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목차
[표제지 등]=0,1,2
"보고서를 내면서"=0,3,1
목차=ⅰ,4,1
표목차=ⅱ,5,1
그림목차=ⅱ,5,1
I. 조사개요=1,6,1
II. 주택정책에 관한 전문가그룹 설문조사 결과 요약=2,7,1
1. 주택미분양과 그 해소방안=2,7,1
2. 분양제도와 분양가격 정책=2,7,1
3. 국민주택규모와 주택건설=2,7,2
4. 신도시건설과 정책과제=3,8,1
III. 조사결과분석=4,9,1
1. 주택미분양과 그 해소방안=4,9,1
1) 주택미분양 원인=4,9,4
2) 주택 미분양 사태의 해소방안=7,12,2
3) 주택할부금융업이 미분양해소에 도움이 되는지 여부=9,14,2
2. 분양제도와 분양가격정책=10,15,1
1) 주택선분양제도=10,15,2
2) 후분양제도 도입의 필요성=11,16,3
3) 후분양제도 도입시 기대효과=13,18,2
4) 후분양제도의 도입방법 및 선행과제=14,19,3
5) 현행 선분양제도와 분양가격 규제정책의 개선방안=16,21,2
6) 분양가격 자율화의 타당한 방식=17,22,2
7) 바람직한 분양가격 자율화 시기=18,23,2
8) 분양가격자율화실시에 따른 기존 주택청약가입자 처리방안=20,25,2
9) 분양가격자율화가 기존 주택가격에 미칠 영향=21,26,2
10) 현행 선분양제도, 분양가격규제와 부실공사 관련성=22,27,2
3. 국민주택규모와 주택건설=23,28,1
1) 현행 국민주택규모의 적합여부=23,28,2
2) 주택건설 의무비율의 재량권=24,29,2
3) 1가구 1주택 양도세 면제기간 확대조치로 인한 부동산투기 유발가능성=26,31,1
4. 신도시건설과 정책과제=27,32,1
1) 기존 수도권 신도시건설의 평가=27,32,2
2) 주택부실공사에 가장 영향을 미치는 요인=28,33,2
3) 수도권 신도시 추가 건설계획=29,34,3
(부록)=32,37,24
(표1) 지역별 미분양현황주택=5,10,1
(표2) 주택규모별 미분양현황('95.8)=5,10,1
(표3) 주요국가의 주택당 평균면적=24,29,1
(그림1) 주택 미분양 사태의 원인=6,11,1
(그림2) 주택 미분양 사태의 가장 적절한 그 해소방안=8,13,1
(그림3) 주택할부금융업의 미분양해소 도움여부=9,14,1
(그림4) 주택 선분양제도가 존속하고 있는 가장 중요한 이유=11,16,1
(그림5) 선분양제도의 문제점 개선을 위한 후분양제도 도입의 필요성=12,17,1
(그림6) 후분양제도 도입시 가장 중요한 기대효과=13,18,1
(그림7) 후분양제도의 도입방법에 대한 견해=14,19,1
(그림8) 후분양제도 도입을 위해 가장 선행되어야 할 정책과제=15,20,1
(그림9) 선분양제도와 분양가격 규제정책의 개선 방식=17,22,1
(그림10) 분양가격을 자율화 할 경우 가장 타당한 방식=18,23,1
(그림11) 바람직한 분양가격 자율화 시기=19,24,1
(그림12) 분양가격 자율화가 실시에 따른 기존 주택청약가입자 처리방안=21,26,1
(그림13) 분양가격 자율화를 실시할 경우 기존 주택가격에 미칠 영향=22,27,1
(그림14) 현행 선분양제도, 분양가격규제와 부실공사 관련성=23,28,1
(그림15) 현행 국민주택규모의 적합성 여부=24,29,1
(그림16) 주택건설 의무비율의 재량권을 자방자치단체장에게 부여한 것에 대한 견해=25,30,1
(그림17) 1가구 1주택 양도세 면제기간 확대조치로 인한 부동산투기 유발가능성=26,31,1
(그림18) 기존 신도시건설의 수도권 주택가격안정과 주택난완화에 대한 기여=27,32,1
(그림19) 기존 신도시 건설정책에 따른 부작용=28,33,1
(그림20) 고질적 병폐인 주택부실공사에 가장 큰 영향을 미치고 있는 요인=29,34,1
(그림21) 신도시 추가 건설 계획=30,35,1
(그림22) 추가 신도시를 건설할 경우 유의할 사항=31,36,1
(그림19) 기존의 신도시 건설정책에 따른 부작용=28,33,1
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