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목차
Ⅰ. 들어가며 2
1. 관광레저도시, 과연 호남지역에 장밋빛 미래를 안겨줄 것인가? 2
2. 왜 이보고서를 썼고, 무엇을 다루고자 했는가? 4
Ⅱ. 관광 여건 및 동향 분석 8
1. 국내외 환경 분석 8
1) 정치적 요인 8
2) 경제적 요인 10
3) 사회문화적 요인 11
2. 국내외 관광여건 분석 12
1) 주 40시간 근무제 실시에 따른 여가시간 증대 12
2) 국민 국내관광 시장의 변화 13
3) 관광 행태의 변화 14
4) 농촌관광의 증가 및 문제점 대두 15
3. 국내 관광개발 및 리조트 개발의 문제점 16
4. 소결 18
Ⅲ. 기업도시 여건 및 동향 분석 22
1. 정부의 기업도시 및 관광레저도시 추진동향 분석 22
1) 정부의 기업도시 추진 동향 22
2) 부적절한 기업도시 민간위원 구성 23
3) 기업도시 관련 법규 분석 24
4) 시범사업 선정 현황 25
5) 기업도시 시범사업의 문제점 30
2. 전남 해남영암 관광레저도시 추진동향 분석 32
1) 해남영암 지역 여건 32
2) 관광레저도시추진단이 말하는 해남영암 관광레저도시 추진 특성 34
3) 전남 해남 중복투자로 인한 난개발 상황 36
Ⅳ. 전남 해남영암 관광레저도시 평가 40
1. 해남영암 관광레저도시 추진 주체 분석 및 평가 40
2. 해남영암 관광레저도시 사업 아이템 분석 및 평가 45
1) 기업도시 선정 신청시 해남영암 관광레저도시 사업 아이템 45
2) 2006년 1월 용역 중간보고 - 해남영암 관광레저도시 기초조사 및 개발계획 수립 등 47
3) 2006년 6월 용역 중간보고시 해남영암 관광레저도시 사업 아이템 48
4) 2006년 9월 용역 최종보고시 해남영암 관광레저도시 사업 아이템 55
3. 해남화원 관광단지와의 중복투자 문제 57
4. 해남영암 관광레저도시 사업성 및 영향 분석에 대한 평가 60
1) 사업성 평가 60
2) 환경성 평가 64
5. 해남영암 관광레저도시의 모델이 된 해외사례 평가 69
1) 두바이 팜 아일랜드 69
2) 랑그독 루시옹 71
3) 일본 미야자끼 씨가이아 73
Ⅴ. 전남 해남영암 관광레저도시 추진의 문제점 종합 78
1. 부동산 개발의 늪 78
2. 도박 시설의 늪 79
3. 지역 사회 및 환경의 파괴 79
4. 특성 없고 획일화된 개발 80
5. 사업 시행자와 감독관의 은밀한(?) 거래 80
6. 이른바, ‘로또’ 정책의 집약판 81
Ⅵ. 호남지역에 맞는 바람직한 대체형 관광정책 84
1. 호남지역에 발전을 담보할 지역성 찾기 84
2. 지역사회 및 지역주민을 우선한 대안관광 육성 85
1) 대안관광을 위한 중심 목표 85
2) 정책 기조 및 과제 85
3) 지역 농촌 육성을 위한 6차산업 개발 필요 86
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