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논문명/저자명
1인가구 경제적특성이 주택점유형태에 미치는 영향 분석 = (An)analysis of wealth constraint and tenure choice of single-person households / 안영랑
발행사항
서울 : 한양사이버대학교 부동산대학원, 2013.2
청구기호
TM 333.3 -13-139
형태사항
vi, 74 p. ; 26 cm
자료실
전자자료
제어번호
KDMT1201337502
주기사항
학위논문(석사) -- 한양사이버대학교 부동산대학원, 부동산전공, 2013.2. 지도교수: 지규현
원문

목차보기더보기

표제지

국문요지

목차

제1장 서론 11

제1절 연구의 배경 및 목적 11

1. 연구의 배경 11

2. 연구의 목적 13

제2절 연구의 범위 및 방법 13

1. 연구의 범위 13

2. 연구의 방법 16

3. 연구의 내용 및 절차 16

제2장 선행연구의 고찰 17

제1절 선행연구 17

1. 1인 가구 관련 연구 17

2. 주택점유형태 관련 연구 19

3. 연구의 착안점 21

제2절 1인가구의 정의 및 주거서비스 이용특성 24

1. 1인가구의 정의 및 특성 24

2. 주거서비스 이용 특성 27

제3장 1인가구의 현황 및 경제적 특성 분석 34

제1절 1인가구 및 주택점유형태 현황 34

1. 1인가구 현황 34

2. 주택점유형태 현황 37

제2절 1인가구의 경제적 특성 분석 45

1. 1인 가구 일반적 특성분석 45

2. 1인가구 자산, 부채 특성분석 48

3. 1인가구 소득 특성분석 53

4. 1인가구 자산·소득 분위별 특성 분석 55

제4장 1인가구의 경제적 특성이 주택점유형태에 미치는 영향 60

제1절 변수 및 모형의 설정 60

1. 변수의 설정 60

2. 모형의 설정 62

제2절 1인가구 경제적 특성에 따른 주택점유형태 분석 63

1. 기본적인 특성에 관한 분석 63

2. 변수간의 상관관계분석 65

3. 경제적특성에 따른 주택점유형태 분석 67

4. 분석종합 75

제5장 결론 77

제1절 연구의 요약 및 결론 77

제2절 연구의 한계 및 향후 연구 79

참고문헌 80

Abstract 83

〈표 1-1〉 가계금융조사 조사 항목 15

〈표 2-1〉 선행연구 정리 23

〈표 2-2〉 1인가구 분류 방식 25

〈표 2-3〉 2000년대 중후반 국가별 주택점유형태 구조비교 30

〈표 2-4〉 소득계층별 주택점유형태 32

〈표 3-1〉 지역별 가구원수 분포 35

〈표 3-2〉 1인 가구·다인가구 비교 36

〈표 3-3〉 주요 국가의 1인가구 비율 36

〈표 3-4〉 주택 거주기간별 최초 주택마련 소요연수 41

〈표 3-5〉 주택보유인식조사 41

〈표 3-6〉 규모별 주택건설실적 비중 43

〈표 3-7〉 가구원에 따른 주거면적 43

〈표 3-8〉 1인가구의 비중 45

〈표 3-9〉 1인가구 일반적 특성 46

〈표 3-10〉 가구별 점유형태 48

〈표 3-11〉 점유형태별 자산평균 49

〈표 3-12〉 점유형태별 금융자산평균 49

〈표 3-13〉 연령별 평균임차료 비율 50

〈표 3-14〉 자산 분위별 주택점유형태 50

〈표 3-15〉 순자산 지니계수 및 10분위별 점유율 51

〈표 3-16〉 점유형태별 부채평균 52

〈표 3-17〉 점유형태별 금융부채평균 52

〈표 3-18〉 연령대별 평균 임대료 53

〈표 3-19〉 1인가구의 소득 분위별 점유형태 비율 54

〈표 3-20〉 1인가구 자산 소득 분위별 비중 56

〈표 3-21〉 4인가구 자산 소득 분위별 비중 56

〈표 3-22〉 1인가구의 자산 소득 분위별 주택점유형태 57

〈표 3-23〉 4인가구의 자산 소득 분위별 주택점유형태 58

〈표 3-24〉 1인가구의 자산 소득 분위별 주택점유형태 비중 59

〈표 3-25〉 4인가구의 자산 소득 분위별 주택점유형태 비중 59

〈표 4-1〉 변수설명 61

〈표 4-2〉 가구원수에 따른 기본적인 특성 63

〈표 4-3〉 변수간의 상관분석 66

〈표 4-4〉 자가·임차 1인가구의 일반적 특성 빈도분석 67

〈표 4-5〉 모형 예측 정확도 분석 69

〈표 4-6〉 1인가구의 특성에 따른 자가, 임차 선택 확률 추정 70

〈표 4-7〉 전·월세 1인가구 일반적 특성 빈도분석 71

〈표 4-8〉 모형 예측 정확도 분석 73

〈표 4-9〉 1인가구의 특성에 따른 전세, 월세 선택 확률 추정 74

[그림 1-1] 1인가구의 주택 선택 시 고려사항 12

[그림 2-1] 한국의 주택점유형태별 가구분포의 변화, 1985~2010 30

[그림 2-2] 일본의 주택점유형태별 가구분포의 변화, 1963~2003 31

[그림 3-1] 1인가구 장래추계 35

[그림 3-2] 주택 거주 유형별 점유비 비율 37

[그림 3-3] 연도별 주택점유형태 추세 39

[그림 3-4] 최초 주택마련 소요연수 40

[그림 3-5] 주택보유에 대한 의식 42

[그림 3-6] 1인가구 연령대별 자가, 임대형태 47

[그림 3-7] 연령대별 월평균 소득과 소비지출액 55

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