표제지
목차
연구요약 4
제1장 서론 14
1. 연구의 배경 및 목적 14
2. 연구의 범위 및 방법 15
제2장 모듈러주택 현황 및 하자 조사 19
1. 모듈러주택 현황 및 하자 조사 19
2. 모듈러주택 거주자 설문지 조사 및 심층인터뷰 31
3. 주요 하자 항목 도출 37
제3장 모듈러주택 품질관리체계 구축 41
1. 모듈러주택 프로세스 검토 41
2. IDEF를 활용한 모듈러 주택 프로세스 정립 46
3. IDEF 분석 자료를 기준으로 기존 품질관리 방안 통합 52
4. IDEF 분석 프로세스에 따른 주요 체크항목 도출 55
5. 품질관리체계 구축 61
제4장 모듈러주택의 공정계획 수립 방향 65
1. 선행연구 및 이론적 고찰 65
2. 모듈러주택 사업추진 현황 68
3. 모듈러주택 공정계획 최적화 방안 71
제5장 모듈러주택 감리자 배치 및 업무기준 79
1. 현행 감리자 배치기준 및 업무기준 분석 79
2. 모듈러주택 감리자 배치기준(안) 84
3. 모듈러주택 감리자 업무기준(안) 87
제6장 모듈러 공사의 품질관리 항목 및 시험 89
1. 구조재료 89
2. 벽체 및 바닥 재료 92
3. 마감재료 95
4. 소결 95
제7장 모듈러주택 품질관리 메뉴얼 112
참고문헌 165
판권기 2
[표 2-1] 공공부문의 모듈러주택 공급현황 19
[표 2-2] 천안두정 하자분류 및 하자비율 20
[표 2-3] 인천옹진 하자분류 및 하자비율 21
[표 2-4] 부산용호 하자분류 및 하자비율 22
[표 2-5] 도배공사 하자리스트 23
[표 2-6] 실링공사 하자리스트 24
[표 2-7] UBR 하자리스트 25
[표 2-8] 주방가구 하자리스트 26
[표 2-9] PL창호 하자리스트 26
[표 2-10] 2017~2020년 주요하자 내역 27
[표 2-11] 2021년 중대하자 내역 28
[표 2-12] 2021년 일반하자 내역 29
[표 2-13] 내부공간 POE 만족도 36
[표 2-14] 외부공간 POE 만족도 37
[표 2-15] 전반적인 POE 만족도 37
[표 2-16] 누수하자 기준 38
[표 3-1] 부산 용호지구 모듈러주택 건설공사의 사업 개요 43
[표 3-2] 서울 가양지구 모듈러주택 건설공사의 사업 개요 44
[표 3-3] 천안두정 모듈러주택의 건축 개요 45
[표 3-4] 체크리스트 목록 52
[표 3-5] 체크리스트 검사 항목 비교 54
[표 3-6] 도배공사관련 하자별 원인 및 해당 프로세스 55
[표 3-7] PL창호관련 하자별 원인 및 해당 프로세스 56
[표 3-8] 주방가구관련 하자별 원인 및 해당 프로세스 56
[표 3-9] 씰링공사관련 하자별 원인 및 해당 프로세스 57
[표 3-10] UBR관련 하자별 원인 및 해당 프로세스 57
[표 3-11] 하자분석을 통한 연계 프로세스별 검사 시점 및 검사 항목 59
[표 3-12] 하자와 연계된 작업별 검사 체크리스트 60
[표 3-13] IDEF 분석 공정별 검사 시점 및 주요 검사 항목 61
[표 4-1] 모듈러주택 건설공사 사례별 공사 개요 70
[표 4-2] 모듈러주택의 사업유형별 적정 발주방식 72
[표 4-3] 모듈러주택 공사기간에 영향을 미치는 요인 74
[표 5-1] 투입인원수 산정기준 79
[표 5-2] 보정계수 81
[표 5-3] 공사난이도 81
[표 5-4] 감리자 업무 분류 82
[표 5-5] 프로젝트별 계약형태 84
[표 5-6] 계약형태별 감리유형 86
[표 5-7] 감리자배치기준(예) 86
[표 6-1] 콘크리트 품질 시험의 항목 및 기준 89
[표 6-2] 강재 품질 시험의 항목 및 기준 90
[표 6-3] 접합재료 품질 시험의 항목 및 기준 92
[표 6-4] 경량철골 품질 시험의 항목 및 기준 92
[표 6-5] 단열재 품질 시험의 항목 및 기준 93
[표 6-6] 석고보드 품질 시험의 항목 및 기준 93
[표 6-7] 데크플레이트 품질 시험의 항목 및 기준 94
[표 6-8] 내화피복 품질 시험의 항목 및 기준 95
[표 6-9] 모듈러주택 품질 시험의 항목 및 기준 95
[표 6-10] 모듈러주택 품질 시험의 항목 수정 전ㆍ후 비교표 105
[그림 1-1] 연구흐름도 18
[그림 2-1] 현 거주 모듈러주택에 대한 만족도 31
[그림 2-2] 현 거주 모듈러주택에 대한 만족도 (이상치제거) 32
[그림 2-3] 단열에 대한 만족도 32
[그림 2-4] 환기에 대한 만족도 33
[그림 2-5] 층간소음에 대한 만족도 33
[그림 2-6] 세대 간 소음에 대한 만족도 34
[그림 2-7] 베란다쪽의 외부 소음에 대한 만족도 34
[그림 2-8] 복도쪽의 외부 소음에 대한 만족도 35
[그림 3-1] IDEF 도식도 47
[그림 3-2] IDEF Level1 47
[그림 3-3] 공장제작부분 하위작업 48
[그림 3-4] 구조체부분 하위작업 48
[그림 3-5] 벽체부분 하위 작업 49
[그림 3-6] 천장&화장실 부분 하위 작업 50
[그림 3-7] 바닥공사부분 하위 작업 50
[그림 3-8] 마감공사부분 하위 작업 51
[그림 3-9] 현장공사부분 하위 작업 51
[그림 3-10] 모듈러유닛 설치공사부분 하위 작업 52
[그림 4-1] 모듈러주택 건설공사의 작업 프로세스 67
[그림 4-2] 일반적인 설계/시공 프로세스 73
[그림 5-1] 공장 제작부분 하위작업 88