장 연구의 개요 8
1. 연구의 배경 및 필요성 10
2. 연구의 목적 11
3. 연구의 범위 및 방법 12
1) 연구의 범위 12
2) 연구의 방법 13
4. 선행연구와의 차별성 13
제2장 우리나라 자가소유 촉진정책의 현황 18
1. 자가소유 촉진정책의 유형 20
1) 금융지원정책 20
2) 공공분양주택 및 분양전환 공공임대주택 23
2. 자가소유 촉진정책의 실적과 한계점 23
제3장 생애최초 주택구입가구 특성 분석 28
1. 분석의 기본방향 30
2. 생애최초 주택구입가구 특성분석 32
1) 생애최초주택 구입가구의 가구 및 특성분석 32
2) 생애최초주택구입가구와 비교집단 간의 특성비교 38
3. 생애최초주택구입에 걸리는 기간에 대한 영향요인 분석 48
1) 분석 모형의 구성 48
2) 분석결과 50
제4장 결론 및 시사점 56
1. 결론 58
2. 정책적 시사점 60
참고문헌 66
판권기 68
[뒷표지] 69
〈표 1-1〉 선행연구와의 차별성 16
〈표 2-1〉 주택구입자금 대출대상 21
〈표 2-2〉 주택구입자금 대출한도 및 대출 대상주택 22
〈표 2-3〉 주택구입자금 사업별 운용실적 24
〈표 2-4〉 공공분양주택 공급실적 25
〈표 2-5〉 공공임대주택 분양전환 연도별 실적 25
〈표 3-1〉 생애최초 주택마련 방법 32
〈표 3-2〉 소득 및 지역별 증여와 상속으로 생애최초 주택을 마련하는 비중 33
〈표 3-3〉 소득계층별 신규주택 분양으로 주택을 구입하는 비중 34
〈표 3-4〉 지역별 신규주택 분양으로 주택을 구입하는 비중 34
〈표 3-5〉 생애최초주택 전용면적 34
〈표 3-6〉 소득계층별 생애최초주택 평균 전용면적 35
〈표 3-7〉 시도별 생애최초주택 평균 전용면적 35
〈표 3-8〉 생애최초주택구입 소요기간 36
〈표 3-9〉 생애최초 주택구입이 10년 이상 걸린 가구와 10년 미만 걸린 가구의 평균... 37
〈표 3-10〉 가구형성 시와 조사시점의 가구주 평균 나이 39
〈표 3-11〉 생애최초주택 구입 시 가구주 평균 나이의 분포 39
〈표 3-12〉 점유형태별 일반적인 가구 특성 40
〈표 3-13〉 점유형태 간 일반적인 가구 특성의 차이 41
〈표 3-14〉 소득분위별 주택 점유형태 42
〈표 3-15〉 기혼가구 소득분위별 주택 점유형태 42
〈표 3-16〉 유자녀가구 소득분위별 주택 점유형태 43
〈표 3-17〉 점유형태별 평균 자산 및 부채 특성 44
〈표 3-18〉 주택가격, 소득대비 주택구입 부담률, 주택구입에 사용한 자금유형 45
〈표 3-19〉 점유형태별 주택 특성 46
〈표 3-20〉 점유형태의 지역별 분포 46
〈표 3-21〉 점유형태별 통근수단 분포 47
〈표 3-22〉 점유형태 및 통근유형별 통근시간 분포 48
〈표 3-23〉 세 가지 대안모형의 추정결과 비교 51
〈표 3-24〉 와이불 함수를 가정한 위험함수 모형 추정결과 52
〈그림 3-1〉 가구형성 시기별 위험률비의 변화 54
〈그림 3-2〉 지역별 위험률비 55