생몰정보
소속
직위
직업
활동분야
주기
서지
국회도서관 서비스 이용에 대한 안내를 해드립니다.
검색결과 (전체 1건)
원문 있는 자료 (1) 열기
원문 아이콘이 없는 경우 국회도서관 방문 시 책자로 이용 가능
목차보기더보기
표제지
감사의 글
국문초록
목차
I. 서론 10
1.1. 연구의 배경 및 목적 10
1.2. 연구의 범위 및 방법 12
1.3. 기존의 연구동향 14
II. 해외 건설업의 특성과 계약에 대한 이론적 고찰 15
2.1. 해외건설업의 특성 15
2.2. 해외 건설업 계약방식의 형태 17
2.2.1. 확정계약방식(Fixed Price Contract) 18
2.2.2. 실비정산 방식(Reimbursable Contract) 19
2.2.3. 최대비용보증(Guaranteed Maximum Price) 19
2.2.4. 중도변경 계약(Convertible Lump-Sum) 20
2.3. 중·소규모 해외 건설업의 현황 20
2.3.1. 중소 규모 건설업체의 해외 진출의 당위성 21
2.3.2. IMF 사태 이후 국내건설 및 해외 건설에 대한 파급 효과 22
2.3.3. 국내 중소 규모 건설업체의 해외진출 애로 사항 24
III. 계약방식에 대한 분석 25
3.1. 계약방식의 종류 25
3.2. EPC Lump Sum Turn-Key계약 25
3.3. EPC LSTK with Technology License계약 27
3.4. EP +C (consortium with Local Company)계약 27
3.5. EPSCM (or EPCM)계약 28
IV.프로젝트 사례분석 29
4.1. Model Case연구 I 29
4.1.1. 계약 사항 및 개선 방안 29
4.1.2. 공사 수행 시 발생된 클레임 및 주요 문제 사례 32
4.1.3. 공사 수행 33
4.1.4. 공사 수행 시 발생한 주요 문제점에 대한 대처 방안 40
4.2. Model Case연구II:쿠바에네르고임포르테 교육센터 프로젝트 43
4.2.1. 계약 및 설계 단계 43
4.2.2. 공사수행 44
4.2.3. 현지 공사 관리의 문제점 파악 및 개선방안 50
4.2.4. 공사수행 시 발생된 주요 문제점에 대한 대처 방안 52
4.3. 사례연구에 따른 효과적인 대응방안 54
4.3.1. Claim 발급 및 관리에 대한 효과적인 대응 방안 54
4.3.2. Claim 작업에 대한 Daywork관리 방안 55
4.3.3. Material Cost Fluctuation대응 방안 56
4.3.4. 자재사양 및 설치방법에 따른 대응방안 56
4.4. 하도급 공사 관리 58
4.4.1. 하도급 관리의 문제점 및 개선 방안 58
4.4.2. 하도급 계약 유형에 따른 개선 방안 59
4.4.3. 하도급 공사 지원에 대한 개선 사항 60
4.4.4. 하도급 관리상의 문제점 및 개선 방향 62
V. 중·소 규모 건설사들의 효율적인 집행방법 63
5.1. 토털지원 개념(T.E.P.C.M화)의 당위성 63
5.2. 토털지원 개념(T.E.P.C.M화)으로 경쟁력 개선 방안 66
5.3. T.E.P.C.M화로 경쟁력 개선을 위한 제안서 모델(쿠바 국민주택) 69
VI. 결론 73
5.1. 연구의 요약 및 결론 73
5.2. 연구의 제약 및 향후 연구방향 74
참고문헌 75
ABSTRACT 76
부록 78
1. ModelCase I SpecialCondition개선방안 79
2. ModelCase I 공사 진행 사진 87
〈표 2-1〉 발주 Scope별 분류 17
〈표 2-2〉 계약형태별 분류 18
〈표 2-3〉 최대비용보증 계약방식의 특징 19
〈표 2-4〉 국내건설업체의 해외건설 수주현황 22
〈표 4-1〉 중소건설업체의 해외진출 애로사항(진출경험 기준) 41
〈표 4-2〉 Training & Service Center마감자재 49
〈표 4-3〉 쿠바 작업자 작업 효율 분석표 50
〈표 4-4〉 Man-Power Mobilization Status 52
〈표 4-5〉 Equipments Mobilization Status 52
〈표 4-6〉 Claim Confirmation Sheet 54
〈표 4-7〉 DayWork Report 55
〈표 4-8〉 Daywork Sheet 57
〈표 4-9〉 자재사양 및 설치방법 변경 자료 정리 58
〈표 4-10〉 외국 기능인력 관리 시 애로사항 59
〈표 5-1〉 Model Case Study I & II Scope비교 64
〈표 5-2〉 Model Case Study I & II 공사특성 비교 65
[그림 1-1] 연구의 수행절차 12
[그림 2-1] 중도변경 계약의 순서도 20
[그림 3-1] EPC Lump Sum Turn-Key개념도 26
[그림 3-2] EPC LSTK with Technology License개념도 26
[그림 3-3] EP +C (consortium with Local Co.)개념도 27
[그림 3-4] EPSCM (or EPCM)개념도 28
[그림 4-1] Model CaseI 계약형태 개념도 30
[그림 4-2] Power House Ground Floor 35
[그림 4-3] Power House First Floor 36
[그림 4-4] Power House Second Floor 37
[그림 4-5] Power House Roof Floor 38
[그림 4-6] Power House Main Section 39
[그림 4-7] Procedure for Concrete Works 40
[그림 4-8] Model Case II 계약형태 개념도(EPCM) 43
[그림 4-9] Ground Floor 46
[그림 4-10] First Floor 47
[그림 4-11] 공장동 Section 48
[그림 4-12] 사무동 Section 49
[그림 4-13] Training & Service Center조감도 50
[그림 4-14] Training & Service Center완공 사진 50
[그림 5-1] 국내 시장의 현황 66
[그림 5-2] 국내 시장의 변화 66
[그림 5-3] T.E.P.C.M 해외 시장의 다양화에 따른 차별화 전략 67
[그림 5-4] T.E.P.C.M화로 최적의 건설발전 모델 PROCESS 67
[그림 5-5] 중소 규모 건설사들의 해외건설 진출 시 T.E.P.C.M 대응 전략 68
[그림 5-6] Type입체평면도 71
[그림 5-7] A Type투시도 71
[그림 5-8] B Type입체평면도 72
[그림 5-9] B Type투시도 72
초록보기 더보기
중소 규모의 건설 회사들이 해외로 진출하는데 있어서 현지(Local)업체들과의 계약체결및 공사 진행 관리 등에 대한 어려움이 많이 산재되어 있다. 이에 따른 건설공사의 계약·하도급 관리에 있어서 중요한 리스크인 계약체결 및 계약 공기 내의 공사 관리 등에 대한 국내 중소 규모 건설업체의 경험부족에서 오는 오류 및 인식 부족은 이윤감소 혹은 적자를 초래하게 된다. 이는 국내 중소 규모 건설업체의 재정적 부담을 주게 되며, 결과적으로 해당 공사물의 품질과 직결될 뿐만 아니라 하도급자의 재정적 파산을 초래할 여지가 있다. 따라서 계약의 합의와 공사 이행 과정에서 국내 중소 규모 건설업체의 목표이윤 확보를 고려한 전략을 세우는 것은 매우 중요하다.
이러한 취지에서 본 연구는 독자적인 건설 공사를 수행했던 과정에서의 경험과, 중소규모의 건설사가 대기업과 동반진출로 성공적인 프로젝트를 완수한 실제사례들을 선정하여 사례분석을 하였고, 이와 더불어 계약 및 공사수행 시 발생한 하도급 업체와의 크고 작은 분쟁들을 분석하면서 각각의 해결 및 개선 방안을 제시하였다. 또한 중소 규모 건설공사의 효율적인 건설 진행을 위한 토털 지원개념(T.E.P.C.M)의 계약방식을 수립하는데 있다. 이들 연구결과를 바탕으로 국내 중소 규모 건설업체의 해외 진출 시 효율적인 공사진행을 위한 대응방안을 중심으로 기술하고자 하였다.
본 연구의 주요 결론은 다음과 같다.
중소 규모 건설업체가 한 나라의 경제에서 차지하는 비중과 영향력은 매우 크다. 특히, 국내 건설시장의 한계성과 급속도로 글로벌화 되고 있는 해외 건설시장에서의 국내 중소규모 건설업체 발전 잠재력은 매우 크다고 할 수 있다. 그러나 지금까지 대기업 중심의 해외건설 공사에서의 중소 규모 국내 건설업의 역할은 매우 미미한 수준이었다. 이에 본 연구에서는 국내 중소규모 건설업체의 해외 진출 시 효율적인 공사 집행 방법으로 모든 설계를 한 후 대부분의 기자재와 설치용 도구(Tool)및 기자재 일체를 콘테이너 규격으로 선적하는 일괄 공급형태로 추진하는 일종의 토털 지원개념(Technology + Engineering, Procurement, Construction Management)의 계약방식으로의 추진함과 동시에 중요 필요 건설 인원들도 한국에서 파견하여 작업을 수행하는 해외 저개발국가에 공급하는 중소 규모 건축공사의 최적화 된 방법의 형태를 제시 한다.
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
도서위치안내: / 서가번호:
우편복사 목록담기를 완료하였습니다.
* 표시는 필수사항 입니다.
* 주의: 국회도서관 이용자 모두에게 공유서재로 서비스 됩니다.
저장 되었습니다.
로그인을 하시려면 아이디와 비밀번호를 입력해주세요. 모바일 간편 열람증으로 입실한 경우 회원가입을 해야합니다.
공용 PC이므로 한번 더 로그인 해 주시기 바랍니다.
아이디 또는 비밀번호를 확인해주세요