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표제지
목차
Abstract 11
제1장 서론 13
제1절 연구의 배경 및 목적 13
1. 연구의 배경 13
2. 연구의 목적 15
제2절 연구의 방법과 범위 16
제2장 지구단위계획에 대한 이론적 고찰 22
제1절 도시계획체계와 건축행위 제한 22
1. 도시계획제도와 건축규제 22
제2절 도시설계의 제도로서 지구단위계획 27
1. 도시설계제도의 태동 27
2. 도시설계제도로서 지구단위계획 29
제3절 지구단위계획의 설계제어요소 33
1. 지구단위계획의 설계제어요소 33
2. 건축규제요소 37
제3장 지구단위계획의 건축규제요소 분석 41
제1절 지구단위계획의 수립현황 41
제2절 조사지역별 건축규제요소 분석 44
1. 남악신도시 44
2. 여수 웅천택지개발지구 46
3. 광양 원앙지구 48
4. 곡성 옥과지구 50
5. 완도 가용지구 52
6. 함평군 학교ㆍ내교지구 54
7. 무안 청계지구 58
제3절 조사지역의 건축규제요소별 분석 60
1. 용도 61
2. 밀도 65
3. 배치 71
4. 형태 및 외관 76
제4장 결론 85
참고문헌 87
감사의 글 89
저작물 이용 허락서 90
[표1-1] 연구대상지역 현황 16
[표2-1] 용도지역안에서의 건축제한 23
[표2-2] 용도지역안에서의 건폐율 및 용적률 24
[표2-3] 전용주거지역ㆍ일반주거지역안에서의 일조 등의 확보를 위한 높이제한 25
[표2-4] 제1종 지구단위계획의 유형구분 29
[표2-5] 제2종 지구단위계획의 유형구분 30
[표2-6] 제1종 지구단위계획의 법적 규정내용 32
[표2-7] 지구단위계획의 제어요소 33
[표2-8] 지구단위계획의 설치가능한 도시기반시설의 종류 35
[표2-9] 지구단위계획의 건축규제요소 및 내용 36
[표2-10] 건축선 제어요소의 비교 38
[표2-11] 건축물 외관에 대한 제어요소 39
[표3-1] 전국 제1종ㆍ제2종 지구단위계획 수립 현황 41
[표3-2] 전남지역 지구단위계획 수립 현황 42
[표3-3] 남악신도시 건축규제요소 45
[표3-4] 웅천택지개발 건축규제요소 47
[표3-5] 광양원앙지구 건축규제요소 49
[표3-6] 곡성 옥과지구 건축규제요소 51
[표3-7] 완도 가용지구 건축규제요소 53
[표3-8] 함평 학교지구 건축규제요소 56
[표3-9] 함평 내교지구 건축규제요소 57
[표3-10] 무안 청계지구 건축규제요소 59
[표3-11] 제1종일반주거지역의 법적규제 60
[표3-12] 제2종일반주거지역의 법적규제 60
[표3-13] 건축물 용도제한의 범위 61
[표3-14] 조사지역 건축물 용도규제 64
[표3-15] 조사지역 건축물 밀도규제 70
[표3-16] 건축선의 지정 73
[표3-17] 조사지역 건축물 배치규제 75
[표3-18] 조사지역 건축물 지붕 규제 78
[표3-19] 조사지역 건축물 대문 및 담장 규제 81
[표3-20] 남악신도시의 색채계획 83
[표3-21] 조사지역 건축물 외관 및 색채 규제 84
[그림1-1] 남악신도시 위치도 17
[그림1-2] 웅천택지개발지구 위치도 18
[그림1-3] 연구의 흐름 21
[그림2-1] 국토계획법상에 의한 도시계획체계 22
[그림2-2] 건축물의 높이제한 25
[그림2-3] 용도제한 37
[그림3-1] 단독주택용지 배분도 44
[그림3-2] 단독주택용지 배분도 46
[그림3-3] 건축물에 관한 도시계획결정도 48
[그림3-4] 토지이용계획도 50
[그림3-5] 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획 결정도 52
[그림3-6] 가구 및 획지계획도 54
[그림3-7] 획지 및 건축물등에 관한 지구단위계획 결정도 55
[그림3-8] 가구계획도 58
[그림3-9] 부적격 용도지정 62
[그림3-10] 특정층의 용도지정 62
[그림3-11] 건폐율의 완화 및 보상의 적용 65
[그림3-12] 건폐율 완화 65
[그림3-13] 건폐율 강화 65
[그림3-14] 건폐율 용적률 변화에 따른 시뮬레이션 예시 66
[그림3-15] 용적률의 완화 및 보상의 적용 67
[그림3-16] 사선제한 67
[그림3-17] 가로구역별 높이제한 68
[그림3-18] 가로공간의 개방감 확보 71
[그림3-19] 보행공간의 확충 71
[그림3-20] 대지내 통로 문제 71
[그림3-21] 보행통로확보 71
[그림3-22] 건축선 지정 예시1 72
[그림3-23] 건축선 지정 예시2 72
[그림3-24] 건축선 지정에 따른 개방감(일본 고베) 72
[그림3-25] 건축선 지정에 따른 보행공간(일본 교토) 72
[그림3-26] 외국의 지붕적용 사례 76
[그림3-27] 대문 적용 예시 79
[그림3-28] 담장 적용 예시 80
[그림3-29] 일본의 녹화담장 적용예시 80
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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