표제지
제출문
연구 개요
목차
제1장 서론 20
제1절 평가 의의 및 목적 22
1. 평가 의의 22
2. 평가 목적 23
제2절 평가 범위 및 방법 24
1. 평가 범위 24
2. 평가지표 26
3. 평가 수행방법 30
제2장 대상지 및 사업계획 분석 36
제1절 사업개요 및 추진현황 38
1. 사업의 추진배경 38
2. 금천구 빈집프로젝트의 주요 내용 및 유관 정책 44
제2절 선행연구 검토 및 사례 분석 50
1. 빈집 관련 개념 및 정의 50
2. 빈집 정비 및 활용에 관한 선행연구 55
3. 빈집 활용 관련 정책 변화 56
4. 빈집 활용 사업의 종류 및 특성 60
5. 빈집 재생 및 활용의 정책 및 제도적 보완점 65
제3절 국내외 사례 분석 68
1. 국내 사례 분석 68
2. 국외 사례 분석 74
제4절 빈집 관련 언론보도 분석 80
1. 빈집 관련 언론 보도 횟수 80
2. 빈집 관련 언론기사 내용 분석 80
제5절 대상지 현황 분석 84
1. 대상지 개요 84
2. 인구·사회·경제적 여건 86
3. 도시·지역·공간적 여건 90
4. 문화적 여건 98
제3장 문화영향평가 결과 114
제1절 문화기본권에 미치는 영향 116
1. 문화향유에 미치는 영향 116
2. 표현 및 참여에 미치는 영향 122
제2절 문화정체성에 미치는 영향 126
1. 문화유산 및 문화경관에 미치는 영향 126
2. 공동체에 미치는 영향 127
제3절 문화발전에 미치는 영향 131
1. 문화다양성에 미치는 영향 131
2. 창조성에 미치는 영향 133
제4절 지역문화환경 개선에 미치는 영향 136
1. 사업대상지 주변 환경에 미치는 영향 136
2. 사업대상지 주변 유·무형자산 가치 증대에 미치는 영향 137
제4장 결론 및 제언 140
제1절 평가결과 요약 및 제언 142
1. 평가결과 요약 142
2. 정책 제언 145
제2절 성과와 과제 150
1. 성과 150
2. 과제 151
참고문헌 154
부록 160
전문가평가서 결과표 162
전문가평가서 166
독산동 거주자 대상 설문지 181
독산동 및 인근 지역거주자 대상 설문지(서술형) 189
빈집 활용 인지도 조사(금천구 외 서울시민) 191
연구진 및 평가단 199
판권기 200
〈표 1-2-1〉 금천구 빈집프로젝트 문화영형평가 평가지표 26
〈표 1-2-2〉 금천구 빈집프로젝트 프로그램 참여자 대상 설문조사 현황 31
〈표 1-2-3〉 전문가 평가단 현황 33
〈표 2-2-1〉 빈집 관련 선행연구 55
〈표 2-2-2〉 빈집 등급에 따른 빈집 정비 방향 57
〈표 2-2-3〉 지역맞춤형 빈집 활용방안(예시) 62
〈표 2-2-4〉 주거환경 개선 활용이 적정한 빈집 입지 및 여건 63
〈표 2-2-5〉 임대주택 공급이 적정한 빈집 입지 및 여건 63
〈표 2-2-6〉 근린생활시설 활용이 가능한 빈집 입지 및 여건 64
〈표 2-2-7〉 공동주차장 조성이 가능한 빈집 입지 및 여건 65
〈표 2-2-8〉 전시 등 문화공간 및 커뮤니티센터 조성이 가능한 빈집 입지 및 여건 65
〈표 2-3-1〉 2017년 서울시 빈집 살리기 사업 개요 68
〈표 2-4-1〉 빈집 관련 뉴스 기시에 대한 토픽모델링 분석 결과 83
〈표 2-5-1〉 사업대상지의 지역종합현황 85
〈표 2-5-2〉 금천구 동별 인구 87
〈표 2-5-3〉 금천구 동별 인구밀도 87
〈표 2-5-4〉 독산동 소재 협동조합 현황 96
〈표 3-1-1〉 문화향유 평가결과 119
〈표 3-1-2〉 표현 및 참여 기회 평가결과 124
〈표 3-2-1〉 문화유산 경관과 공동체에 미치는 영향 평가결과 130
〈표 3-3-1〉 문화다양성과 창조성에 미치는 영향 평가결과 133
〈표 3-3-2〉 창조성에 미치는 영향 평가결과 135
〈표 3-4-1〉 지역문화환경 개선에 미치는 영향 평가결과 138
〈표 4-1-1〉 전문가 평가 내용 요약 144
[그림 1-2-1] 금천구 빈집프로젝트의 빈집1, 2, 3가 위치 24
[그림 1-2-2] 독산3동 20m 도로, 빈집 1가와 3가 사이 25
[그림 1-2-3] 빈집 1~3가 및 금천구 내 주민센터 위치 25
[그림 1-2-4] 평가수행 절차 34
[그림 2-1-1] 서울시 포용성 정책의 의미 39
[그림 2-1-2] 서울시 포용도시 프례임 40
[그림 2-2-1] 빈집의 정의 및 구분 53
[그림 2-2-2] 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」의 주요 내용 54
[그림 2-2-3] 빈집 밀집구역의 빈집정비사업 개념도 58
[그림 2-2-4] 서울시 빈집 살리기 프로젝트와 사회적 기업 역할 62
[그림 2-3-1] 빈집 살리기 프로젝트 추진 구조 69
[그림 2-3-2] 빈집 살리기 프로젝트 추진 절차 69
[그림 2-3-3] 부산시 햇살둥지사업 추진 구조 70
[그림 2-3-4] 두꺼비하우징 공가프로젝트 현황 71
[그림 2-3-5] 씨앗+북까페 사업위치도 73
[그림 2-3-6] HAPS의 사업구조 및 사무실 전경 76
[그림 2-3-7] 라이프치히시 빈집 재생 집단, 하우스할텐(HausHalten e.V) 77
[그림 2-3-8] 영국 캐노피의 빈집 활용 사례 78
[그림 2-4-1] 빈집 관련 뉴스 기사의 연도별 보도 횟수 80
[그림 2-4-2] 빈집 관련 뉴스 기사에 대한 단어구름 분석 결과 81
[그림 2-4-3] 빈집 관련 뉴스 기사에 대한 의미연결망 분석 결과 82
[그림 2-5-1] 금천구 연령별 인구 구조 86
[그림 2-5-2] 금천구 인구 밀도 현황 87
[그림 2-5-3] 2040 금천구 도시계획-제조, 정보 분야 사업체 및 종사자수 88
[그림 2-5-4] 2040년 금천구 도시계획의 지역 균형발전축 설정 및 공간체계 정비 91
[그림 2-5-5] 2040년 금천구 도시계획의 살기 좋은 마을만들기 구상 92
[그림 2-5-6] 2040 금천구 도시계획의 주거생활권 활력증진을 위한 독산로 활성화 구상 92
[그림 2-5-7] 금천구 도시환경 현황진단 및 분석-생활편의시설 현황 93
[그림 2-5-8] 금천구 도시공간 재구성 현황(2017~2022) 94
[그림 2-5-9] 도시정책지표조사 보고서-문화환경 만족도 99
[그림 2-5-10] 공공기관 운영 문화시설 101
[그림 2-5-11] 민간 운영 문화시설 101
[그림 2-5-12] 공공 및 민간 운영 문화시설의 접근 반경 101
[그림 2-5-13] 빈집의 접근 반경 102
[그림 2-5-14] 최근접 문화시설 기준(빈집 제외) 103
[그림 2-5-15] 최근접 문화시설 기준(빈집 포함) 103
[그림 2-5-16] 디중심 문화시설 기준(빈집 제외) 103
[그림 2-5-17] 다중심 문화시설 기준(빈집 포함) 103
[그림 2-5-18] 금천구 빈집프로젝트 시행 전의 빈집 1가 104
[그림 2-5-19] 금천구 빈집프로젝트 시행 후의 빈집 1가 104
[그림 2-5-20] 금천구 빈집프로젝트 시행 전 빈집 1가 내부 1 105
[그림 2-5-21] 금천구 빈집프로젝트 시행 후 빈집 1가 내부 1 105
[그림 2-5-22] 금천구 빈집프로젝트 시행 전(죄측 위)과 후(우측 아래) 빈집 1가 외부 1 106
[그림 2-5-23] 금천구 빈집프로젝트 시행 전 빈집 2가 외부(정면 및 우측면) 106
[그림 2-5-24] 금천구 빈집프로젝트 시행 후 빈집 2가 외부(정면) 106
[그림 2-5-25] 금천구 빈집프로젝트 시행 후 빈집 2가 외부(우측면) 107
[그림 2-5-26] 금천구 빈집프로젝트 시행 전 빈집 2가 내부 107
[그림 2-5-27] 금천구 빈집프로젝트 시행 후 빈집 2가 내부 108
[그림 2-5-28] 금천구 빈집프로젝트 시행 후 빈집 2가 내부 2 108
[그림 2-5-29] 금천구 빈집프로젝트 시행 전의 빈집 3가 외관 1 109
[그림 2-5-30] 금천구 빈집프로젝트 시행 후의 빈집 3가 외관 2 109
[그림 2-5-31] 금천구 빈집프로젝트 시행 후의 빈집 3가 외관 3 109
[그림 2-5-32] 금천구 빈집프로젝트 시행 전의 빈집 3가 내부 1 110
[그림 2-5-33] 금천구 빈집프로젝트 시행 전의 빈집 3가 내부 2 110
[그림 2-5-34] 금천구 빈집프로젝트 시행 후의 빈집 3가 내부 3 111
[그림 3-1-1] 독산동 내에 빈집 활용에 대한 인식 117
[그림 3-1-2] 독산동 내에 문화향유 공간 인지도 117
[그림 3-1-3] 금천구 빈집프로젝트의 문화접근성 제고 영향력 118
[그림 3-1-4] 금천구민의 금천구 빈집프로젝트 영향력 예상 118
[그림 4-2-1] 금천구 빈집프로젝트 거버넌스 147