표제지
목차
개회사 / 심지연 2
환영사 / 진영 4
서울시 도시재생의 과제와 방향 / 정종대 6
1. 서울시 정비사업의 현주소 7
2. 사람·장소·환경 중심의 도시재생 7
3. 서울시 도시재생의 과제와 방향 8
선진 도시재생사례와 용산구에의 시사점 / 배웅규 26
왜 도시재생인가? 28
도시 재생의 등장배경 28
무엇이 도시재생인가? 31
01. 도시 재생이란? 31
02. 도시재생의 과제와 제도적 흐름 32
03. 우리나라 도시재생 관련 제도 33
04. 도시재생의 해결과제 34
What happen in NEW YORK CITY 35
뉴욕시에 대한 간단한 소개 35
뉴욕시의 발전과 도시관리 36
뉴욕시의 시민참여 전통 38
철거형재개발과 시민참여 38
커뮤니티구역과 커뮤니티보드 39
오늘날 도시관리의 현실 40
도시재생관련 사례들 42
01. 도시재생의 관련 국외 사례들 42
좋은 도시 용산을 위한 바람직한 도시재생의 시사점 45
1) 기성 도시의 환경, 사회, 경제의 통합적 재생으로 도시재생 개념 확립 45
2) 주민과 함께하는 도시재생 추진 46
3) 지역특성을 고려한 도시매력을 재창출하는 도시재생을 추진 46
4) 주민생활경제/ 일자리 창출 등 커뮤니티를 고려한 도시재생을 구현 47
5) 전면 철거재개발을 지양하는 다양한 도시재생기법 확립 47
도시재생사업과 주민편의 증진 방안 / 김태섭 49
목차 51
1. 서론 52
2. 재정비구역 거주 가구의 특성과 주거복지의 필요성 52
1) 거주가구 특성 및 사업 특성 52
2) 도시재정비의 주거복지정책 접근 필요성 58
3. 도시재생사업과 주민편의 및 주거복지 관련 주요 제도 59
1) 정비구역안 행위제한 59
2) 주거복지 관련 주요 제도 60
4. 주민편의 및 주거복지 증진방안 65
1) 주민편의 증진 65
2) 주거복지 증진 68
참고문헌 73
〈표 1〉 현 거주지 거주이유 53
〈표 2〉 거주자의 연령 구조 53
〈표 3〉 거주가구의 월평균 소득 54
〈표 4〉 재정비예정구역 거주가구 소득분포 54
〈표 5〉 재정비 전후 주택가격 및 요구소득수준 55
〈표 6〉 재정비후 거주민의 요구소득수준 추정 55
〈표 7〉 자산능력을 고려한 재입주 가능 가구 비율 추정 55
〈표 8〉 재정비 전후 전세부담 증가 56
〈표 9〉 가구소득 대비 건물(또는 주택) 임대수입 비중 :안양시 56
〈표 10〉 건물(또는 주택) 한달 임대수입 금액 57
〈표 11〉 뉴타운사업의 추가부담금과 공적부담금 58
〈표 12〉 정비사업의 주택규모법 공급비율 60
〈표 13〉 도촉법상의 주택규모별 공급비율 61
〈표 14〉 주거지 관리방식 개선(안) 65
〈표 15〉 차가가구의 소득계층법 주거지원대책 71
〈표 16〉 구역지정에서 이주까지 소요기간(서울시) 71
〈표 17〉 재정비(예정)구역 거주 임차가구의 거주기간(서울시) 72