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국문목차
표제지=0,1,3
목차=i,4,5
국문요약=vi,9,2
제1장. 서론=1,11,1
I. 연구의 목적=1,11,2
II. 연구의 범위 및 연구의 방법=2,12,3
제2장. 토지소유권의 본질=5,15,1
I. 토지 및 토지소유권의 특수성=5,15,1
1. 토지의 개념 및 그 특수성=5,15,4
2. 토지에 관한 사익과 공익의 충돌=9,19,1
II. 토지소유권 개념의 역사성(토지소유권 권능의 분리와 관련하여)=10,20,1
1. 토지소유권 개념의 유동성 여부=10,20,2
2. 토지소유권 개념의 역사성=11,21,3
3. 토지소유권의 개념과 토지소유권 권능의 분리=13,23,3
III. 토지소유권 개념의 변천=15,25,1
1. 고대의 토지소유권=15,25,3
2. 중세의 토지소유권(봉건적 토지소유권·분할소유권)=18,28,5
3. 근대적 토지소유권=22,32,5
4. 현대적 토지소유권=26,36,3
5. 영미법에 있어서 토지소유권의 개념=29,39,2
6. 우리나라에 있어서 토지소유권의 개념=30,40,9
7. 토지소유권 개념의 변천에 대한 평가=38,48,2
제3장. 토지소유권 권능의 분리=40,50,1
I. 토지소유권 권능의 분리 개론=40,50,1
1. 토지소유권 권능의 분리의 의의=40,50,2
2. 개발권의 유형=41,51,2
3. 토지소유권과 개발권의 관계=42,52,3
II. 프랑스에서의 토지소유권과 건축권의 분리 및 공유화=44,54,1
1. 프랑스에서의 토지소유권 변천=44,54,2
2. 토지소유권과 건축권의 분리 및 공유화=45,55,1
(1) 법정밀도상한제(PLD)에 의한 건축권의 분리 및 공유화=45,55,3
(2) 법정밀도상한제(PLD)의 목적=47,57,2
3. 토지소유권과 건축권의 분리 및 공유화에 대한 평가=48,58,2
III. 독일에서의 처분소유권과 이용소유권의 분리=49,59,1
1. 독일에서의 토지소유권 변천=49,59,2
2. 처분소유권과 이용소유권의 분리=50,60,1
(1) 독일의 토지에 관한 입법정책(처분소유권과 이용소유권의 분리배경)=50,60,2
(2) 처분소유권과 이용소유권의 내용=51,61,2
3. 처분소유권과 이용소유권 분리주장에 대한 평가=53,63,2
IV. 영국에서의 토지소유권과 개발권의 분리 및 공유화=54,64,1
1. 영국에서의 토지소유권 변천=54,64,4
2. 토지소유권과 개발권의 분리 및 공유화=57,67,1
(1) 토지소유권과 개발권의 분리 및 공유화의 목적, 이론적 근거=57,67,2
(2) 토지소유권과 개발권의 분리 및 공유화의 내용=58,68,2
3. 토지소유권과 개발권의 분리 및 공유화에 대한 평가=59,69,1
V. 미국에서의 토지소유권과 개발권의 분리 및 시장유통성의 부여(개발권양도제)=60,70,1
1. 미국에서의 토지소유권 변천=60,70,3
2. 토지소유권과 개발권의 분리 및 시장유통성의 부여(개발권양도제)=62,72,1
(1) 개발권양도제의 의의 및 근거=62,72,3
(2) 개발권양도제의 목적 및 내용=64,74,3
(3) 개발권양도제의 시행절차=66,76,1
(4) 개발권양도제의 시행사례=66,76,3
3. 개발권양도제(TDR)에 대한 평가=68,78,2
VI. 토지소유권 권능의 분리에 관한 평가=70,80,3
제4장. 우리나라에 있어서 토지소유권 권능의 분리=73,83,1
I. 우리나라에 있어서 토지소유권 권능의 분리 개론=73,83,1
II. 토지소유권과 토지이용권의 분리=73,83,1
1. 농지의 대리경작제=74,84,2
2. 산림의 분수림제=76,86,2
3. 초지의 대리조성제=77,87,1
4. 대리건축제=77,87,2
III. 개발제한구역내 토지소유권과 개발권의 분리=79,89,1
IV. 양도담보에 의한 소유권의 분리=79,89,6
V. 명의신탁에 의한 대내적 소유권과 대외적 소유권의 분리=84,94,7
VI. 토지공개념과 토지소유권 권능의 분리=90,100,9
VII. 우리나라에 있어서 토지소유권 권능의 분리에 대한 평가=98,108,3
제5장. 토지소유권 권능의 분리에 관한 입법론-개발제한구역내 토지소유권과 개발권의 분리 논의를 중심으로=101,111,3
I. 개발제한구역제도 개론=103,113,1
1. 개발제한구역의 의의=103,113,2
2. 개발제한구역제도에 대한 긍정적 평가=104,114,2
3. 개발제한구역제도의 문제점=105,115,3
II. 도시계획법 제21조에 대한 헌법불합치결정 및 그 영향=107,117,1
1. 사건개요 및 심판대상=107,117,1
2. 결정요지=108,118,1
3. 도시계획법 제21조에 대한 헌법불합치결정의 동인분석=108,118,2
4. 헌법재판소의 불합치결정의 영향=109,119,3
III. 개발제한구역제도의 개선방안=111,121,1
1. 개발제한구역제도의 개선에 관한 논의=111,121,7
2. 개발제한구역제도의 개선에 관한 정부의 입장 및 조치=117,127,3
IV. 개발권의 공유화 또는 개발권양도제의 도입에 관한 검사=120,130,1
1. 개발권 분리의 예=120,130,2
2. 개발권의 공유화에 관한 검사=121,131,4
3. 개발권양도제의 도입에 관한 검사=124,134,6
V. 토지소유권 권능의 분리에 관한 입법론-개발제한구역내 토지소유권과 개발권의 분리 논의를 중심으로=129,139,8
제6장. 결론=137,147,10
참고문헌=147,157,7
독문요약(Zusammenfassung)=154,164,2
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