표제지
목차
Ⅰ. 도시 및 경제환경 여건 분석 5
1. 개요 6
2. 생활 권역 및 도시 발전계획 7
3. 인구ㆍ세대수(증감률) 8
4. 고령 및 젊은 연령 인구 비율 9
5. 인구 순이동 특성 10
6. 연령대별 실업 및 청년층 고용률 11
7. 합계출산율 및 혼인건수 12
8. 경제성장률ㆍ지역총생산ㆍ1인당 GRDP 13
9. 인구천명당 사업체 및 종사자수와 어음부도율 14
10. 지역별 산업 비중_부동산과 관련성 있는 산업중심으로 15
11. 재정자립도&자주도 16
12. 경제동향 17
13. 관광사업체 매출액 & 대형소매점판매액지수 18
14. 신조선업수주액 및 수주건수, 제조업생산지수 변동률 19
15. 예금은행 대출금ㆍ예금액 & 예금취급기관 주담대ㆍ기타대출액 20
16. 연령대별 연소득 분포 21
17. 연령대별 총대출잔액 분포 22
Ⅱ. 주택 및 토지시장 패러다임 변화 23
1. 전국 주요지역별 주택가격지수 변동률 24
2. 경남 주요지역별 아파트가격지수 변동률 25
3. 권역별 아파트가격지수 변동률 26
4. 아파트전세가격지수와 주요 비율 27
5. 재개발 및 재건축 추진 현황 28
6. 초기 분양률 & 청약통장계좌구좌수 29
7. 3.3㎡당 분양가격 & 청약경쟁률 30
8. 아파트거래원인 비중과 매입자거주지 31
9. 주요 지역별 아파트매매거래비중_연령별 32
10. 규모별 아파트매매거래 33
11. 미분양물량대비 준공후미분양비율 34
12. 아파트입주예정물량과 분양물량 35
13. 권역별 분양물량 36
14. 권역별 입주예정물량 37
15. 토지가격지수 변동률 38
16. 정책사업지역 및 KTX역사 지가 변동률 39
17. 권역별 토지가격지수 변동률 40
18. 토지거래원인별 비중 41
19. 주요 지역별 토지거래원인_매매비중 42
Ⅲ. 시사점 43
1. 경남 부동산시장 영향도 44
2. 지역 경제 활성화를 위한 제언 45
3. 시장 안정화 대책에 대한 제언 45
참고문헌 46
판권기 47