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표제지

목차

국문요지 10

제1장 서론 11

제2장 이론과 선행연구의 검토 18

제3장 주택정책 24

제1절 주택시장 24

1. 주택시장의 의의 24

2. 주택시장의 실패와 주택문제 28

3. 주택시장과 주택담보대출 33

제2절 주택정책수단 36

1. 정부의 주택시장 개입 이유 36

2. 주택정책수단의 비교 38

3. 주택정책수단 구분에 대한 검토 45

제3절 분석기간 주요 주택정책 50

1. 국민의 정부 주요 주택정책 50

2. 참여정부의 주요 주택정책 53

3. 실용정부의 주요 주택정책 56

제4장 단순 실증분석 59

제1절 주택시장의 차별화 59

제2절 실증분석 개요 62

1. 분석모형 62

2. 분석자료 66

3. 군집분석 74

제3절실증분석결과 75

1. 지역별 분석 75

2. cluster별 분석 81

제4절 소결 92

제5장 정책시차를 고려한 실증분석 95

제1절 주택정책과 시차 95

제2절 실증분석 결과 98

1. 지역별 분석결과 98

2. 클러스터별 분석결과 105

제3절 소결 112

제6장 결론 115

부록_부동산정책의 구분 119

Abstract 120

참고문헌 121

표목차

〈표 III-1〉 국민의 정부 주요 주택정책 52

〈표 III-2〉 참여정부의 주요 주택정책 55

〈표 III-3〉 실용정부의 주요 주택정책 58

〈표 IV-1〉 기술통계량 67

〈표 IV-2〉 종속변수와 독립변수의 관계 73

〈표 IV-3〉 군집분석 결과 74

〈표 IV-4〉 지역별 최초모형 분석결과 78

〈표 IV-5〉 지역별 최종모형 분석결과 80

〈표 IV-6〉 1cluster 최초모형 분석결과 82

〈표 IV-7〉 1cluster 최종모형 분석결과 83

〈표 IV-8〉 2cluster 최초모형 분석결과 84

〈표 IV-9〉 2cluster 최종모형 분석결과 85

〈표 IV-10〉 3cluster 최초모형 분석결과 87

〈표 IV-11〉 3cluster 최종모형 분석결과 88

〈표 IV-12〉 4cluster 최초모형 분석결과 90

〈표 IV-13〉 4cluster 최종모형 분석결과 91

〈표 V-1〉 지역별 시차변수 분석결과 103

〈표 V-2〉 지역별 F-test(wald test)결과 105

〈표 V-3〉 1cluster 및 2cluster 분석결과 107

〈표 V-4〉 3cluster 분석결과 109

〈표 V-5〉 4cluster 분석결과 111

〈표 V-6〉 클러스터별 F-test(wald test) 결과 112

그림목차

〈그림 III-1〉 부동산정책의 포지셔닝(Positioning) 40

〈그림 III-2〉 시장안정을 위한 부동산정책 포지셔닝(Positioning) 45

〈그림 III-3〉 수요공급정책 포지셔닝(Positioning) 49

〈그림 III-4〉 국민의 정부 주택가격 추이 50

〈그림 III-5〉 참여정부의 주택가격 추이 54

〈그림 III-6〉 실용정부의 주택가격 추이 56

〈그림 IV-1〉 전국 주택매매가격지수 추이 59

〈그림 IV-2〉 지역별 명목주택가격지수 추이 60

〈그림 IV-3〉 지역별 실질주택가격지수 추이 62

〈그림 IV-4〉 Dipasquale-Wheaton 모형 69

참고문헌 (25건) : 자료제공( 네이버학술정보 )

참고문헌 목록에 대한 테이블로 번호, 참고문헌, 국회도서관 소장유무로 구성되어 있습니다.
번호 참고문헌 국회도서관 소장유무
1 “주택가격변화율의 지역적 차이 분석”， 『지역연구』 제19권 제1호，한국지역 학회，2003 미소장
2 “주택경기예측에 관한 연구 V ”， 『주택산업연구원』，2008 미소장
3 지역 기반산업이 주택가격에 미치는 영향 소장
4 Policy Evaluation using Analysis of Regional Housing Price Determinants 네이버 미소장
5 『STATA 패널데이터 분석』, 한국STATA학회，2009 미소장
6 “주식과 부동산의 인플레이션 hedge에 관한 비교연구，1990 미소장
7 부동산정책이 아파트시장에 미치는 영향에 관한 연구 소장
8 An Empirical Study on the Existence and the Cause of Ripple Effect : The Case of Kangnam-gu 소장
9 “우리나라 주택시장의 전국，권역 및 개별요인 분석” , 『지역연구 제26권』제1호，2010 미소장
10 “다요인모형을 기초로 한 거시경제변수와 주가 간의 영향에 관한 연구” ， 『e -비즈니스연구』제109권 제13호 미소장
11 『부동산정책의 신뢰도와 만족도』，랜드앤마린，2010 미소장
12 “부동산 정책이 부동산 가격에 미치는 영향”，2005 미소장
13 Government Policies and Housing Price Instability 소장
14 Estimating the Casual Effects of DTI Regulation on the Housing Policy Applied System Dynamics Simulation Analysis 소장
15 부동산정책의 규제완화 방향 : 주택정책을 중심으로 소장
16 『부동산정책론』，법문사，2010 미소장
17 “분양원가 공개의 경제학적 고찰”， 『주택연구』 제13권 제1호，한국주택학회，2005 미소장
18 Effect of the Apartment Prices in Capital Area on Those in Local Area 네이버 미소장
19 서울지역 아파트 매매시장과 전세시장의 관계에 관한 연구 소장
20 A Study on the Effect of the Real Estate Policy on the Real Estate Market 소장
21 “시계열분석과 횡단면분석을 한번에”， 『국토연구원』통권 제320호， 2008 미소장
22 광역시 주택가격 변화의 특징과 요인 분석 소장
23 Urban Economics and Real Estate Markets, 1996, Prentice-Hall, PP.7-20. 미소장
24 "Efficiency and Effectiveness of Housing policies in the Central European Countries and Eastern Europe Countries", 『European Journal of Housing Policy j , Vol.3 No. 3, 2003 미소장
25 "Relationships between housing prices and household loans int korea : Do they vary across cities?" paper presented at the AsRES Annual conference, caoshiung, Twian, July 2010 미소장

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