표제지
목차
I. 계획의 개요 6
1. 계획의 배경 7
2. 계획의 목적 7
3. 계획의 범위 8
가. 공간적 범위 8
나. 시간적 범위 8
다. 내용적 범위 8
4. 계획의 수행과정 11
II. 지역여건분석 12
1. 도시성격 및 특성 13
가. 위치 및 접근성 13
나. 역사ㆍ문화적 특성 15
2. 자연환경 17
가. 지형ㆍ지세 17
나. 기상ㆍ기후 17
3. 인문환경 18
가. 인구ㆍ가구 18
나. 토지이용 18
다. 교통시설 20
라. 상ㆍ하수도 21
4. 관광환경분석 21
가. 장래 관광환경 변화와 전망 21
나. 주요 관광자원 현황 30
다. 인문관광자원 34
라. 주요 축제 및 이벤트 37
III. 대상지여건분석 39
1. 위치 및 입지여건 40
가. 위치 40
나. 접근성 40
2. 자연환경 41
가. 지형ㆍ지세 41
나. 수문ㆍ수계 43
다. 식생ㆍ경관 44
3. 인문환경 45
가. 지목별 토지이용현황 45
나. 소유자별 토지이용현황 46
다. 도시관리계획 현황 47
4. 유사사례조사 48
가. 쓰레기매립장 활용사례 48
나. 자전거공원 사례 50
5. 관련계획 및 법규검토 53
가. 관련계획검토 53
나. 법규검토 71
6. 종합분석 82
IV. 기본구상 84
1. 개발방향 85
2. 개발전략 85
3. 표적시장의 설정 85
가. 기본방향 85
나. 표적시장의 설정 86
4. 이용수요 추정 88
가. 기본전제 88
나. 중력모형에 의한 방법 88
다. 한계수용력에 의한 방법 90
라. 계획지표의 설정 91
5. 도입시설 검토 92
가. 도입가능시설 검토 92
나. 도입시설 설정 92
6. 주요시설규모산정 95
가. 기본방향 95
나. 시설규모산정 95
7. 기본구상 97
가. 기본방침 97
나. 공간배분 및 시설배치 구상 97
다. 대안 선정 98
라. 대안 평가 100
V. 기본계획 101
1. 계획의 기본방향 102
2. 토지이용계획 102
가. 기본방향 102
나. 부문별 토지이용계획 104
3. 교통ㆍ동선계획 106
가. 기본방향 106
나. 대상지 동선계획 106
4. 시설배치계획 108
가. 기본방향 108
나. 주요시설 배치계획 108
5. 조경계획 111
가. 기본방향 111
나. 식재계획 111
다. 시설물계획 120
라. 안내체계계획 121
마. 포장계획 123
6. 기반시설계획 126
가. 부지정지계획 126
나. 상ㆍ하수계획 126
다. 전기ㆍ통신계획 127
라. 환경보전계획 127
7. 새마을그린로드 130
VI. 사업계획 132
1. 사업추진계획 133
가. 기본방향 133
나. 사업추진계획 133
2. 투자계획 134
가. 기본방향 134
나. 투자계획 134
다. 투자사업비 산정 135
라. 주체별 투자비 136
3. 관리ㆍ운영계획 137
가. 기본방향 137
나. 관리ㆍ운영조직 137
다. 대상지 관리계획 137