목차
주요내용 요약 2
1. 배경과 목적 3
2. 송도ㆍ청라 경제자유구역 아파트 분양사업 현황 4
3. 분양가와 분양원가 비교 분석 6
3.1 구멍 뚫린 상한제, 고분양가는 지속되고 있었다. 6
3.2 구멍이 뻥 뚫린 건축비, 얼마나 부풀리나? 7
3.3 줏대 없는 택지비용, 있으나 마나 한 분양가심사위원회 9
4. 분석결과 11
5. 경실련의 주장 13
[별첨] 18
송도신도시 개발이익 추정 18
분양가상한제의 제도적 허점 18
분양가 상한제 도입과정 18
[표1] 경제자유구역 송도와 청라 비교 5
[표2] 비교대상 아파트사업의 개요 5
[표3] 분양가자율화와 상한제 비교 6
[표4] 정부의 건축비(평당) 고시현황 7
[표5] 고무줄 건축비 실태 8
[표6] 분양가상한제 아파트의 건축비 비교 8
[표7] 감리자모집과 입주자모집공고 시 분양원가 비교 9
[표8] ‘더#하버뷰2’의 택지비(평당) 변화 9
[그림1] 송도ㆍ청라 분양가(평균) 비교 7
[그림2] 송도ㆍ청라 분양가중 건축비 8