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감사의 글
국문초록
목차
제1장 서론 12
1.1 연구의 배경 및 목적 12
1.2 연구의 내용과 범위 13
제2장 이론적 배경 및 선행연구 15
2.1 국내 유통시장의 동향 15
2.1.1 유통업태의 구성 15
2.1.2 유통산업의 전망 16
2.1.3 유통시설 관련 연구 17
2.2 백화점의 정의 및 특성 19
2.3 입지요인에 관한 이론 고찰 20
2.3.1 공간구문론(Space Syntax) 20
1) 공간구문론의 일반적 개념 20
2) 공간구문론 모델구축 방법 및 용어 정의 21
2.3.2 인구 및 거리 관련 요인 26
1) 중심지 이론 26
2) 중력모형 26
3) Huff의 확률모형 27
2.3.3 배후지 소득수준 28
2.3.4 상업시설의 밀집도 29
2.4 백화점 입지에 관한 본 연구의 관점 30
2.4.1 문헌 고찰 시사점 30
2.4.2 분석 입지요인 31
제3장 백화점 매출에 영향을 미치는 입지조건 분석 33
3.1 분석 개요 33
3.1.1 조사대상 선정 및 특징 33
3.1.2 분석범위 및 기준 35
3.1.3 분석방법 37
3.2 공간구조(전체통합도 및 국부통합도)가 매출에 미치는 영향 38
3.2.1 공간구조를 통한 분석 방법 38
3.2.2 전체통합도가 매출에 미치는 영향 39
3.2.3 국부통합도가 매출에 미치는 영향 42
3.3 거리에 의한 접근성이 매출에 미치는 영향 46
3.3.1 거리에 의한 접근성 산정 46
3.3.2 통계 분석 48
3.4 배후지 인구규모가 매출에 미치는 영향 49
3.4.1 배후지 인구규모 산정 49
3.4.2 통계 분석 50
3.5 배후지 소득수준이 백화점 매출에 미치는 영향 51
3.5.1 소득수준 51
3.5.2 통계 분석 51
3.6 상업지역 및 업무지역의 밀집도(면적)가 매출에 미치는 영향 53
3.6.1 밀집도 범위(면적) 및 분석방법 53
3.6.2 통계 분석 56
3.7 다중회귀 분석 58
3.7.1 다중 공선성 분석 58
3.7.2 다중회귀 분석 결과 60
제4장 결론 63
4.1 연구 요약 및 결과 63
4.2 향후 연구과제 및 연구의 한계 64
참고문헌 65
Abstract 67
[표 2-1] 국내 유통업태 특성 15
[표 2-2] 국내 유통업태별 전망 17
[표 2-3] 유통시설에 관한 연구 분류 18
[표 2-4] 문헌 고찰 30
[표 3-1] 연구대상지 백화점 개요 34
[표 3-2] 상권 배후지와 상권특성 36
[표 3-3] 서울시 백화점 전체통합도 분석결과 40
[표 3-4] 백화점 매출액과 전체통합도의 회귀분석 41
[표 3-5] 국부통합도 변화에 따른 매출액과의 회귀분석 44
[표 3-6] 국부통합도 R값 변화에 따른 매출액과의 상관성 45
[표 3-7] 배후지의 백화점 접근성 47
[표 3-8] 배후지 접근성에 따른 매출액과의 상관관계 48
[표 3-9] 행정구역별 인구수 49
[표 3-10] 배후지 인구규모에 따른 매출액과의 상관관계 50
[표 3-11] 행정구역별 자동차세 51
[표 3-12] 배후지 소득수준에 따른 매출액과의 상관관계 52
[표 3-13] 상업지역 및 업무지역의 밀집도(면적)에 따른 매출액과의 상관관계 56
[표 3-14] 독립변수간 상관계수분석 58
[표 3-15] 다중공선성 분석 59
[표 3-16] 다중회귀방정식 모형 60
[그림 2-1] Axman 작성과정 21
[그림 3-1] 서울시 백화점 분포도 33
[그림 3-2] 서울시 축선도 작성결과 38
[그림 3-3] 서울시 전체통합도 분석결과 39
[그림 3-4] R3분석결과 42
[그림 3-5] R4분석결과 42
[그림 3-6] R5분석결과 42
[그림 3-7] R6분석결과 42
[그림 3-8] R7분석결과 43
[그림 3-9] R8분석결과 43
[그림 3-10] R9분석결과 43
[그림 3-11] 서울시 행정동 경계 46
[그림 3-12] 서울시 상업용도건물 분포도 54
[그림 3-13] 서울지역 업무용도건물 분포도 54
[그림 3-14] 백화점에 인접한 상업용도건물 54
[그림 3-15] GIS 서울시건물정보 자료 55
[그림 3-16] 선택한 건물에 관한 속성자료 56
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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