표제지
목차
머리말 3
8.31 대책의 주요 내용과 부동산 시장 동향 4
주택 투기수요 억제를 위한 세제 강화 4
수도권 주택, 택지 수급전망 및 공급확대 : 연 300만평(5년 1,500만평) 5
향후 5년간 년간 정부의 주택공급계획안 6
무주택 서민주거 안정을 위한 지원확대 7
8.31 대책이후 서울 강남권 재건축 아파트를 중심으로 매매가격 하락 8
8.31 대책이후 2개월간(9월-10월말) 아파트 매매가격은 0.2%하락 9
서울지역 동시분양 청약경쟁률은 지난 9월에 월에 0.23:1로 하락 10
한국은행에서 조사한 ¾분기 부동산구매지수는 2/4분기보다 분기보다 2p 저하 11
담보대출 제한, 세제강화에 따른 투자수익률 하락 및 집값하락 기대감등으로 투기적 가수요 감소 12
주택사업 승인 실적은 5월까지 월까지 급증하다가 6월 이후 급감 13
8.31 대책의 파급효과 14
8.31 대책의 실질적인 파급효과는 후속입법이 시행되는 2006년 이후 현재 14개 법률 제?개정안 국회 제출 14
주택가격의 하향안정과 전세가격 상승 15
신규분양시장 위축과 수익성 저하로 지방 중소주택건설업체 경영악화 15
주택수주 및 주거용 건설투자의 장기침체 15
세금 증가 및 자산가치 하락으로 인한 소비 위축 15
주택·건설업체의 대응방안 : 대안적인 사업기회 모색 16
맺음말 19