표제지

목차

제1장 실태조사 개요 9

제1절 추진배경 및 목적 9

제2절 조사개요 10

1. 조사개요 10

2. 주요 조사내용 11

1) 기본방향 11

2) 조사항목 12

(1) 임차인 12

(2) 임대인 13

3. 조사설계 15

1) 표본설계(Sampling Design)개요 15

2) 조사방법 및 기간 16

3) 실사설계(Fireldwork Design) 16

4) 주요 조사내용 설명 17

(1) 상가건물임대차보호법이란? 17

(2) 상가건물임대차보호법의 적용 범위 17

(3) 임차인과 임대인의 권리 18

(4) 확정일자 18

제2장 표본설계 20

제1절 기본 표본설계 20

제3장 표본의 특성 22

제1절 표본의 특성 22

1. 임차인 22

1) 업종의 구성 22

2) 매출액 23

3) 면적 23

4) 지역 24

5) 권역 25

6) 종업원 규모별 25

7) 사업체 입주형태별 25

8) 사업체 형태별 26

2. 임대인 27

1) 지역 27

2) 권역 27

3) 사업체 형태별 28

3. 전통시장 29

제4장 상임법 실태조사결과 30

제1절 조사 결과분석 30

1. 임대계약 현황 30

1) 계약기간 30

2) 상가임차 재계약 31

3) 보증금 33

4) 월세 38

5) 관리비 43

6) 임차건수 46

2. 환산보증금 47

1) 보호범위 제한규정 47

2) 보호범위 기준 48

3) 환산보증금 현황 52

3. 월차임 57

1) 월차임 전환율 적정성 57

2) 보증금 월세 전환율 58

3) 보증금 월세 전환 요구 59

4. 권리금 60

1) 권리금 60

2) 권리금 계약서 명시 61

3) 권리금 중개료 62

4) 권리금 수취예정 62

5) 권리금과 건물주의 관계 63

5. 상임법 인지도 63

1) 상임법 인지도 63

6. 사업자등록 신고 64

1) 사업자등록 신고와 확정일자 64

7. 차임증액 청구권 65

1) 인상율 상한선 65

2) 정부지원과 차임증감청구권 67

8. 최우선 변제 69

1) 최우선변제권 범위기준 69

9. 임차권 등기 71

1) 임차권설정 등기 71

2) 임차권등기명령 제도 인지도 73

10. 계약 갱신청구 74

1) 계약 갱신청구 기간 74

2) 계약 갱신청구 기간과 차임증액 상한율 75

11. 개선사항 76

1) 개선사항 76

12. 기타사항 76

1) 상가임대차보호법 시행 혜택 76

2) 상가 이전 사유 78

3) 건물주 부당한 요구 78

4) 상가건물임대차보호법 위반 79

5) 임대차분쟁 경험 79

6) 상가건물임대차 분쟁조정기구 80

7) 상가건물임대차 실태조사 주기 81

8) 상임법 임대인 사적 자율권 침해 82

[참고] 실태조사 분석결과 88

1. 임대계약 현황 88

2. 환산보증금 104

3. 월차임 113

4. 권리금 118

5. 상임법 인지도 123

6. 사업자등록 신고 125

7. 차임증액 청구권 127

8. 최우선 변제 130

9. 임차권 등기 134

10. 계약 갱신청구 138

11. 개선사항 141

12. 기타사항 143

판권기 154

〈표 1〉 상권, 권역별 재계약 건수(임대인) 32

〈표 2〉 권역별 보증금(임차인) 34

〈표 3〉 상권, 지역별 보증금(임차인) 34

〈표 4〉 권역별 보증금(임대인) 36

〈표 5〉 상권, 지역별 보증금(임대인) 37

〈표 6〉 권역별 보증금(임차인) 39

〈표 7〉 상권, 지역별 월세(임차인) 39

〈표 8〉 2010년 기준 전 후 계약 월세 증감율 40

〈표 9〉 권역별, 임대형태별 월세(임대인) 42

〈표 10〉 상권, 지역별 월세(임대인) 42

〈표 11〉 상권, 권역별 관리비(임차인) 43

〈표 12〉 상권, 권역별 관리비(임대인) 45

〈표 13〉 상권, 권역별 해당건물 임차건수(임대인) 46

〈표 14〉 상권, 권역별 상임법 보호 범위 내 임차건수 46

〈표 15〉 권역별 보호범위 제한규정 타당성(임차인) 48

〈표 16〉 권역별 보호범위 기준 적정성(임차인) 49

〈표 17〉 권역별 보호범위 대상여부별 보호범위 기준 적정성(임차인) 50

〈표 18〉 권역별 보호범위 기준 적정성(임대인) 51

〈표 19〉 권역별, 상권별 환산보증금 보호대상 비중(임차인) 53

〈표 20〉 경기도 지역 상권별 환산보증금 보호대상 비중(임차인) 53

〈표 21〉 면적별, 상권별 환산보증금 보호대상 비중(임차인) 54

〈표 22〉 상권별 환산보증금 보호대상 비중(임차인, 전통시장 제외) 55

〈표 23〉 상임법 개정 전 최초계약, 개정 후 재계약시 환산보증금 변화(임차인) 56

〈표 24〉 상임법 개정 후 최초계약 및 재계약시 환산보증금 변화(임차인) 56

〈표 25〉 권역별 보증금 월세 전환율(임차인) 59

〈표 26〉 상권, 권역별 권리금(임차인) 61

〈표 27〉 상권, 권역별 권리금 중개료(임차인) 62

〈표 28〉 임차인 권리금 지불경험별 수취예정 여부 63

〈그림 1〉 계약기간(임차인) 30

〈그림 2〉 상권별 평균 계약기간(임차인) 30

〈그림 3〉 계약기간(임대인) 31

〈그림 4〉 상권별 평균 계약기간(임대인) 31

〈그림 5〉 재계약 경험(임차인) 32

〈그림 6〉 재계약 횟수(임차인) 32

〈그림 7〉 입주형태별 보증금(임차인) 33

〈그림 8〉 상권, 입주형태별 보증금(임차인) 33

〈그림 9〉 지역별 보증금(임차인, 전통시장 제외) 35

〈그림 10〉 임대형태별 보증금(임대인) 35

〈그림 11〉 상권, 입주형태별 보증금(임대인) 36

〈그림 12〉 지역별 보증금(임대인, 전통시장 제외) 37

〈그림 13〉 입주형태별 월세(임차인) 38

〈그림 14〉 상권, 입주형태별 월세(임차인) 38

〈그림 15〉 상권, 지역별 월세(임차인, 전통시장 제외) 40

〈그림 16〉 임대형태별 월세(임대인) 41

〈그림 17〉 상권, 임대형태별 월세(임대인) 41

〈그림 18〉 지역별 월세(임대인, 전통시장 제외) 43

〈그림 19〉 관리비 내역서 수취 여부(임차인) 43

〈그림 20〉 관리비 내역(임차인) 44

〈그림 21〉 관리비 내역 요구 경험 44

〈그림 22〉 임대인 관리비 내역서 제공여부 45

〈그림 23〉 임대인 제공 관리비 내역 45

〈그림 24〉 관리비 내역 공개 요구 임차인 존재 46

〈그림 25〉 보호범위 제한규정 타당성(임차인) 47

〈그림 26〉 상권별 보호범위 제한규정 타당성(임차인) 47

〈그림 27〉 보호대상 범위 기준 적정성 48

〈그림 28〉 상권별 보호대상 범위 기준 적정성 49

〈그림 29〉 보호대상 범위 기준 조정방향(임차인) 50

〈그림 30〉 보호대상 범위 기준 적정성(임대인) 51

〈그림 31〉 상권별 보호대상 범위 기준 적정성(임대인) 51

〈그림 32〉 보호대상 범위 기준 조정방향(임대인) 52

〈그림 33〉 권역별 평균 환산보증금(임차인) 52

〈그림 34〉 권역별 환산보증금 보호대상 비중(임차인) 53

〈그림 35〉 월차임 전환율 적정성(임차인) 57

〈그림 36〉 월차임 전환율 적정수준(임차인) 57

〈그림 37〉 임대인 월차임 전환율 적정성 58

〈그림 38〉 월차임 전환율 적정수준(임대인) 58

〈그림 39〉 임차인 보증금 월세 전환 요구 경험 59

〈그림 40〉 임차인 보증금 월세 전환 요구 대처방법 60

〈그림 41〉 월세 보증금 전환경험(임차인) 60

〈그림 42〉 임차인 입주시 권리금 존재여부 60

〈그림 43〉 권리금 계약서 명시 찬 반 61

〈그림 44〉 권리금 중개료 지불 경험 62

〈그림 45〉 권리금과 임대인의 관계 63

〈그림 46〉 상가건물임대차보호법 인지도(임차인) 64

〈그림 47〉 상가건물임대차보호법 인지도(임대인) 64

〈그림 48〉 사업자등록 신고와 확정일자 필요성 인지도 65

〈그림 49〉 사업자등록 신고 하지 않은 이유 65

〈그림 50〉 임대료 인상 상한선 적정성 66

〈그림 51〉 임대료 인상 상한선(연 9%) 적정수준(임차인) 66

〈그림 52〉 임대료 인상 상한선(연 9%) 적정성(임대인) 66

〈그림 53〉 임대료 인상 상한선(연 9%) 적정수준(임대인) 67

〈그림 54〉 전통시장 정부지원시, 차임증감청구권 축소 필요 67

〈그림 55〉 임대료 인상 상한선(연 9%) 적정수준(임대인) 68

〈그림 56〉 전통시장 정부지원시, 차임증감청구권 축소 필요(임대인) 68

〈그림 57〉 임대료 인상 상한선(연 9%) 적정수준(임대인) 69

〈그림 58〉 최우선변제권 규정 타당성 69

〈그림 59〉 최우선변제권 규정 적정성 70

〈그림 60〉 최우선변제권 범위기준 조정방향 70

〈그림 61〉 임대인 최우선변제권 규정 타당성 70

〈그림 62〉 최우선변제권 규정 적정성(임대인) 71

〈그림 63〉 최우선변제권 범위기준 조정방향 71

〈그림 64〉 임차권설정 등기 여부 72

〈그림 65〉 임차권등기설정 안 한 이유 72

〈그림 66〉 임차권설정 등기한 임차인 존재 여부 72

〈그림 67〉 임차권등기명령제도 인지도 73

〈그림 68〉 임차권등기명령제도 확대 방안에 대한 의견 73

〈그림 69〉 현행 계약 갱신청구기간(5년) 적정성(임차인) 74

〈그림 70〉 현행 계약 갱신청구 적정기간(임차인) 74

〈그림 71〉 현행 계약 갱신청구 적정기간(임대인) 75

〈그림 72〉 계약 갱신청구 기간 연장 시 차임증액 상한율 인상 필요성(임차인) 75

〈그림 73〉 상임법 개선 필요사항(임차인) 76

〈그림 74〉 상임법 시행에 따른 혜택 경험 77

〈그림 75〉 상임법 시행으로 보호받은 영역 77

〈그림 76〉 상임법으로부터 받을 것으로 예상되는 혜택 77

〈그림 77〉 상가 이전 사유 78

〈그림 78〉 건물주의 부당한 요구에 대한 대응 78

〈그림 79〉 상임법 위반 시 임대인에 대한 제재방안 도입 필요성 79

〈그림 80〉 임차인과의 임대차 분쟁 경험(임대인) 79

〈그림 81〉 임차인과의 임대차 분쟁 경험 종류(임대인) 80

〈그림 82〉 상가건물임대차 분쟁조정기구 필요성(임차인) 80

〈그림 83〉 상가건물임대차 분쟁조정기구 필요성(임대인) 81

〈그림 84〉 상가건물임대차 실태조사 적정 주기(임차인) 81

〈그림 85〉 상가건물임대차 실태조사 적정 주기(임대인) 81

〈그림 86〉 상가건물임대차 보호법 사적 자율권 침해(임대인) 82

〈참고_표 1〉 상권, 권역별 계약기간(임차인) 88

〈참고_표 2〉 임차인 상권, 권역별 계약기간(전통시장 제외) 88

〈참고_표 3〉 상권, 권역별 계약기간(임대인) 89

〈참고_표 4〉 상권, 권역별 계약기간(임대인, 전통시장 제외) 89

〈참고_표 5〉 상권, 권역별 재계약 여부(임차인) 89

〈참고_표 6〉 상권, 권역별 재계약 여부(임차인, 전통시장 제외) 90

〈참고_표 7〉 상권, 권역별 재계약 횟수(임차인) 90

〈참고_표 8〉 상권, 권역별 재계약 횟수(임차인, 전통시장 제외) 90

〈참고_표 9〉 상권, 권역별 재계약 건수(임대인) 90

〈참고_표 10〉 상권, 권역별 재계약 건수(임대인, 전통시장 제외) 90

〈참고_표 11〉 상권, 권역별 보증금(임차인) 91

〈참고_표 12〉 상권, 권역별 보증금(임차인, 전통시장 제외) 91

〈참고_표 13〉 상권, 지역별 보증금(임차인) 91

〈참고_표 14〉 상권, 지역별 보증금(임차인, 전통시장 제외) 92

〈참고_표 15〉 상권, 권역별 보증금(임대인) 92

〈참고_표 16〉 상권, 권역별 보증금(임대인, 전통시장 제외) 92

〈참고_표 17〉 상권, 지역별 보증금(임대인) 93

〈참고_표 18〉 상권, 지역별 보증금(임대인, 전통시장 제외) 94

〈참고_표 19〉 상권, 권역별 월세(임차인) 94

〈참고_표 20〉 상권, 권역별 월세(임차인, 전통시장 제외) 94

〈참고_표 21〉 상권, 지역별 월세(임차인) 95

〈참고_표 22〉 상권, 지역별 월세(임차인, 전통시장 제외) 96

〈참고_표 23〉 상권, 권역별 월세(임대인) 96

〈참고_표 24〉 상권, 권역별 월세(임대인, 전통시장 제외) 96

〈참고_표 25〉 상권, 지역별 월세(임대인) 97

〈참고_표 26〉 상권, 지역별 월세(임대인, 전통시장 제외) 98

〈참고_표 27〉 상권, 권역별 관리비(임차인) 98

〈참고_표 28〉 상권, 권역별 관리비(임차인, 전통시장 제외) 98

〈참고_표 29〉 상권, 권역별 관리비 내역서 수취여부(임차인) 99

〈참고_표 30〉 상권, 권역별 관리비 내역서 수취여부(임차인, 전통시장 제외) 99

〈참고_표 31〉 상권, 권역별 관리비 내역(임차인) 99

〈참고_표 32〉 상권, 권역별 관리비 내역(임차인, 전통시장 제외) 100

〈참고_표 33〉 상권, 권역별 관리비 내역 요구 여부(임차인) 100

〈참고_표 34〉 상권, 권역별 관리비 내역 요구 여부(임차인, 전통시장 제외) 100

〈참고_표 35〉 상권, 권역별 관리비(임대인) 100

〈참고_표 36〉 상권, 권역별 관리비(임대인, 전통시장 제외) 101

〈참고_표 37〉 상권, 권역별 관리비 내역서 수취여부(임대인) 101

〈참고_표 38〉 상권, 권역별 관리비 내역서 수취여부(임대인, 전통시장 제외) 101

〈참고_표 39〉 상권, 권역별 관리비 내역(임대인) 101

〈참고_표 40〉 상권, 권역별 관리비 내역(임대인, 전통시장 제외) 102

〈참고_표 41〉 상권, 권역별 관리비 내역 요구 임차인 존재여부(임대인) 102

〈참고_표 42〉 상권, 권역별 관리비 내역 요구 임차인 존재여부(임대인, 전통시장 제외) 102

〈참고_표 43〉 상권, 권역별 해당건물 임차건수(임대인) 103

〈참고_표 44〉 상권, 권역별 해당건물 임차건수(임대인, 전통시장 제외) 103

〈참고_표 45〉 상권, 권역별 상임법 보호 범위 내 임차건수(임대인) 103

〈참고_표 46〉 상권, 권역별 상임법 보호 범위 내 임차건수(임대인, 전통시장 제외) 103

〈참고_표 47〉 상권, 권역별 관리비(임대인) 104

〈참고_표 48〉 상권, 권역별 관리비(임대인, 전통시장 제외) 104

〈참고_표 49〉 상권, 권역별 보호범위 제한규정 타당성(임차인) 104

〈참고_표 50〉 상권, 권역별 보호범위 제한규정 타당성(임차인, 전통시장 제외) 104

〈참고_표 51〉 상권, 권역별 보호범위 기준 적정성(임차인) 105

〈참고_표 52〉 상권, 권역별 보호범위 기준 적정성(임차인, 전통시장 제외) 105

〈참고_표 53〉 권역별 보호범위 기준 적정성(임차인) 105

〈참고_표 54〉 권역별 보호범위 기준 적정성(임차인, 전통시장 제외) 106

〈참고_표 55〉 상권, 권역별 보호범위 기준 적정성(임대인) 106

〈참고_표 56〉 상권, 권역별 보호범위 기준 적정성(임대인, 전통시장 제외) 106

〈참고_표 57〉 상권, 권역별 보호범위 조정 의견(임차인) 107

〈참고_표 58〉 상권, 권역별 보호범위 조정 의견(임차인, 전통시장 제외) 107

〈참고_표 59〉 상권, 권역별 보호범위 조정 의견(임대인) 107

〈참고_표 60〉 상권, 권역별 보호범위 조정 의견(임대인, 전통시장 제외) 108

〈참고_표 61〉 상임법 개정 전 최초계약, 개정 후 재계약시 환산보증금 변화 108

〈참고_표 62〉 상임법 개정 전 최초계약, 개정 후 재계약시 환산보증금 변화(전통시장 제외) 108

〈참고_표 63〉 상임법 개정 후 최초계약 및 재계약시 환산보증금 변화 109

〈참고_표 64〉 상임법 개정 후 최초계약 및 재계약시 환산보증금 변화(전통시장 제외) 109

〈참고_표 65〉 상권, 권역별 환산보증금 보호대상 비중(임차인) 109

〈참고_표 66〉 상권별 환산보증금 보호대상 비중(임차인, 전통시장 제외) 110

〈참고_표 67〉 경기도 지역 상권별 환산보증금 보호대상 비중 110

〈참고_표 68〉 경기도 지역 상권별 환산보증금 보호대상 비중(전통시장 제외) 110

〈참고_표 69〉 면적, 상권별 환산보증금 보호대상 비중(임차인) 111

〈참고_표 70〉 상권별 환산보증금 보호대상 비중(임차인, 전통시장 제외) 112

〈참고_표 71〉 상권, 권역별 월차임 전환율 적정성(임차인) 113

〈참고_표 72〉 상권, 권역별 월차임 전환율 적정성(임차인, 전통시장 제외) 113

〈참고_표 73〉 상권, 권역별 월차임 전환율 적정수준(임차인) 113

〈참고_표 74〉 상권, 권역별 월차임 전환율 적정수준(임차인, 전통시장 제외) 114

〈참고_표 75〉 상권, 권역별 월차임 전환율 적정성(임대인) 114

〈참고_표 76〉 상권, 권역별 월차임 전환율 적정성(임대인, 전통시장 제외) 114

〈참고_표 77〉 상권, 권역별 월차임 전환율 적정수준(임대인) 115

〈참고_표 78〉 상권, 권역별 월차임 전환율 적정수준(임대인, 전통시장 제외) 115

〈참고_표 79〉 상권, 권역별 보증금 월세 전환요구 경험 여부(임차인) 116

〈참고_표 80〉 상권, 권역별 보증금 월세 전환요구 경험 여부(임차인, 전통시장 제외) 116

〈참고_표 81〉 상권, 권역별 보증금 월세 전환요구 대응방식(임차인) 116

〈참고_표 82〉 상권, 권역별 보증금 월세 전환요구 대응방식(임차인, 전통시장 제외) 117

〈참고_표 83〉 상권, 권역별 월세 보증금 전환요구 경험 여부(임차인) 117

〈참고_표 84〉 상권, 권역별 월세 보증금 전환요구 경험 여부(임차인, 전통시장 제외) 117

〈참고_표 85〉 상권, 권역별 권리금 존재 여부(임차인) 118

〈참고_표 86〉 상권, 권역별 권리금 존재 여부(임차인, 전통시장 제외) 118

〈참고_표 87〉 상권, 권역별 권리금(임차인) 118

〈참고_표 88〉 상권, 권역별 권리금(임차인, 전통시장 제외) 119

〈참고_표 89〉 상권, 권역별 권리금 계약서 명시 찬반(임차인) 119

〈참고_표 90〉 상권, 권역별 권리금 계약서 명시 찬반(임차인, 전통시장 제외) 119

〈참고_표 91〉 상권, 권역별 권리금 중개료 지불 여부(임차인) 120

〈참고_표 92〉 상권, 권역별 권리금 중개료 지불 여부(임차인, 전통시장 제외) 120

〈참고_표 93〉 상권, 권역별 권리금 중개료(임차인) 120

〈참고_표 94〉 상권, 권역별 권리금 중개료(임차인, 전통시장 제외) 120

〈참고_표 95〉 상권, 권역별 권리금 수취예정 여부(임차인) 121

〈참고_표 96〉 상권, 권역별 권리금 수취예정 여부(임차인, 전통시장 제외) 121

〈참고_표 97〉 권리금 지불경험별 수취예정 여부 121

〈참고_표 98〉 임대인과 권리금 관계(임차인) 122

〈참고_표 99〉 임대인과 권리금 관계(임차인, 전통시장 제외) 122

〈참고_표 100〉 상권, 권역별 상임법 인지도(임차인) 123

〈참고_표 101〉 상권, 권역별 상임법 인지도(임차인, 전통시장 제외) 123

〈참고_표 102〉 상권, 권역별 상임법 인지도(임대인) 124

〈참고_표 103〉 상권, 권역별 상임법 인지도(임대인, 전통시장 제외) 124

〈참고_표 104〉 상권, 권역별 보호요건인 사업자등록 신고 인지도(임차인) 125

〈참고_표 105〉 상권, 권역별 보호요건인 사업자등록 신고 인지도(임차인, 전통시장 제외) 125

〈참고_표 106〉 상권, 권역별 사업자등록 미신고 이유(임차인) 126

〈참고_표 107〉 상권, 권역별 사업자등록 미신고 이유(임차인, 전통시장 제외) 126

〈참고_표 108〉 상권, 권역별 보증금 인상 상한 적정성(임차인) 127

〈참고_표 109〉 상권, 권역별 보증금 인상 상한 적정성(임차인, 전통시장 제외) 127

〈참고_표 110〉 상권, 권역별 보증금 인상 상한 적정 수준(임차인) 127

〈참고_표 111〉 상권, 권역별 보증금 인상 상한 적정 수준(임차인, 전통시장 제외) 128

〈참고_표 112〉 상권, 권역별 보증금 인상 상한 적정성(임대인) 128

〈참고_표 113〉 상권, 권역별 보증금 인상 상한 적정성(임대인, 전통시장 제외) 128

〈참고_표 114〉 상권, 권역별 보증금 인상 상한 적정 수준(임대인) 129

〈참고_표 115〉 상권, 권역별 보증금 인상 상한 적정 수준(임대인, 전통시장 제외) 129

〈참고_표 116〉 전통시장 현대화시설 정부지원시, 차임증감청구권 현행기준 적용 적정성 130

〈참고_표 117〉 상권, 권역별 최우선변제권 규정 타당성(임차인) 130

〈참고_표 118〉 상권, 권역별 최우선변제권 규정 타당성(임차인, 전통시장 제외) 131

〈참고_표 119〉 상권, 권역별 최우선변제권 범위기준 적정성(임차인) 131

〈참고_표 120〉 상권, 권역별 최우선변제권 범위기준 적정성(임차인, 전통시장 제외) 131

〈참고_표 121〉 상권, 권역별 최우선변제권 범위기준 조정방향(임차인) 132

〈참고_표 122〉 상권, 권역별 최우선변제권 범위기준 조정방향(임차인, 전통시장 제외) 132

〈참고_표 123〉 상권, 권역별 최우선변제권 규정 타당성(임대인) 132

〈참고_표 124〉 상권, 권역별 최우선변제권 규정 타당성(임대인, 전통시장 제외) 133

〈참고_표 125〉 상권, 권역별 최우선변제권 범위기준 적정성(임대인) 133

〈참고_표 126〉 상권, 권역별 최우선변제권 범위기준 적정성(임대인, 전통시장 제외) 133

〈참고_표 127〉 상권, 권역별 최우선변제권 범위기준 조정방향(임대인) 134

〈참고_표 128〉 상권, 권역별 최우선변제권 범위기준 조정방향(임대인, 전통시장 제외) 134

〈참고_표 129〉 상권, 권역별 임차권설정 등기 여부(임차인) 134

〈참고_표 130〉 상권, 권역별 임차권설정 등기 여부(임차인, 전통시장 제외) 135

〈참고_표 131〉 상권, 권역별 임차권설정 등기 설정 안한 이유(임차인) 135

〈참고_표 132〉 상권, 권역별 임차권 등기 설정 안한 이유(임차인, 전통시장 제외) 135

〈참고_표 133〉 상권, 권역별 임차권설정 등기 임차인 존재 여부(임대인) 136

〈참고_표 134〉 상권, 권역별 임차권설정 등기 임차인 존재 여부(임대인, 전통시장 제외) 136

〈참고_표 135〉 상권, 권역별 임차권등기명령 제도 인지도(임차인) 136

〈참고_표 136〉 상권, 권역별 임차권등기명령 제도 인지도(임차인, 전통시장 제외) 137

〈참고_표 137〉 상권, 권역별 임차권등기명령 제도 확대방안(임차인) 137

〈참고_표 138〉 상권, 권역별 임차권등기명령 제도 확대방안(임차인, 전통시장 제외) 137

〈참고_표 139〉 상권, 권역별 계약 갱신청구 기간 적정성(임차인) 138

〈참고_표 140〉 상권, 권역별 계약 갱신청구 기간 적정성(임차인, 전통시장 제외) 138

〈참고_표 141〉 상권, 권역별 계약 갱신청구 적정 기간(임차인) 138

〈참고_표 142〉 상권, 권역별 계약 갱신청구 적정 기간(임차인, 전통시장 제외) 139

〈참고_표 143〉 상권, 권역별 계약 갱신청구 적정 기간(임대인) 139

〈참고_표 144〉 상권, 권역별 계약 갱신청구 적정 기간(임대인, 전통시장 제외) 139

〈참고_표 145〉 상권, 권역별 계약 갱신청구 기간 연장과 차임증액 상한율 인상(임차인) 140

〈참고_표 146〉 상권, 권역별 계약 갱신청구 기간 연장과 차임증액 상한율 인상(임차인, 전통시장 제외) 140

〈참고_표 147〉 상권, 권역별 상임법 개선사항 1순위(임차인) 141

〈참고_표 148〉 상권, 권역별 상임법 개선사항 1순위(임차인, 전통시장 제외) 141

〈참고_표 149〉 상권, 권역별 상임법 개선사항 중복선택(임차인) 142

〈참고_표 150〉 상권, 권역별 상임법 개선사항 중복선택(임차인, 전통시장 제외) 142

〈참고_표 151〉 상권, 권역별 상임법 시행에 따른 혜택 수혜 여부(임차인) 143

〈참고_표 152〉 상권, 권역별 상임법 시행에 따른 혜택 수혜 여부(임차인, 전통시장 제외) 143

〈참고_표 153〉 상권, 권역별 상임법 시행에 따른 혜택 종류(임차인) 143

〈참고_표 154〉 상권, 권역별 상임법 시행에 따른 혜택 종류(임차인, 전통시장 제외) 144

〈참고_표 155〉 상권, 권역별 상임법 예상 혜택 종류(임차인) 144

〈참고_표 156〉 상권, 권역별 상임법 예상 혜택 종류(임차인, 전통시장 제외) 145

〈참고_표 157〉 상권, 권역별 상가 이전 사유(임차인) 145

〈참고_표 158〉 상권, 권역별 상가 이전 사유(임차인, 전통시장 제외) 146

〈참고_표 159〉 상권, 권역별 건물주 부당한 요구 대응방법(임차인) 146

〈참고_표 160〉 상권, 권역별 건물주 부당한 요구 대응방법(임차인, 전통시장 제외) 147

〈참고_표 161〉 상권, 권역별 상임법 위반시 제재방안 필요성(임차인) 147

〈참고_표 162〉 상권, 권역별 상임법 위반시 제재방안 필요성(임차인, 전통시장 제외) 147

〈참고_표 163〉 상권, 권역별 임대차 분쟁경험(임대인) 148

〈참고_표 164〉 상권, 권역별 임대차 분쟁경험(임대인, 전통시장 제외) 148

〈참고_표 165〉 상권, 권역별 경험한 임대차 분쟁종류(임대인) 148

〈참고_표 166〉 상권, 권역별 경험한 임대차 분쟁종류(임대인, 전통시장 제외) 149

〈참고_표 167〉 상권, 권역별 임대차 분쟁조정기구 필요성(임차인) 149

〈참고_표 168〉 상권, 권역별 임대차 분쟁조정기구 필요성(임차인, 전통시장 제외) 150

〈참고_표 169〉 상권, 권역별 임대차 분쟁조정기구 필요성(임대인) 150

〈참고_표 170〉 상권, 권역별 임대차 분쟁조정기구 필요성(임대인, 전통시장 제외) 150

〈참고_표 171〉 상권, 권역별 상가건물임대차 실태조사 적정주기(임차인) 151

〈참고_표 172〉 상권, 권역별 상가건물임대차 실태조사 적정주기(임차인, 전통시장 제외) 151

〈참고_표 173〉 상권, 권역별 상가건물임대차 실태조사 적정주기(임대인) 152

〈참고_표 174〉 상권, 권역별 상가건물임대차 실태조사 적정주기(임대인, 전통시장 제외) 152

〈참고_표 175〉 상권, 권역별 상임법 임대인 사적 자율권 침해 여부(임대인) 153

〈참고_표 176〉 상권, 권역별 상임법 임대인 사적 자율권 침해 여부(임대인, 전통시장 제외) 153