표제지
목차
요약 4
Ⅰ. 서론 10
1. 연구의 배경 및 목적 11
2. 연구의 범위 및 내용 12
3. 근거 법령 13
4. 정부의 도매시장 시설 현대화 전개과정 15
5. 울산 농수산물도매시장 시설현대화 사업 추진현황 18
Ⅱ. 농수산물 유통 트랜드 19
1. 도매시장 분류 및 현황 20
2. 공영도매시장 현황 22
3. 거래량 부하율 분석 24
Ⅲ. 지역 여건 및 농수산물 유통현황 25
1. 지역 여건 26
2. 농수산물 유통현황 32
Ⅳ. 시설 현황 및 여건 분석 34
1. 추진 방안 35
2. 운영 현황 45
Ⅴ. 사례조사 분석 46
1. 대전 오정 47
2. 서울 가락 48
3. 인천 구월 49
4. 청주 50
5. 천안 51
6. 안동 52
7. 시사점 53
Ⅵ. 시설현대화 방안 54
1. 추진방안 55
2. 건축계획 61
3. 건축방식 적용 66
Ⅶ. 결론 및 정책적 제언 70
1. 결론 71
2. 정책적 제언 73
참고자료 74
판권기 3
표 1. 정부의 도매시장 시설현대화 전개과정 17
표 2. 전국 도매시장 현황 21
표 3. 7대 특ㆍ광역시 공영도매시장 현황 22
표 4. 7대 특ㆍ광역시 도매시장 종사자 현황 23
표 5. 7대 특ㆍ광역시 공영도매시장 면적대비 거래물량 부하율 24
표 6. 7대 특ㆍ광역시 공영도매시장 경매장, 중도매인 점포 대비 거래물량 부하율 24
표 7. 울산광역시 연도별 인구현황 26
표 8. 구군별 인구변화 27
표 9. 주력산업 성장률 추이 28
표 10. 구군별 주력산업 종사자수 29
표 11. 주요 도로 현황 30
표 12. 주요 철도 현황 31
표 13. 주요 과실 생산현황 32
표 14. 울산 농수산물도매시장 주요 품목 거래실적 추이 33
표 15. 법인현황 36
표 16. 건축물 면적 39
표 17. 수산도매동 위반건축물 법인별 현황 40
표 18. 청과도매동 위반건축물 법인별 현황 40
표 19. 소매동 위반건축물 현황 40
표 20. 울산 농수산물도매시장 주변 주요 도시간선도로 통행속도 분석 결과 43
표 21. 도매시장 추차현황 43
표 22. 울산 농수산물도매시장 주차장 이용현황 44
표 23. 시설사용료 부과현황 45
표 24. 농수산물도매시장 시설현대화 사례 53
표 25. 예상규모 57
표 26. 추진방식별 장단점 60
표 27. 규모 산출 61
표 28. 대상부지 주변지역 건축허가 특성 64
표 29. 건축방식별 개략공사비 65
표 30. 사업방식비교 69
그림 1. 읍면동별 인구변화 27
그림 2. 지역별 종사자수 변화(2005~2015) 29
그림 3. 울산 농수산물도매시장 항공사진 36
그림 4. 울산 농수산물도매시장 주변 지역 도시계획 현황 37
그림 5. 울산 농수산물도매시장 건축물 현황 38
그림 6. 옥외 위법건축물 현황도 41
그림 7. 농수산물도매시장 주변 도로 현황 42
그림 8. 농수산물도매시장 주변 주차현황 44
그림 9. 대전 오정 농수산물도매시장 현황사진 47
그림 10. 서울 가락 농수산물도매시장 현황사진 48
그림 11. 인천 구월 농수산물도매시장 항공사진 및 조감도 49
그림 12. 청주 농수산물도매시장 현황사진 50
그림 13. 천안 농수산물도매시장 현황사진 51
그림 14. 안동 농수산물도매시장 현황사진 52
그림 15. 울산 농수산물도매시장 시설현대화 필요성 56
그림 16. 농수산물도매시장 시설현대화 추진방식 58
그림 17. 시설배치도(안) 62
그림 18. 공간배치계획(횡단면) 63
그림 19. 공간배치계획(종단면) 63
그림 20. 순환재건축방식의 진행단계 67
그림 21. 전면재건축방식 조감도 67
그림 22. 이전건축방식 조감도 예시 68