지은이의 말_자산가들이 미국으로 향하는 이유프롤로그_투자금이 적을수록 미국 부동산을 사라1장 나는 미국 부동산으로 글로벌 자산가가 되었다해외 부동산에서 돌파구를 찾다이왕 해외 부동산에 투자한다면 1위 국가로미국 부동산 투자를 망설이는 이유자산가들이 미국 부동산에 투자하는 이유전 세계 자산가가 하와이에 투자하는 이유〈실전 투자 에피소드〉 미국 부동산 투자로 1억 원을 목돈으로 만들다2장 당신도 미국 부동산을 알았으면 좋겠습니다미국 주택의 유형과 장단점개인으로 살까? 법인으로 살까?피심플(Fee simple)과 리스홀드(Leasehold)초보는 놓치기 쉬운 콘도 구입 시 체크리스트에스크로(Escrow) 회사를 꼭 써야 할까?소유권 보험을 꼭 들어야 하나요?〈실전 투자 에피소드〉 파이어족으로 은퇴하는 직장인이 새로운 현금 흐름의 파이프라인을 얻다3장 따라 하면 성공하는 실전 투자법한 번에 끝내는 미국 부동산 구매 절차미국에서 쉽게 집 찾는 질로우(Zillow) 사용 매뉴얼해외 부동산 취득 신고, 송금, 관리 보고 절차한 번에 끝내는 미국 부동산 구매 비용미국의 투자용 임대 부동산 관리 노하우미국 지역별 주요 콘도 소개〈실전 투자 에피소드〉 미국에 한 번도 방문하지 않고 단기임대사업을 운영하다4장 미국 부동산 세금 완전 정복미국에서 부동산을 살 때 발생하는 미국 세금미국에서 부동산을 살 때 발생하는 국내 세금미국 소득세 신고 시 알아야 할 경비 처리 항목1031 Exchange 제도를 적극 활용하자외국인 부동산 투자 원천징수법(FIRPTA)이란?〈실전 투자 에피소드〉 외국인도 받을 수 있는 주택담보신용대출로 현금 부담을 줄이다5장 외국인이 미국에서 대출 잘 받는 방법미국 주택담보대출 상품의 종류미국의 대출 금리 상품은 어떤 것이 있을까?미국 은행에서 검토하는 주요 항목미국에서 대출받을 때 제출하는 서류대출의 시작은 대출 담당자를 잘 선택하는 것현지 전문가가 알려주는 미국 주택담보대출 꿀팁미국 주택담보대출의 꽃 HELOC〈실전 투자 에피소드〉 대출 담당자를 바꾸고 더 좋은 조건으로 재융자를 받다부록1. 미국 현지 전문가 인터뷰부록2. 미국 부동산 필수 용어 정리부록3. 별첨 서류