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표제지
목차
요약 3
Ⅰ. 서론 17
1. 연구배경 및 목적 17
2. 연구범위 및 주요내용 19
Ⅱ. 학군수요의 개념과 특징 21
1. 학군 및 학군수요의 개념 21
2. 학군수요의 일반적 특징 23
3. 구별/학군별 교육환경 26
Ⅲ. 교육제도 변화에 따른 학군수요 32
1. 교육제도의 주요 변화 32
2. 교육제도 변화와 학군수요의 관계 33
3. 학군수요 유무 및 변동 35
1) 학생수 총량 감소에 따른 학군수요 35
2) 학생 전입, 전출에 따른 학군수요 37
3) 현주택 이주 사유로 본 학군수요 유무 41
4) 향후 이주사유로 본 학군잠재수요 변화 44
Ⅳ. 학군수요 특성변화와 주택시장 47
1. 학군수요의 특성 변화 47
2. 학군수요와 주택시장과의 관계 50
1) 선행연구로 본 학군수요와 주택가격 관계 50
2) 인구영향력으로 본 학군수요와 주택시장 관계 54
3) 교육제도와 주택가격 변동 56
4) 학군수요의 전세가격 영향 정도 58
Ⅴ. 시사점 61
1. 분석요약 61
2. 시사점 62
참고 문헌 64
부록 66
서울시 구별 학원수 변화 66
서울시 구별 학원 강의실 수 변화 67
서울시 구별 서울대 합격 현황 68
전세가격 변동 추이 69
고교내신제 시기별/지역별 주택가격 변동 69
고교내신제 변화에 따른 전국 가격변동률 70
고교내신제 변화에 따른 서울 가격변동률 70
고교내신제 변화에 따른 강북 가격변동률 71
고교내신제 변화에 따른 강남 가격변동률 71
절대평가에서 상대평가로 변화 후 서울 평당가격변동률 72
대입전형을 중심으로 한 교육제도 변천과정 73
판권기 74
[표 Ⅱ-1] 가구주 생애주기별 교육에 대한 인식과 주택소비행태 23
[표 Ⅱ-2] 우선적으로 줄일 지출항목 비중 25
[표 Ⅱ-3] 저축용도 비중 25
[표 Ⅱ-4] 학군별 학원수 추이 27
[표 Ⅱ-5] 학군별 강의실 추이 28
[표 Ⅱ-6] 학생 천명당 학원수 및 강의실수 추이 28
[표 Ⅱ-7] 학군별, 주요구별 특목고 등 현황 29
[표 Ⅱ-8] 학군별 합격자수 추이 31
[표 Ⅲ-1] 교육정책의 주요 변화(대입전형 중심) 32
[표 Ⅲ-2] 주요 교육정책 변화와 학군수요 변동 방향성 34
[표 Ⅲ-3] 강남구 학생이동으로 본 학군수요 38
[표 Ⅲ-4] 강남구의 학생 전출, 전입 추이 39
[표 Ⅲ-5] 구별 전입/전출 비율의 변동(표준편차) 40
[표 Ⅲ-6] 학군수요 비중(2010년 기준) 42
[표 Ⅲ-7] 학군잠재수요 비중 45
[표 Ⅲ-8] 5개 학군의 수요비중 변화 46
[표 Ⅳ-1] 선행연구 검토내용 52
[표 Ⅳ-2] 고교내신제 시기별, 지역별 아파트가격 변동 58
[표 Ⅳ-3] 25개구의 시점별 순전입학생수와 전세가격의 상관계수 추이 59
[표 Ⅳ-4] 학생연령층 이동과 전세가격 관계 60
[그림 Ⅰ-1] 연구흐름도 20
[그림 Ⅱ-1] 2012학년도 고등학교 학군지도 및 학군별 구 현황 22
[그림 Ⅱ-2] 학교급별 사교육 목적 26
[그림 Ⅲ-1] 서울의 학생수 추이 36
[그림 Ⅲ-2] 서울 학생연령층 인구추계 37
[그림 Ⅲ-3] 강남구의 학교급별 학생 이동 추이 39
[그림 Ⅲ-4] 구별 전입/전출 비율의 표준편차 41
[그림 Ⅲ-5] 현 주택으로 이주한 사유로 본 학군수요(2010년 누적기준) 43
[그림 Ⅲ-6] 고교선택제 경쟁률로 본 학군 수요(2011학년도) 44
[그림 Ⅲ-7] 향후 이사계획이 있는 가구의 이주 사유로 본 학군 잠재수요 45
[그림 Ⅲ-8] 주택 이주 사유로 본 학군수요 변동 46
[그림 Ⅳ-1] 초ㆍ중학생의 진학희망 고등학교 유형 47
[그림 Ⅳ-2] 가격 및 전세가율 추이 48
[그림 Ⅳ-3] 주요 학군수요의 차가비중 변화 49
[그림 Ⅳ-4] 서울, 강남구의 인구영향력 추이 55
[그림 Ⅳ-5] 고교내신제 변화와 강남 아파트가격변동 추이 56
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