표제지
목차
정책건의 3
제1장 서론 12
1. 연구의 배경 및 목적 13
2. 연구의 범위 및 방법 14
제2장 택지개발지구의 초기 입주현황과 문제 16
1. 택지개발지구 17
2. 택지개발지구 FGI 조사 18
3. 입주편의 설문조사 23
1) 응답자 특성 23
2) 편의시설 이용 만족도 25
3) 분야별 개선사항 우선순위 29
4) 지역 편의시설 필요성 33
5) 지역 주민 간 유대관계 34
6) 후분양제 찬성 / 반대 34
4. 종합 35
제3장 택지지구 입주편의 요인과 정책개선 방향 37
1. 택지지구의 입주편의 요인 38
1) 택지지구의 입주편의 요인분석 38
2) 입주편의 설명요인 도출 41
2. 입주편의시설 단계적 개선방향 43
1) 개요 43
2) 입주편의시설 단계적 설치방향 44
3) 신도시 입주 코디네이터 도입 60
4) 택지지구의 교통 개선방향 65
5) 택지지구 입주편의시설 평가 및 모니터링 도입 68
제4장 결론 및 정책시사점 71
1. 결론 72
2. 정책시사점 73
참고문헌 76
Abstract 78
[부록] 80
판권기 2
〈표 2-1〉 설문 조사 대상 택지개발지구 현황 17
〈표 2-2〉 FGI 조사 18
〈표 2-3〉 응답자 특성 23
〈표 2-4〉 택지지구 별 응답자 현황 24
〈표 2-5〉 편의시설 이용 시 응답자 만족도 25
〈표 2-6〉 편의시설 중 개선사항 우선순위 29
〈표 2-7〉 교통 분야 중 개선사항 우선순위 31
〈표 2-8〉 기타 분야 중 개선사항 우선순위 32
〈표 2-9〉 현재 살고있는 지역에 편익시설이 필요한 이유 33
〈표 2-10〉 지역 주민들 간의 유대관계 34
〈표 2-11〉 후분양제 찬성 / 반대 35
〈표 3-1〉 설명요인분석에 의한 택지지구 입주편의 요인분류 40
〈표 3-2〉 후분양제 장단점 43
〈표 3-3〉 Placer Vineyards 단계적 개발 구획경계 47
〈표 3-4〉 편의시설 공급을 위한 Placer Vineyards 단계적 개발 48
〈표 3-5〉 영국 Devon의 South Hams 단계적 개발 Ⅰ 51
〈표 3-6〉 영국 Devon의 South Hams 단계적 개발 Ⅱ 51
〈표 3-7〉 영국 Devon의 South Hams 단계적 개발 Ⅲ 52
〈표 3-8〉 영국 Devon의 South Hams 단계적 개발 Ⅳ 52
〈표 3-9〉 설문 조사 대상 택지개발지구 현황 53
〈표 3-10〉 입주편의시설의 단계적 설치 예시안 58
〈표 3-11〉 일본 유카리가오카 뉴타운 도시관리 사례 62
〈표 3-12〉 경기도시공사 주거복지 코디네이터 63
〈표 3-13〉 마을 코디네이터 유사사례 63
〈표 3-14〉 영국 Sherford 신도시 종합안내사이트 65
〈표 3-15〉 경기도 입주지원협의회 운영 현황 67
〈표 3-16〉 영국 Plymouth도시권 Local Plan과 Sherford신도시 정책지침 70
〈그림 1-1〉 연구흐름도 15
〈그림 2-1〉 편의시설 이용 시 응답자 만족도 26
〈그림 2-2〉 편의시설 중 개선사항 우선순위 30
〈그림 2-3〉 교통 분야 중 개선사항 우선순위 31
〈그림 2-4〉 기타 분야 중 개선사항 우선순위 32
〈그림 3-1〉 요인군집 분류와 택지시설별 만족 Item상관 39
〈그림 3-2〉 입주편의 만족도 요인부하량(Ⅰ) 41
〈그림 3-3〉 입주편의 만족도 요인부하량(Ⅱ) 42
〈그림 3-4〉 입주편의 만족도 요인부하량(Ⅲ) 42
〈그림 3-5〉 신도시 택지지구의 선분양 대비 후분양 입주민의견 44
〈그림 3-6〉 편의시설 접근시간 분포(5~10분이내) 50
〈그림 3-7〉 영국 Devon의 South Hams 단계적 개발 분류 50
〈그림 3-8〉 입주편의 만족도 54
〈그림 3-9〉 입주 기간별 요인 56
〈그림 3-10〉 시설밀도(입주편의요인) 57
〈그림 3-11〉 편의시설 개선 우선순위(1+2+3순위) 59
〈그림 3-12〉 교통 개선 우선순위(1+2+3순위) 59
〈부록 표-1〉 시설이용 수단별 소요시간(직장) 85
〈부록 표-2〉 시설이용 수단별 소요시간(학교) 85
〈부록 표-3〉 시설이용 수단별 소요시간(어린이집) 86
〈부록 표-4〉 시설이용 수단별 소요시간(대형마트) 86
〈부록 표-5〉 시설이용 수단별 소요시간(금융기관) 87
〈부록 표-6〉 시설이용 수단별 소요시간(기타중소마트) 87
〈부록 표-7〉 시설이용 수단별 소요시간(근린공원 등) 88
〈부록 표-8〉 시설이용 수단별 소요시간(피트니스센터) 88
〈부록 표-9〉 시설이용 수단별 소요시간(초등학교) 89
〈부록 표-10〉 시설이용 수단별 소요시간(중고등학교) 89
〈부록 표-11〉 시설이용 수단별 소요시간(사립교육시설) 90
〈부록 표-12〉 시설이용 수단별 소요시간(버스정류장) 90
〈부록 표-13〉 시설이용 수단별 소요시간(지하철) 91
〈부록 표-14〉 시설이용 수단별 소요시간(청소년 수련원) 91
〈부록 표-15〉 시설이용 수단별 소요시간(노인 복지 시설) 92
〈부록 표-16〉 시설이용 수단별 소요시간(국 공립 도서관) 92
〈부록 표-17〉 시설이용 수단별 소요시간(극장 , 공연장) 93
〈부록 표-18〉 시설이용 수단별 소요시간(종합 병원) 93
〈부록 표-19〉 시설이용 수단별 소요시간(보건소, 개인병원) 94
〈부록 표-20〉 시설이용 수단별 소요시간(파출소) 94
〈부록 표-21〉 시설이용 수단별 소요시간(읍면동사무소) 95
〈부록 표-22〉 공공/편의시설 이용 시 응답자 만족도(평균) 98
〈부록 그림-1〉 시설이용 시 교통수단별 접근시간 95
〈부록 그림-2〉 지역별 입주요인 Ⅰ 99
〈부록 그림-3〉 입주편의 요인에 따른 시설설치 지체 예시 100