목차
요약 1
ABSTRACT 1
1. 서론 1
1.1. 연구배경 및 목적 1
1.2. 연구범위 및 방법 2
1.2.1. 연구범위 2
1.2.2. 연구방법 2
1.3. 선행연구 고찰 2
2. 정비사업 절차 및 현황 3
2.1. 정비사업 절차 3
2.2. 정비사업의 이해관계자 4
2.3. 정비기본계획 수립현황 4
2.4. 정비사업별 구역수 현황 4
2.5. 정비사업 시행현황(주택재개발사업) 5
3. 정비사업 추진실태 5
3.1. 정비구역 평균현황 5
3.1.1. 주택재개발사업 5
3.1.2. 주택재건축사업 6
3.2. 사업단계별 추진현황 6
3.2.1. 주택재개발사업 6
3.2.2. 주택재건축사업 7
3.3. 년도별 승인추이 7
3.3.1. 주택재개발사업 7
3.3.2. 주택재건축사업 8
3.4. 평균소요기간 9
3.4.1. 주택재개발사업 9
3.4.2. 주택재건축사업 10
4. 정비사업 추진과정상 문제점 10
4.1. 분석방법 10
4.2. 정비사업 단계별 발생하는 문제점 11
4.2.1. 사업계획단계 11
4.2.2. 사업준비단계 11
4.2.3. 사업시행단계 12
4.2.4. 사업완료단계 12
4.3. 정비사업의 이해관계자와 관련한 문제점의 유형 13
4.4. 제도적 개선사항 14
5. 결론 15
참고문헌 15
표 1. 정비사업 구역별 분석자료 2
표 2. 선행연구 고찰 3
표 3. 정비사업 추진단계별 이해관계자 4
표 4. 이해관계자 분류 4
표 5. 지역별 2010년 정비기본계획 수립현황 4
표 6. 전국 정비사업별 구역현황 5
표 7. 주택재개발사업 년도별 추진현황 5
표 8. 전국 주택재개발사업구역 평균현황 6
표 9. 전국 주택재건축사업구역 평균현황 6
표 10. 주택재개발사업 추진현황 7
표 11. 주택재건축사업 추진현황 7
표 12. 전국 주택재개발사업 단계별 승인추이 8
표 13. 전국 주택재건축사업 단계별 승인추이 9
표 14. 분석 자료(각 신문사별 기사) 10
표 15. 사업계획단계의 문제점 11
표 16. 사업준비단계의 문제점 11
표 17. 사업시행단계의 문제점 12
표 18. 사업완료단계의 문제점 12
표 19. 정비사업의 추진상 문제점 및 이해관계자의 관계 13
그림 1. 연구흐름 및 방법 2
그림 2. 정비사업의 추진절차 3
그림 3. 재개발사업 구역수 및 시행면적 년도별 추이 5
그림 4. 전국 주택재개발사업 단계별 승인추이 8
그림 5. 수도권 주택재개발사업 단계별 승인추이 8
그림 6. 지방 주택재개발사업 단계별 승인추이 8
그림 7. 전국 주택재건축사업 단계별 승인추이 9
그림 8. 수도권 주택재건축사업 단계별 승인추이 9
그림 9. 지방 주택재건축사업 단계별 승인추이 9
그림 10. 주택재개발사업 단계별 소요기간 10
그림 11. 주택재건축사업 단계별 소요기간 10
그림 12. 추진단계별 문제점 빈도 11
그림 13. 정비사업 추진단계별 이해관계자간 문제점 14