표제지
목차
요약 3
제1장 서론 12
1. 연구의 배경 및 목적 12
1) 연구의 배경 및 필요성 12
2) 연구의 목적 13
2. 연구의 범위 14
1) 시간적 범위 14
2) 공간적 범위 14
3) 내용적 범위 14
4) 연구방법 14
3. 연구수행 방법 15
제2장 부전천ㆍ동천 주변지역 여건진단 16
1. 관련계획 및 법규검토 16
1) 상위계획 검토 16
2) 주변 관련계획 및 사업 검토 24
3) 관련법규 검토 30
2. 대상지 여건 분석 35
1) 입지여건 35
2) 대상지 주변지역 특성 분석 40
3) 종합분석 57
3. 도심하천 주변지역정비 사례분석 59
1) 국외 도심하천재생 및 주변 상권활성화 사례 59
2) 국내 도심하천재생 및 주변 상권활성화 사례 68
제3장 부전천ㆍ동천 도심재생 목표 및 방향 설정 70
1. 도심재생 목표 70
1) 도심재생 목표 70
2. 도심재생 방향 71
1) 도심재생 정책방향 71
2) 도심재생 추진전략 71
3. 중점사업 도출 73
제4장 부전천ㆍ동천 도심재생 활성화 방안 74
1. 도심골격 형성 74
1) 서면도심 교통체계 개선 74
2) 동천변 공공공지 확보 및 건축가이드라인 수립 76
3) 대중교통체계 개선 79
4) 도심부 TDM 전면 도입 82
5) 동천삼거리 교통체계 개선 85
6) 하늘광장도시(Sky City) 조성 86
2. 비즈니스 환경조성 89
1) 광무 비즈니스 파크 조성 89
2) 입체 보행네트워크 구축 91
3) 시티크루즈 운항 94
4) 도심 스토리웨이 조성 97
5) 서면시장 야시장 개방 100
3. 블루그린네트워크 구축 103
1) 동천변 도심횡단 보행공간 조성 103
2) 황령산~수정산 녹지축 연결 105
3) 부전천 복원 107
4) 동천 하천환경 개선 110
5) 미55보급창 공원 조성 및 복합개발 112
제5장 결론 및 정책 제언 115
1. 결론 및 정책 제언 115
참고문헌 117
판권기 118
〈표 Ⅱ-1〉 본 계획과 연관성이 있는 2030 부산광역시 도시기본계획 목표 및 세부추진전략 17
〈표 Ⅱ-2〉 본 계획과 연관성이 있는 2030년 부산광역시 공원녹지기본계획 주요시책 19
〈표 Ⅱ-3〉 부산광역시 도시재생전략계획상 도심권 전략 21
〈표 Ⅱ-4〉 세부 추진과제 23
〈표 Ⅱ-5〉 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 30
〈표 Ⅱ-6〉 도시 및 주거환경정비법 31
〈표 Ⅱ-7〉 하천법 32
〈표 Ⅱ-8〉 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 33
〈표 Ⅱ-9〉 환경정책기본법 33
〈표 Ⅱ-10〉 건축법 34
〈표 Ⅱ-11〉 서면 도심부 하천 주변지역 시대별 변화과정 38
〈표 Ⅱ-12〉 용도지역 현황 40
〈표 Ⅱ-13〉 지목별 토지이용 현황 41
〈표 Ⅱ-14〉 소유자별 토지이용 현황 42
〈표 Ⅱ-15〉 건축물 용도 현황 43
〈표 Ⅱ-16〉 건축물 노후도 현황 44
〈표 Ⅱ-17〉 건축물 층수 현황 45
〈표 Ⅱ-18〉 표준지지가 현황 46
〈표 Ⅱ-19〉 공원ㆍ녹지 현황 47
〈표 Ⅱ-20〉 지하철역 승차인원 현황 51
〈표 Ⅱ-21〉 동천 수계 개황 52
〈표 Ⅱ-22〉 도시환경정비사업 현황 53
〈표 Ⅱ-23〉 대상지 반경 2㎞ 권역내 도시환경정비사업 현황 54
〈표 Ⅱ-24〉 주요 개발사업 현황 55
〈표 Ⅱ-25〉 사업추진주체별 개발사업 현황 55
〈표 Ⅱ-26〉 서면로 가로시설물 현황 58
〈표 Ⅳ-1〉 서면도심 교통체계 개선 단계별 추진계획 76
〈표 Ⅳ-2〉 동천변 공공공지 확보 및 건축가이드라인 수립 단계별 추진계획 79
〈표 Ⅳ-3〉 대중교통체계 개선 단계별 추진계획 81
〈표 Ⅳ-4〉 도심부 TDM 전면 도입 단계별 추진계획 84
〈표 Ⅳ-5〉 동천삼거리 교통체계 개선 단계별 추진계획 86
〈표 Ⅳ-6〉 하늘광장도시 조성 단계별 추진계획 88
〈표 Ⅳ-7〉 광무 비즈니스 파크 조성 단계별 추진계획 91
〈표 Ⅳ-8〉 입체 보행네트워크 구축 단계별 추진계획 94
〈표 Ⅳ-9〉 시티크루즈 운항사업 단계별 추진계획 96
〈표 Ⅳ-10〉 도심 스토리웨이 조성 단계별 추진계획 99
〈표 Ⅳ-11〉 서면시장 야시장 개방 단계별 추진계획 102
〈표 Ⅳ-12〉 동천변 도심횡단 보행공간 조성사업 단계별 추진계획 104
〈표 Ⅳ-13〉 황령산~수정산 녹지축 연결 단계별 추진계획 107
〈표 Ⅳ-14〉 부전천 서면로 복개구간 하천복원 단계별 추진계획 109
〈표 Ⅳ-15〉 동천 하천환경 개선사업 단계별 추진계획 112
〈표 Ⅳ-16〉 미55보급창 공원 조성 및 복합개발 단계별 추진계획 114
〈그림 Ⅰ-1〉 연구 흐름도 15
〈그림 Ⅱ-1〉 도시미래상 및 계획 목표 16
〈그림 Ⅱ-2〉 공원녹지기본계획 기본구상의 미래상 18
〈그림 Ⅱ-3〉 비전 및 목표 연계체계 20
〈그림 Ⅱ-4〉 재생권역 구분도 21
〈그림 Ⅱ-5〉 도심권 전략구상도 22
〈그림 Ⅱ-6〉 도시비전 체계 23
〈그림 Ⅱ-7〉 수질개선 체계도 24
〈그림 Ⅱ-8〉 최적수질개선방안 결정 25
〈그림 Ⅱ-9〉 부전천 구간별 테마설정 26
〈그림 Ⅱ-10〉 범천동 일반철도차량정비단 이전개발계획 조감도 27
〈그림 Ⅱ-11〉 조방앞 상권활성화 및 보행환경개선사업 조감도 28
〈그림 Ⅱ-12〉 동천 명품보행전용교량 조감도 29
〈그림 Ⅱ-13〉 부산의 도시공간구조 변화 35
〈그림 Ⅱ-14〉 1975년 동천 주변 지역과 서면 일대 36
〈그림 Ⅱ-15〉 2013년 동천 주변 지역과 서면 일대 36
〈그림 Ⅱ-16〉 서면지역의 주중 유동인구 36
〈그림 Ⅱ-17〉 서면지역의 주말 유동인구 36
〈그림 Ⅱ-18〉 동천 수계 현황도 37
〈그림 Ⅱ-19〉 동천 주변지역 변천과정도 38
〈그림 Ⅱ-20〉 입지여건 현황도 39
〈그림 Ⅱ-21〉 용도지역 현황도 40
〈그림 Ⅱ-22〉 지목별 토지이용 현황도 41
〈그림 Ⅱ-23〉 소유자별 토지이용 현황도 42
〈그림 Ⅱ-24〉 건축물 용도 현황도 43
〈그림 Ⅱ-25〉 건축물 노후도 44
〈그림 Ⅱ-26〉 건축물 층수 현황도 45
〈그림 Ⅱ-27〉 지가 현황도 46
〈그림 Ⅱ-28〉 공원ㆍ녹지 현황도 47
〈그림 Ⅱ-29〉 도로망 현황도 48
〈그림 Ⅱ-30〉 주차장 현황도 49
〈그림 Ⅱ-31〉 버스정류장 현황도 50
〈그림 Ⅱ-32〉 유동인구 현황도 51
〈그림 Ⅱ-33〉 도시정비사업 현황도 53
〈그림 Ⅱ-34〉 대상지 반경 2㎞ 권역내 도시환경정비사업 현황도 54
〈그림 Ⅱ-35〉 주요 개발사업 현황도 56
〈그림 Ⅱ-36〉 서면로 가로시설물 현황도 58
〈그림 Ⅱ-37〉 하펜시티 조성계획 및 주변 전경 59
〈그림 Ⅱ-38〉 샌안토니오 리버워크 전경 60
〈그림 Ⅱ-39〉 네르비온강 주변 풍경과 구겐하임 미술관 61
〈그림 Ⅱ-40〉 도톤보리 주변 산책로 및 상업시설 62
〈그림 Ⅱ-41〉 클락키 전경 63
〈그림 Ⅱ-42〉 연도별 런던시의 BID 개수 64
〈그림 Ⅱ-43〉 런던 도시 중심지의 템즈강 주변에 지정된 BID 65
〈그림 Ⅱ-44〉 런던의 BID의 효과 65
〈그림 Ⅱ-45〉 샌프란시스코 피어 39 전경 66
〈그림 Ⅱ-46〉 샌프란시스코 유니언 스퀘어 전경 67
〈그림 Ⅱ-47〉 청계고가 철거 전 - 철거 및 정비 후 전경 68
〈그림 Ⅱ-48〉 여가ㆍ휴식공간으로 활용되는 청계천 68
〈그림 Ⅱ-49〉 포항 해도수변지역 전경 69
〈그림 Ⅲ-1〉 도심재생 목표 70
〈그림 Ⅲ-2〉 도심재생 추진방향 72
〈그림 Ⅲ-3〉 중점사업 구상도 73
〈그림 Ⅳ-1〉 서면도심 교통체계 개선 구상도 75
〈그림 Ⅳ-2〉 동천변 공공공지 확보 및 건축가이드라인수립 위치도 77
〈그림 Ⅳ-3〉 동천변 공공공지 확보 및 건축가이드라인 수립 구상도 78
〈그림 Ⅳ-4〉 동천변 공공공지 확보 및 건축가이드라인 수립 추진체계도 78
〈그림 Ⅳ-5〉 C-Bay~Park선 노선도 80
〈그림 Ⅳ-6〉 내성~광무교 구간 간선급행버스체계(BRT) 구간 81
〈그림 Ⅳ-7〉 도심부 TDM 전면 도입 구상도 83
〈그림 Ⅳ-8〉 동천삼거리 교통체계 개선(안) 85
〈그림 Ⅳ-9〉 하늘광장 개발 이미지 87
〈그림 Ⅳ-10〉 광무 비즈니스 파크 조성 위치도 89
〈그림 Ⅳ-11〉 광무 비즈니스 파크 조성 구상도 90
〈그림 Ⅳ-12〉 광무 비즈니스 파크 조성 추진체계도 90
〈그림 Ⅳ-13〉 입체 보행네트워크 구축 위치도 92
〈그림 Ⅳ-14〉 입체 보행네트워크 구축 구상도 93
〈그림 Ⅳ-15〉 입체 보행네트워크 구축 추진체계도 93
〈그림 Ⅳ-16〉 단계적 시티크루즈 운항 노선(안) 95
〈그림 Ⅳ-17〉 도심 스토리웨이 조성 위치도 97
〈그림 Ⅳ-18〉 도심 스토리웨이 조성 구상도 98
〈그림 Ⅳ-19〉 서면시장 및 주변 음식골목 현황 101
〈그림 Ⅳ-20〉 동천변 도심횡단 보행공간 조성 위치도 103
〈그림 Ⅳ-21〉 조방 앞 인문환경 체험 도심횡단 공간 구상도 104
〈그림 Ⅳ-22〉 황령산~수정산 녹지축 연결 구상도 106
〈그림 Ⅳ-23〉 부전천 복원 위치도 107
〈그림 Ⅳ-24〉 부전천 서면로 복개구간별 하천 복원구상 108
〈그림 Ⅳ-25〉 동천 하천환경 개선 위치도 110
〈그림 Ⅳ-26〉 동천 하천환경 개선 조감도 111
〈그림 Ⅳ-27〉 미55보급창 공원 조성 구상도 113