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MARC
논문명/저자명
리조트 개발사업의 현황과 새로운 운영방안에 관한 연구/ 임세훈 인기도
발행사항
서울: 건국대학교 부동산대학원, 2002.8
청구기호
TM 338.9 ㅇ991ㄹ
형태사항
v, 132 p. ; 26 cm
자료실
전자자료
제어번호
KDMT1200266420
주기사항
학위논문(석사) -- 건국대학교 부동산대학원, 국제부동산학, 2002.8
원문
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目次

第 1 章 序論 9

第 1節 硏究의 背景 및 目的 9

第 2節 硏究의 範圍 및 方法 10

第 2 章 리조트 産業의 理論的 考察 12

第 1節 리조트 産業의 意義 12

1. 리조트産業의 槪念 12

2. 리조트産業의 機能 15

第 2節 리조트施設의 種類 및 構成要素 17

1. 리조트施設의 種類 17

2. 리조트施設의 構成要素 20

第 3 章 國內의 리조트産業 現況과 趨勢 23

第 1節 國內의 리조트産業 23

1. 韓國의 리조트 發展背景 및 特徵 23

2. 韓國리조트의 開發類型 25

3. 리조트 關聯 業種別 現況 28

第 2節 리조트事業의 與件變化 및 事業展望 44

1. 리조트事業의 與件 44

2. 리조트事業與件의 構造變化 및 展望 46

3. 리조트事業의 評價 65

4. 리조트事業의 개발추세 68

第 4 章 事例分析 71

第 1節 “S"社의 ”H"리조트 事業 71

1. 事業內容 71

2. 經營成果 分析 78

第 2節 “D"社의 콘도미니엄 事業 83

1. 事業內容 83

2. 經營成果 分析 92

第 5 章 리조트産業의 새로운 運營方案 및 改善方案 94

第 1節 새로운 會員券 導入方案 94

1. Time-sharing 制度 94

2. RCI(Resort Condominium International) 103

3. Flexchange System 105

第 2節 會員制度 改善方案 107

1. 利用方式의 現況 및 問題點 107

2. 利用方式의 改善 109

第 6 章 結論 114

參考文獻 118

附錄:Interval International 회원사 계약서 121

감사의 글 139

ABSTRACT 140

[표 2-1] 리조트시설의 구성요소 22

[표 3-1] 국내 대형 리조트의 특징 26

[표 3-2] 한국의 리조트 유형분류 27

[표 3-3] 운영중인 콘도미니엄 현황 29

[표 3-4] 주요 리조트 호텔의 객실 판매율 32

[표 3-5] 주요 리조트 호텔의 객실 판매단위 33

[표 3-6] 제주도 방문 관광객 표 34

[표 3-7] 제주도 특1급 리조트호텔의 영업실적 35

[표 3-8] 동해안지성 리조트호텔의 영업실태 36

[표 3-9] 운영중인 국내 스키장 현황 37

[표 3-10] 운영중인 골프장 현황 39

[표 3-11] 건설중 미착공 골프장 현황 39

[표 3-12] 연도별 골프장수 및 이용객수 추이 40

[표 3-13] 국내 테마파크의 현황 43

[표 3-14] 리조트패턴의 변화 45

[표 3-15] 레저시간에 대한 의식조사 50

[표 3-16] 일과 레저의 중요도 인식 50

[표 3-17] 가족형태에 의한 레저패턴 비교 53

[표 3-18] 국내기업의 리조트업계 진출배경과 업계변화 58

[표 3-19] 리조트사업 환경의 결정요인 66

[표 3-20] 리조트사업의 개발방향과 전망 67

[표 4-1] 추정손익계산표 74

[표 4-2] 추정현금흐름표 76

[표 4-2-1] ‘H' 리조트 매출대비 객실당 매출단가 79

[표 4-3] 회원, 일반, 단체별 객실판매현황 81

[표 4-4] 투자비 내역표 84

[표 4-5] 감가상각비표 86

[표 4-6] 추정손익계산표[표누락;P.79] 87

[표 5-1] 리조트 트러스트 캘린더의 기본 패턴 101

[표 5-2] 「프라시아여론」의 타임 쉐어링 캘린더 103

[표 5-3] 부분시간할당방식과 표준시간할당방식의 비교 111

[표 5-4] 1실 10인 이하 모집안의 실당 모집인원의 폐지안의 비교 113

[그림 3-1] 리조트의 사업환경 45

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