표제지
목차
연구요약 5
제1장 서론 12
1. 연구의 배경 및 목적 13
1.1. 연구의 배경 및 필요성 13
1.2. 연구의 목적 및 내용 14
2. 연구의 범위 및 방법 15
2.1. 연구의 범위 15
2.2. 연구의 방법 15
제2장 개략공사비 산정체계 조사 17
1. LH 개략공사비 산정체계 검토 18
1.1. LH 주택건설사업 설계금액 추정 기준 18
2. 개략공사비 관련 선행연구 고찰 19
2.1. 개략공사비 산출 관련 선행연구 고찰 19
2.2. BIM기반 개략공사비 산출 관련 선행연구 고찰 23
제3장 BIM기반 초기사업비 분석모델 분석 29
1. BIM기반 초기사업비 분석모델 개요 30
1.1. BIM기반 초기사업비 분석모델 Database 구조 30
2. BIM기반 초기사업비 분석모델 DB 분석 33
2.1. BIM기반 초기사업비 분석모델 구축내용 분석 개요 33
2.2. BIM기반 초기사업비 분석모델의 파일 기초 분석 34
2.3. BIM기반 초기사업비 분석모델의 골조 분석 41
제4장 BIM기반 초기사업비 분석모델 적용 및 효과 분석 52
1. BIM기반 초기사업비 분석모델 적용 53
1.1. BIM기반 초기사업비 분석모델 적용 개요 53
1.2. BIM기반 초기사업비 분석모델 적용을 위한 모델링 55
1.3. BIM기반 초기사업비 분석모델의 비용 DB 적용 68
1.4. BIM기반 초기사업비 분석모델 비용 DB 적용 결과물 도출 71
2. BIM기반 초기사업비 분석모델 효과 분석 73
2.1. BIM기반 초기사업비 분석모델 비용 분석 73
2.2. BIM기반 초기사업비 분석모델 작업시간 분석 82
2.3. BIM기반 초기사업비 분석모델 향후 적용 방안 제안 84
제5장 결론 90
1. 연구결과 91
1.1. 연구결과 요약 91
1.2. 기대효과 및 활용방안 92
2. 연구의 한계 및 향후 과제 93
참고문헌 94
[부록] 97
판권기 3
[표 2-1] 견적 기법과 관련된 선행 연구 20
[표 3-1] 샘플 프로젝트 기초설계 현황 34
[표 3-2] APT 파일기초 분석 결과 35
[표 3-3] 지하주차장 파일기초 분석 결과 36
[표 3-4] 기계/전기실 파일기초 분석 결과 38
[표 3-5] 부속동 파일기초 분석 결과 39
[표 3-6] 파일기초 Database 적용 결과 41
[표 3-7] 슬래브 구조 개요 42
[표 3-8] 슬래브 구조특성 분석 결과 44
[표 3-9] 주차장 기초 분석 결과 48
[표 3-10] 주차장 기둥 분석 결과 49
[표 3-11] 주차장 슬라브 분석 결과 50
[표 3-12] 주차장 보 분석 결과 50
[표 3-13] 주차장 벽체 분석 결과 51
[표 4-1] BIM기반 초기사업비 적용단지 개요 54
[표 4-2] 슬래브(층) 이름 예시 61
[표 4-3] BIM초기사업비 분석모델의 공종별 공사비 77
[표 4-4] Excel Tool 개락공사비와 BIM 초기사업비 분석모델 비용 비교 78
[표 4-5] 발주공사비와 BIM 초기사업비 분석모델 비용 비교 78
[표 4-6] 발주공사비와 BIM초기사업비 분석모델 공종별 공사비 비교 79
[표 4-7] BIM 초기사업비 분석모델 수행 작업 83
[표 4-8] 개발사업 단계별 적용 가능 견적 방법 85
[표 4-9] BIM 초기사업비 분석모델 비용 DB의 실 구성 87
[그림 2-1] 설계단계별 견적 프로세스 19
[그림 3-1] BIM기반 초기사업비 분석모델 비용 DB 체계 30
[그림 3-2] 공동주택의 건축 구성요소 31
[그림 3-3] 소분류 구성요소와 층별 조합 관계도 32
[그림 3-4] BIM 초기사업비 DB 구축을 위한 샘플 프로젝트 단면 34
[그림 4-1] BIM기반 초기사업비 분석모델 적용 순서 (2) 54
[그림 4-2] 기준층 외곽선 정리 예시 55
[그림 4-3] wblock 명령으로 dwg 저장 예시 56
[그림 4-4] import 명령으로 dwb 파일 가져오기 56
[그림 4-5] 참조평면을 기준면 배치 예시 57
[그림 4-6] 형상으로 아파트 주동 형태 만들기 58
[그림 4-7] 기준층 주동 형상을 지붕면까지 올린 모습 58
[그림 4-8] 옥탑층 매스모델 만들기 예시 59
[그림 4-9] 형상정보를 Parametric 매스로 전환 60
[그림 4-10] 건물(Building) 이름 변경하기 61
[그림 4-11] 슬래브 두께 및 이름 예시 62
[그림 4-12] 슬래브 두께 및 이름 변경 결과 62
[그림 4-13] 주출입구 또는 지하 돌출부 매스 처리 예시 62
[그림 4-14] 주출입구 형상 처리 예시 63
[그림 4-15] 계단 연창 및 지하 외벽 방수 예시 64
[그림 4-16] Materials Palette에서 필요한 재료 선택 64
[그림 4-17] 추가 형상모델 작성 사례 (무동력흡출기, EPS몰딩, 옥상장식탑) 65
[그림 4-18] 아파트 외장 모델링 예시 66
[그림 4-19] 아파트 기준층 내부 실 안목선 그리기 67
[그림 4-20] 실 종류 설명 67
[그림 4-21] 사례적용 단지 BIM 모델링 68
[그림 4-22] 사용자 정의 변수 예시 69
[그림 4-23] 건물 유형 적용 70
[그림 4-24] 객체별 비용 DB 적용 결과 70
[그림 4-25] Database 적용 후 볼 수 있는 세 가지 탭 71
[그림 4-26] 라인항목 보기(Line Item View) 71
[그림 4-27] 내역 보기(Estimate View) 72
[그림 4-28] 사용자 정의 보고서(Custom Reports) 72
[그림 4-29] BIM 초기사업비 비용 효과 분석 대상 73
[그림 4-30] Excel Tool 기반 개략공사비 산출 내용 74
[그림 4-31] BIM 초기사업비 분석모델의 개략공사비 산출 내용 75
[그림 4-32] 사례단지 발주공사비 산출 내용 76
[그림 4-33] 개발사업 단계별 비용견적 작업 내용 84
[그림 4-34] 세대 타입별 BIM 초기사업비 비용 DB 개선(안) 87