표제지
목차
부동산시장 동향 〈Summary〉 3
[주택 매매] 전국적으로 가격 하락폭이 크게 둔화, 주요 아파트는 상승폭 확대 4
[주택 매매] 하반기에는 상반기에 비해 가격 하락폭이 둔화될 것으로 예상 5
[주택 전세] 가격 하락폭이 둔화되고 전세 대책으로 역전세 리스크는 다소 완화 6
[주택 거래] 주택 수요 회복세에도 향후 주택 거래 증가는 제한적일 전망 7
[주택 분양] 청약 경기 회복과 미분양 감소에도 분양물량은 최저 수준 8
[토지] 전국 토지시장은 더딘 회복세를 지속 9
[주택 금융] 주택담보대출 증가폭은 2021년 10월 이후 최고치를 기록 10
[물류센터] 수도권은 공실률이 상승하고, 착공 지연 현상이 발생 11
[오피스텔] 전국 매매가격지수는 9개월 연속 하락세를 지속 12
[미국 주택시장] 고금리 부담에도 주택 매매가격 상승세가 지속 13
[도쿄 오피스] 코로나19 이후 점진적 회복세, 완전한 회복까지는 시일이 걸릴 전망 14
표 1. 하반기 경제정책 전망 중 전세 관련 내용 6
표 2. 지역별 토지가격 변동률(전월 대비) 9
그림 1. 지역별 주택 매매가격 변동률 추이 4
그림 2. KB선도아파트50지수 및 변동률 추이 4
그림 3. 수도권 및 광역시 주택 매매가격 변동률 4
그림 4. 기타지방 주택 매매가격 변동률 4
그림 5. 반기별 주택 매매가격 변동률 추이 5
그림 6. 월별 주택 매매가격 변동률 추이 5
그림 7. 전국 및 서울 주택 매매가격지수 추이 5
그림 8. 지역별 주택 매매가격전망지수 추이 5
그림 9. 지역별 주택 전세가격 변동률 추이 6
그림 10. 지역별 주택 전세가격 변동률 6
그림 11. 지역별 전세가격전망지수 추이 6
그림 12. 주택 매매 거래량 추이 7
그림 13. 지역별 직전 1년 평균 대비 증감률(5월) 7
그림 14. 연령대별 주택 구매자 비중 추이 7
그림 15. 매입자 거주지별 주택 매매 거래량 추이 7
그림 16. 분양물량 추이 8
그림 17. 지역별 1순위 청약경쟁률(6월) 8
그림 18. 미분양아파트 추이 8
그림 19. 지역별 미분양아파트 증감률(5월) 8
그림 20. 지역별 토지가격 변동률 추이 9
그림 21. 전국 토지 거래량 및 변동률 9
그림 22. 지역별 토지 거래량 추이 9
그림 23. 은행권 주택담보대출 규모 추이 10
그림 24. 은행권 전세자금대출 규모 추이 10
그림 25. 은행권 주택담보대출 금리 추이 10
그림 26. 은행권 대출 연체율 추이 10
그림 27. 수도권 물류센터 공실률 11
그림 28. 수도권 권역별 임대료 증감률(2023.1Q) 11
그림 29. 한국 물류센터 공급 전망 11
그림 30. 2022년 인허가 사업장 착공 현황 11
그림 31. 지역별 오피스텔 매매가격지수 변동률 12
그림 32. 지역별 오피스텔 분양 세대수 12
그림 33. 오피스텔 매매 거래량 (직전 12개월 평균) 12
그림 34. 지역별 오피스텔 매매 거래량 증감률 12
그림 35. S&P케이스쉴러 주택가격지수 변동률 추이 13
그림 36. 기존 주택과 신규 주택 판매량 추이 13
그림 37. 모기지 금리와 주택구입여력지수 추이 13
그림 38. NAHB 주택시장지수 및 신규 주택 착공 건수 13
그림 39. 도쿄 도심 5개 지역 임대료 및 공실률 추이 14
그림 40. 도쿄 도심 A급 오피스 임대료지수 추이 14
그림 41. 도쿄 도심 5개 지역 오피스 공실률 14
그림 42. 도쿄 도심 5개 지역 A급 오피스 신규 공급 14