프롤로그_진정한 부자가 된 월급쟁이 분투기1장. 월급만으로는 미래를 대비할 수 없다월급쟁이에게 탈출구는 투자뿐이다그래도 티끌은 모아야 한다이직과 부업으로 종잣돈을 불리다직장 생활과 투자를 병행해야 하는 이유최적의 투자처는 부동산이다부동산 투자에 대한 편견을 버려라부동산 투자자가 바로잡아야 할 편견들진정한 부자는 따로 있다직장 생활과 투자를 병행하라월급쟁이 vs. 전업 투자자은행처럼 관리하고 기업처럼 투자하라과거가 아니라 미래를 보자도시를 알아야 미래를 알 수 있다유연하고 선제적인 투자 전략이 필요하다2장. 월급쟁이를 위한 부동산 투자의 첫걸음수익을 만드는 투자 사이클자신만의 투자 기준을 세워라흐름을 이해하면 답이 보인다목표 수익률보다 목표 수익금이 중요하다지나친 레버리지는 독이 된다습관을 고치고 종잣돈을 모아라종잣돈을 모으는 7가지 방법노후를 위해 부자를 꿈꿔라투자 철학을 세워 중심을 잡자왜 투자 철학이 필요할까?꿈을 크게 가져라부동산 투자도 기초 체력이 필요하다기초 체력을 키우는 방법본인에게 맞는 투자처를 찾아라망설이지 말고 소액 투자부터월급쟁이에게는 경매보다 공매다3장. 실전 부동산 투자 노하우트렌드와 입지 분석 노하우소형 주택에 주목해야 한다인구가 늘어나는 도시를 선별해야 한다최고의 지역은 인천시와 세종시길 따라 돈이 흐른다신도시의 투자 타이밍아파트 매매, 어떻게 접근해야 할까?가장 확실한 방법은 청약을 통한 매수다청약 전에 반드시 점검해야 할 사항들미분양도 잘 고르면 돈이 된다아파트의 가치를 높이는 요소들아파트의 내부 요소아파트의 외부 요소서울은 가용지 지역을 주목하라신규 국가산업단지를 주목하라결국 관건은 공실률이다공실이 없는 아파트를 만드는 노하우셀프인테리어로 공실을 줄이자혼자 하기 어렵다면 전문가에게 맡겨라소홀히 하면 손해 보는 임장관심 지역의 전문가가 되자임장도 방법이 있다토지는 다르게 접근해야 한다공동주택 리모델링은 블루오션이다4장. 실전 토지 투자 노하우토지에 저축하라철저히 준비해 불확실성을 줄여라토지 투자로 미래를 대비하자소액으로도 충분히 투자할 수 있다자투리 토지에 투자하라가장 안전한 수익처는 토지다토지 투자, 사전지식이 중요하다토지 투자 시 검토해야 할 것들10년 후 840% 오른 농지지분 투자는 신중하게 접근하자농지 투자, 어떻게 해야 할까?농지 투자가 증가하고 있는 이유농지연금으로 노후를 준비하라기획부동산에 당하지 않는 법당하지 않으려면 확인해야 한다분양형 호텔 투자, 조심스럽게 접근하자5장. 종잣돈에 따른 단계별 투자 노하우투자자를 위한 마지막 제언위험성이 큰 갭투자늘 성공하기만 하는 것은 아니다혼자서 다 해결하려고 하지 말자투자는 자신만의 기준으로 명확하게투자도 스마트하게월급으로 시작하는 소액 투자준비만 철저하다면 월급으로도 가능하다투자 심리가 관건이다연봉으로 부동산에 투자하라전세가율을 체크해야 한다재임대를 통한 수익 창출신규 아파트 청약을 노려라한 번에 2개를 잡아라단독주택은 블루오션 투자처다임장에서 답을 찾아라부동산으로 노후를 준비하라연령별, 상황별로 투자처는 달라진다급부상하고 있는 수익형 부동산에필로그_이 책이 당신 인생의 터닝 포인트가 되기를 바라며