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표제지
국문초록
목차
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 12
제2절 연구의 범위 및 방법 14
제2장 예비적 고찰 16
제1절 클린룸의 개념 및 건설공사 16
1. 클린룸의 개념 16
2. 클린룸 건설공사 25
제2절 공사비 예측방법 31
제3절 선행연구 고찰 34
제3장 클린룸 공사 초기 공사비 산정 현황분석 36
제1절 현황분석을 위한 설문조사 36
1. 설문조사 개요 36
2. 설문조사 결과 38
제2절 클린룸 건설의 초기 공사비 산정 시 문제점 55
1. 견적의 적정성 검토의 어려움 55
2. 공사비 산정의 부정확성 57
3. 실적단가 활용과 기존 내역체계의 문제점 58
4. 계약방식의 제약 60
제3절 클린룸 공사 초기 공사비 산정을 위한 개선방향 60
제4장 부위별 비용 분류체계 개발 62
제1절 개발 프로세스 66
제2절 기존 내역체계 분석 68
1. 분석개요 68
2. 분석결과 68
제3절 부위별 비용분류체계 개발 71
1. 개발 시 고려사항 71
2. 클린룸의 부위별 비용분류체계 개발 73
3. 클린룸 공종/부위의 코드부여 및 단위기준 설정 78
4. 부위별 비용분류체계 기반 내역체계 개발 88
제4절 부위별 비용분류체계 기반 공사비 산정방법 96
제5절 검증 100
1. 검증개요 100
2. 부위별 단가 DB 구축 102
3. 공사비 예측 및 결과분석 107
제5장 결론 111
참고문헌 113
부록 114
Abstract 125
[표 2.1] 클린룸의 분류별 특징 16
[표 2.2] 클린룸의 관리 17
[표 2.3] 표준 규격별 청정도 Class 분류 18
[표 2.4] 클린룸의 방식과 특징 및 장단점 20
[표 2.5] 클린룸 건설공사 분류와 주요내용 25
[표 2.6] 클린룸 공사 공종 및 작업내용 26
[표 2.7] 클린룸 구성공사의 특징 30
[표 2.8] 공사비 예측방법론별 주요 특성 31
[표 2.9] 공사비 예측방법 33
[표 3.1] 설문내용 구성 37
[표 3.2] 응답자의 소속 및 담당(건설/협력사)업무 39
[표 3.3] 응답자의 담당공종 39
[표 3.4] 응답자의 C/R공사 경력과 직급현황 40
[표 3.5] 도면 없이 공사비를 산정한 프로젝트의 수 42
[표 3.6] 공사비 산정 시 도면이 없는 경우 주어지는 정보 43
[표 3.7] 초기 공사비 산정 시 수량을 산출하는 방법과 빈도 44
[표 3.8] 초기 공사비 산정 시 단가를 산출하는 방법과 빈도 45
[표 3.9] 최종 정산금액이 초기 산정된 공사비를 초과하는 빈도 46
[표 3.10] 초기 산정된 공사금액의 정확도 저해 원인에 대한 설문결과 47
[표 3.11] 실적단가 사용 빈도 48
[표 3.12] 실적단가의 사용원인 48
[표 3.13] 기존 내역체계 문제점 현황 49
[표 3.14] 계약방식 현황 50
[표 3.15] 업체 선정 방식 현황 51
[표 3.16] 계약방식/업체 선정 한정성의 원인 52
[표 3.17] 초기 공사비가 신뢰성 있게 산정되기 위해 필요한 도구나 정보 53
[표 3.18] 클린룸 공사 원가관리의 기타 문제점 및 개선 필요사항 54
[표 4.1] 개발 프로세스 67
[표 4.2] 내역체계 분석 대상 프로젝트의 개략적 특성 68
[표 4.3] 사례 프로젝트의 내역체계 분석결과 71
[표 4.4] 클린룸 주요 부위 75
[표 4.5] 공종별 코드 78
[표 4.6] 각 부위별 코드, 단위기준 81
[표 4.7] 공종별 주요 조정 사항 88
[표 4.8] 부위별 분류체계 기반 내역체계 91
[표 4.9] 도면 미확정 시 주어지는 정보 97
[표 4.10] 검증대상 부위(회색) 101
[표 4.11] 사례개요 102
[표 4.12] 단가 DB 구축 사례프로젝트 개요 102
[표 4.13] 각 부위별 단가 산정 103
[표 4.14] 공사비 산정 값 107
[표 4.15] 초기공사비 예측결과 108
[그림 1.1] 연구 흐름도 15
[그림 2.1] 클린룸의 기능(5원칙) 17
[그림 2.2] FFU 방식의 클린룸 단면 및 사진 24
[그림 2.3] 클린룸 공사의 건설과정 29
[그림 3.1] 응답자의 소속 및 담당(건설사/협력사)업무 38
[그림 3.2] 응답자의 담당공종 39
[그림 3.3] 응답자의 C/R공사 경력과 직급현황 40
[그림 3.4] 도면 없이 공사비를 산정한 프로젝트의 수 41
[그림 3.5] 도면이 불충분한 경우 최초 원가 (예산)의 산정 55
[그림 3.6] 최초 원가 산정 후 활용도 56
[그림 3.7] 도면 미확정에 따른 최초 산정 원가의 신뢰성 저하 57
[그림 3.8] 도면 미확정에 따른 부정확한 수량산출 외 문제점 58
[그림 3.9] 실적단가 활용과 내역체계 개선 필요 59
[그림 3.10] 도출된 문제 및 개선방향 61
[그림 4.1] 초기 공사비 산정을 위한 부위별 비용 분류체계 개발-1 62
[그림 4.2] 초기 공사비 산정을 위한 부위별 비용 분류체계 개발-2 64
[그림 4.3] 클린룸의 외벽체를 구성하는 품목 65
[그림 4.4] 부위별 비용분류체계 개발 시 고려사항 73
[그림 4.5] 클린룸 부위별 분류표 76
[그림 4.6] 각 부위별 코드부여 방법 79
[그림 4.7] 각 부위별 단가 형성 80
[그림 4.8] 클린룸 부위별 분류 (코드, 단가기준 포함) 86
[그림 4.9] 각 부위별 관리표 96
[그림 4.10] 각 부위별 단가를 활용한 공사비 산정(예시) 99
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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