표제지
목차
요약 4
ABSTRACT 6
제1장 서론 15
제2장 건물에너지 소비 현황 17
1. 국내 건물 에너지 소비 현황 17
2. 건물에너지 효율 개선 필요성 20
제3장 건물효율개선사업 시장분석 25
1. 분석 대상 25
2. 주상복합건축물의 에너지 소비실태 26
가. 기준 주상복합건물의 선정 26
나. 기준 주상복합건물의 전기 및 가스에너지 소비현황조사 29
3. 에너지 해석모델을 이용한 건물에너지 성능평가 32
가. 기준 주상복합건물의 에너지 사용행태 조사 33
나. 에너지 해석모델의 수립 및 타당성 검증 40
다. 노후화 주상복합건물의 성분별 에너지소비량 분석 46
4. 에너지 절약기술을 이용한 건물효율개선방안 및 경제성 평가 50
가. 건물의 용도 및 위치별 요소기술적용에 따른 에너지 절감효과 51
나. 경제성 평가 53
제4장 건물효율개선사업을 위한 국내외 금융지원방안 분석 56
1. 해외의 건물효율개선사업 금융지원모델 및 정책 56
가. 영국 56
나. 독일 61
다. 미국 63
2. 국내 정책 및 금융모델 분석 67
가. 그린리모델링 이자지원사업 67
나. 건물에너지 효율화 사업(BRP) 70
다. ESCO 사업 74
3. 국내외 민간금융상품 현황 분석 77
제5장 효과적인 금융지원 방안 81
1. 민간 금융 활용의 어려움 81
가. 건물 리모델링 시장 수요의 한계에 따른 민간은행의 관심 저조 81
나. 에너지절감액 기반 대출금 상환의 부담 83
다. 대출금 상환기간에 따른 대출금 부담 가중 84
라. 건축물 효율개선 사업의 경제성 미흡 85
2. 효과적인 금융 지원 방안 85
가. 지원 방식 85
나. 재원 조달 방안 86
제6장 결론 91
참고문헌 93
판권기 95
〈표 2-1〉 부문별 온실가스 배출전망치 및 감축목표 23
〈표 3-1〉 기준 주상복합건물의 개요 27
〈표 3-2〉 원룸의 기기 및 조명, 재실밀도 35
〈표 3-3〉 노래방의 기기 및 조명, 재실밀도 37
〈표 3-4〉 식당의 기기 및 조명, 재실밀도 39
〈표 3-5〉 각 부재의 구성 및 열적 특성 43
〈표 3-6〉 각 부재의 구성 및 열적 특성 46
〈표 3-7〉 원룸의 성분별 에너지소비량 49
〈표 3-8〉 상가의 성분별 에너지소비량 50
〈표 3-9〉 요소기술의 종류 및 적용범위 51
〈표 3-10〉 단일 요소기술별 에너지소비량 및 에너지 절감율 53
〈표 3-11〉 요소기술별 절감비용 및 투자회수 기간 54
〈표 4-1〉 그린딜 금융 회사 조건 별 이자율 58
〈표 4-2〉 임대차 계약에서 실제 주택 거주자 변경 시 그린딜 의무 공개 및 승계 관련 내용 60
〈표 4-3〉 CO₂ 감축 건물개보수프로그램 대출 방식 지원 기준 및 범위 63
〈표 4-4〉 캘리포니아 주의 건물 효율 개선 관련 주요 금융 지원 제도 65
〈표 4-5〉 이자지원사업 이자지원율 기준 69
〈표 4-6〉 이자지원사업 현황 69
〈표 4-7〉 2008년 기준 건축물 현황 70
〈표 4-8〉 BRP 사업 지원 기준 71
〈표 4-9〉 BRP 사업 주요 개선 사항 72
〈표 4-10〉 ESCO 산업 현황 77
〈표 4-11〉 국내외 민간금융상품 78
〈표 5-1〉 국내외 건축물 효율개선 사업 시장 규모 81
〈표 5-2〉 민간금융기관 대출만기별 특성(5년 이내 vs 5년 초과) 84
〈표 5-3〉 2016년 주택도시기금 지출 계획 87
〈표 5-4〉 노후 건축물 현황(2014년 기준) 88
〈표 5-5〉 연도별 건축물 착공현황 및 증감율 88
〈표 5-6〉 2015년 공익지원사업 집행 내역 89
[그림 2-1] 부문별 최종에너지 소비 추이 17
[그림 2-2] 가정ㆍ상업 부문 에너지원별 최종에너지 소비 추이 18
[그림 2-3] 가정 부문 최종에너지 사용 비중 19
[그림 2-4] OECD 주요국 가정 부문 최종에너지 사용 비중(2012년) 20
[그림 2-5] 2030년 부문별 온실가스 절감잠재력 21
[그림 2-6] 단위비용당 온실가스 감축효과 22
[그림 3-1] 용도별, 층수별 건축물 현황 25
[그림 3-2] 기준 주상복합건물 27
[그림 3-3] 1층 상가의 구조 28
[그림 3-4] 2층 및 3층 원룸의 구조 28
[그림 3-5] 가스 및 전기의 분배 29
[그림 3-6] 가스 및 전기의 월별 사용량 수집 30
[그림 3-7] 상가건물의 월별 가스 및 전기에너지 소비량 및 비율 31
[그림 3-8] 주거건물의 월별 가스 및 전기에너지 소비량 및 비율 31
[그림 3-9] 원룸의 조명 및 기기 34
[그림 3-10] 원룸의 냉난방 방식 36
[그림 3-11] 노래방의 조명 및 기기 36
[그림 3-12] 식당의 조명 및 기기 38
[그림 3-13] 상가의 냉난방 방식 40
[그림 3-14] Energyplus가 제공하는 통합시뮬레이션의 개념 41
[그림 3-15] 상가의 냉난방 방식 44
[그림 3-16] 원룸의 에너지해석모델의 타당성 평가 45
[그림 3-17] 상가의 에너지해석모델의 타당성 평가 45
[그림 3-18] 기준건물과 노후화된 주상복합건물의 에너지 소비량 변화(주거건물) 47
[그림 3-19] 기준건물과 노후화된 주상복합건물의 에너지 소비량 변화(상가건물) 48
[그림 3-20] 원룸의 성분별 에너지 소비비율 49
[그림 3-21] 상가의 성분별 에너지 소비비율 50
[그림 3-22] 단일 요소기술별 에너지소비량(2~4층 원룸) 52
[그림 3-23] 단일 요소기술별 에너지소비량(1층 상가) 52
[그림 4-1] 이자지원사업 절차 68
[그림 4-2] 건물에너지 효율화 사업 절차 73
[그림 4-3] ESCO 사업 개념도 75
[그림 4-4] 연도별 ESCO 업체 현황 77
[그림 4-5] 국내외 효율개선사업 정책 및 금융운영 현황 78
[그림 5-1] GDP 규모에 따른 국내 건축물 효율개선사업 시장 전망 82
[그림 5-2] 에너지절감액의 상환재원 활용에 관한 비교(예시) 83