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기사명/저자명
지하상가 환경이 임대료 수준평가에 미치는 영향 분석 / 최열, 김종경 인기도
발행사항
서울 : 大韓國土·都市計劃學會, 2011.06.30
수록지명
國土計劃 : 대한국토·도시계획학회지 = Journal of the Korea planners association. 제46권 제3호 통권184호 (2011년 6월), pp.269-279
자료실
[서울관] 정기간행물실(524호)  도서위치안내(서울관)
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외부기관 원문
제어번호
KINX2011093046
원문

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목차

지하상가 환경이 임대료 수준평가에 미치는 영향 분석 / 최열 ; 김종경 1

Abstract 1

I. 서론 1

1. 연구의 배경 및 목적 1

2. 연구의 범위 및 방법 2

II. 선행연구 2

III. 분석모형 및 연구대상 3

1. 분석모형 3

2. 연구대상 4

IV. 지하상가 특성에 따른 임대료 수준 평가에 미치는 영향 분석 5

1. 변수구성 및 기초통계량 5

2. 지하상가 특성이 임대료 수준 평가에 미치는 영향 분석 7

V. 결론 9

인용문헌 10

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To coincide with the subway construction, Underground shopping arcade has been developed since 1985 in Busan. Its number will also be increased in the near future. In terms of revitalization degree of underground shopping arcade, Locational condition would polarize the underground shopping arcades of Busan. The business of Nampo trading area is at a standstill. On the other hand, the business of Seomyun trading area keeps activating through connecting with department store, etc. The aim of this paper is to empirically analyze the factors that affect on rent evaluation of underground shopping arcade through management, environment and locational characteristics. The effective variables are divided into such three groups as management, environment, and position characteristics. In compliance with analysis, significant variables concerning to management characteristics are 'operation term', 'number of laborer', 'business type', 'sex'. The environment variables of underground shopping arcade are 'prevention of disaster', 'hygiene', 'noise', 'profitability', 'satisfaction'. Also, the position variables are 'number of store', 'vacancy business', 'number of bus', 'subway users', 'appraised value of land', 'rent'. In the result of analysis, Resonable factors on rents that invigorate underground shopping arcade are 'scale of store' public transportation', 'management'.

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동남권의 도시규모별 지역간 주거이동 결정요인 분석 김경수 ,임하경 pp.37-46 원문보기 (음성지원, 협정기관 방문 후 이용 가능 ) 보기
서울시 상류계층 주거지역의 변화패턴 및 분포특성에 관한 연구 :파워엘리트 분포자료(1994-2005)를 토대로 김창석 ,강세진 pp.47-65 원문보기 (음성지원, 협정기관 방문 후 이용 가능 ) 보기
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참고문헌 목록에 대한 테이블로 번호, 참고문헌, 국회도서관 소장유무로 구성되어 있습니다.
번호 참고문헌 국회도서관 소장유무
1 1998. “지하상가의 이용특성과 공간구성에 관한 연구”, 「대한건축학회학술발표」,8(1)： 133-136. 미소장
2 지하도 부설상가 공간구성에 관한 연구 소장
3 도심 지하공간의 이용실태와 만족도의 인식에 관한 조사분석 연구 : 서울시 지하상가를 중심으로 소장
4 1997. “환경지각-인지적 차원을 고려한 상업용 지하§ 간의 배치계획에 관한 연구”，계획계 , 13(5)：25-35. 미소장
5 서울 상가시장 임대료결정요인에 관한 연구 소장
6 2008. “지하도상가 광장의 공공성향상을 위한 이용자 의식에 관한 연구” , 계획계 , 24(4) :107-115. 미소장
7 서울시 상업시설내 업종간 상호작용에 관한 연구 : 서울시 지하도 상가를 중심으로 소장
8 상업지역의 개발과 공공성의 원칙 : 서울시 강남구 도곡동 467번지 일원의 슈퍼블록의 경험에 따라 소장
9 2004. “CA를 응용한 소매활동의 근린효과 분석: 서울시 지하상가를 사례로” , 「부동산학회」, 11(2) :9 -12 . 미소장
10 부산시 지하공간에 대한 문제점 인식 및 이용후평가 : 도심지 지하상가를 대상으로 소장
11 2004. “상권의 경제력이 소매임대료에 미치는 영향: 서울지역을 중심으로“, r부동산학회」, 12(1)：87-99. 미소장
12 Willingness to pay on the Flood Risk Perception of Residents Employing Cumulative Logit Model 소장
13 2002., An Introduction to Categorical Data Analysis, 211-212. 미소장
14 2001. Logistic Regression ： Using the SAS System, SAS Institute and Wiley. 미소장
15 Assessing the potential demand for electric cars 네이버 미소장
16 2001. "Logit and Probit: ordered and multinomial models", Sage Publications 미소장
17 2000. "Lessons from America in the 1990s," Urban Regeneration, 257-280. 미소장
18 (2001). Microeconomics(5th ed)，Prentice Hall. 미소장
19 2008, Econometric Analysis(6th ed.), Prentice Hall International. 미소장
20 2007., lntroduction to econometrics(2nd ed.) , Prentice Hall. 미소장
21 Limited-Dependent and Qualitative Variables in Econometrics 네이버 미소장
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