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[표지 등]
목차
I. 연구개요 6
1. 연구의 배경 및 목적 6
2. 연구의 내용 및 수행방법 7
II. 하남시 지역여건분석 8
1. 지역현황 8
1) 입지 및 세력권 8
2) 자연환경 9
3) 인문환경 10
2. 규제관련 법규 및 상위계획 15
1) 규제관련 법규 15
2) 상위계획 15
3. 주변지역 개발사업 현황 22
1) 신도시 22
2) 택지개발사업 및 도시개발사업 22
3) 산업 및 유통단지 23
4) 지역현안사업 24
5) 구도심 재개발 사업 24
6) 개발제한구역 우선해제 집단취락 25
4. 개발여건 종합분석 26
1) 하남시 도시개발의 당위성 26
2) 문제점 및 잠재력 30
3) SWOT 분석 31
III. 개발가능지역 검토 32
1. 개발가능지역 선정 32
1) 개발가용지 분석 32
2) 개발가능지역 선정 37
2. 대상지역 개발여건분석 39
1) 대상지역(I) 39
2) 대상지역(II) 40
3. 종합검토 의견 41
IV/VI. 개발방향 및 개발전략 42
1. 개발방향 42
1) 검토방향 42
2) 관련법 및 지침검토 42
3) 도입기능 및 시설 검토 43
4) 개발방향 47
2. 개발전략 48
1) 도시의 미래상 48
2) 자연친화형 생태도시 49
3) 첨단과학·자족도시 51
4) 관광·문화 도시 54
V. 도시개발의 장애요소 및 극복방안 58
1. 개발제한구역 추가해제를 위한 특별대책 필요 58
1) 개발제한구역 조정수단으로서 광역도시계획 58
2) 개발제한구역 추가해제의 필요성 61
2. 환경평가 재검증의 필요성 63
1) 환경평가제도의 개요 및 문제점 63
2) 환경평가 재검증의 필요성 66
3. 신도시 추진을 위한 제도개선 등 특별대책 수립 필요 69
1) 1.31 부동산 대책의 후속대책 69
2) 「특별정비지구」 제도 활용방안 모색 69
VI/V. 결론 및 정책건의 71
1) 결론 71
2) 정책방향 및 후속조치 72
[뒷표지] 74
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