생몰정보
소속
직위
직업
활동분야
주기
서지
국회도서관 서비스 이용에 대한 안내를 해드립니다.
검색결과 (전체 1건)
원문 있는 자료 (1) 열기
원문 아이콘이 없는 경우 국회도서관 방문 시 책자로 이용 가능
목차보기더보기
표제지
목차
요약 6
Ⅰ. 서론 16
1. 연구의 배경 16
2. 연구의 목적 17
3. 연구의 필요성 18
4. 주요 연구내용 및 활용효과 21
Ⅱ. 지구단위계획 위상 및 주요내용 22
1. 지구단위계획의 정의 및 위상 22
1) 지구단위계획의 정의 22
2) 지구단위계획의 위상 22
3) 도시계획과 지구단위계획의 차이 23
2. 지구단위계획의 목적 및 지정대상 24
1) 상위계획의 구체화를 통한 도시 미래상의 적극적인 실현 24
2) 즉지적 여건을 감안한 총체적 개발ㆍ관리 24
3) 구체적인 미래상의 제시를 통한 개발행위간의 조화 유도 24
4) 평면적ㆍ입체적 통합관리를 통한 합리적인 도시환경 조성 25
5) 지구단위계획 지정대상 25
6) 구역지정 절차 26
7) 구역지정 규모 27
3. 지구단위계획 제도의 역사 28
1) 도시설계 제도 29
2) 상세계획 제도 29
3) 지구단위계획 제도 30
4) 제1종지구단위계획 및 제2종지구단위계획 제도 30
4. 지구단위계획 유사사례 분석 32
1) 지역규제보상제도(Incentive Zoning) 32
2) 퍼포먼스 조닝(Performance Zoning) 34
3) 계획단위개발(Planned Unit Development; PUD) 39
5. 관련연구 및 선행연구 44
1) 지구단위계획 제도 연구 44
2) 지구단위계획기준 연구 47
Ⅲ. 지구단위계획 현황 및 관련내용 52
1. 지구단위계획 지정현황 52
1) 제1종지구단위계획 53
2) 제2종지구단위계획 55
2. 개발행위허가 현황 56
3. 사전입지검토 제도운영 실적 57
1) 개요 및 현황 57
2) 사전입지검토 제도 운영 현황 59
3) 개발행위허가 업무매뉴얼 61
4. 고도ㆍ경관 관리 사례 검토 62
1) 뉴질랜드 웰링턴 62
2) 영국 런던 64
3) 미국 오스틴 66
4) 캐나다 밴쿠버 67
5) 고도관리 사례의 시사점 68
5. 고도관리 법ㆍ제도 검토 69
Ⅳ. 지구단위계획 문제점 81
1. 지구단위계획의 전반적 문제점 81
2. 제1종지구단위계획의 문제점 83
3. 제2종지구단위계획의 문제점 85
4. 제1종 및 제2종지구단위계획 개선의 필요성과 방안 87
1) 개선의 필요성 87
2) 개선 방안 90
5. 국토계획법상 지구단위계획 관련 법률 개정시행(2012.4.15) 91
1) 개정의 필요성 및 방향 91
2) 주요개정 내용 93
3) 제1종, 제2종지구단위계획의 통합 94
4) 지구단위계획구역 지정 확대 97
Ⅴ. 지구단위계획 제도의 개선방안 104
1. 계획적이며 선택적인 구역 지정 104
1) 현황 및 문제점 104
2. 계획 구역계의 정형화 105
1) 현황 및 문제점 105
2) 개선방안 106
3. 관광 숙박시설 수요관리 107
1) 현황 및 문제점 107
2) 개선방안 108
4. 주변지역과의 환경 및 경관 부조화 108
1) 현황 및 문제점 108
2) 개선방안 109
5. 지구단위계획 심의기준 110
1) 현황 및 문제점 110
2) 개선방안 111
6. 전문성과 독립성을 가진 전담조직 필요 111
1) 현황 및 문제점 111
2) 개선방안 112
7. 사전입지검토 제도의 보완 운영 113
1) 현황 및 문제점 113
2) 개선방안 114
8. 제주의 틀을 잡는 도시기본계획 115
1) 현황 및 문제점 115
2) 개선방안 115
9. 관리보전지역 통합적 운용 116
1) 현황 및 문제점 116
2) 개선방안 120
10. 세계적 브랜드 지속적인 유지관리 필요 121
1) 현황 및 문제점 121
2) 개선방안 127
11. 에너지절약형 건축계획 및 무장애도시 조성 128
1) 현황 및 문제점 128
2) 개선방안 128
12. 제주다움을 확보하기 위한 최소한의 의무 129
1) 현황 및 문제점 129
2) 개선방안 129
13. 공공시설의 기부채납을 통한 계획관리 필요 130
1) 현황 및 문제점 130
2) 개선방안 130
14. 개별 인허가 간소화 등에 대한 통합심의 필요 131
1) 현황 및 문제점 131
2) 개선방안 131
Ⅵ. 결론 133
참고문헌 136
ABSTRACT 139
판권기 142
[표 1] 용도지역 변경 31
[표 2] Performance Zoning의 기준 37
[표 3] 지구단위계획구역 지정 현황 52
[표 4] 제1종지구단위계획구역 지정 현황 53
[표 5] 제1종지구단위계획 지정 세부내용 54
[표 6] 제2종지구단위계획구역 지정 현황 55
[표 7] 개발행위허가 내역 56
[표 8] 개발행위허가 신청 용도지역별 현황 57
[표 9] 사전입지제도 운용현황 60
[표 10] 제주특별자치도 고도제한의 변화 73
[표 11] 건축물 고도기준 76
[표 12] 고도지구에 의한 높이관리 80
[표 13] 고도지구 지정현황 80
[표 14] 관리형 지구단위계획 95
[표 15] 사업형 지구단위계획 96
[표 16] 지구단위계획에서 복합용도개발 운용방안 99
[표 17] 관리보전지역 지정 및 관리 현황 116
[표 18] 지하수자원보전지구 안에서의 행위제한 117
[표 19] 생태계보전지구 안에서의 행위제한 118
[표 20] 경관보전지구 안에서의 행위제한 119
[표 21] 생물권보전지역 지정 현황 121
[표 22] 세계자연유산 지정 현황 123
[표 23] 세계지질공원 지정 내역 124
[그림 1] 국토계획 체계 개편 20
[그림 2] 지구단위계획의 위상 20
[그림 3] 지구단위계획구역 입안 및 결정절차 26
[그림 4]/[그림 5] 지구단위계획제도의 도입과정 28
[그림 5] 제2종지구단위계획 사업유형 현황 53
[그림 6] 제1종지구단위계획의 지정 세부현황 54
[그림 7] (좌)이도지구 도시개발, (우)삼화지구 택지개발 현황 54
[그림 8] 제2종지구단위계획 유형 변화 55
[그림 9] 전국 개발행위허가 세부내역 56
[그림 10] 사전입지제도 진행절차 59
[그림 11] 웰링턴 중심부 시각회랑위치도 63
[그림 12] Viewshaft 보호규정과현황 및 조망구간 63
[그림 13] 웰링턴시의 스카이라인 형성 개념도 64
[그림 14] 웰링턴시의 스카이라인 64
[그림 15] 웰링턴시의 건축물 높이규제도 64
[그림 16] 세인트폴대성당주변의 거리별 높이규정 65
[그림 17] 세인트폴 대성당의경관보호 심의영역 다이어그램 65
[그림 18] RPG3A에서 제안된 10개경관 영역 65
[그림 19] 주의사당 조망 코리더 범위 66
[그림 20] 주의사당조망코리더지구의 높이 계산 공식도 66
[그림 21] View Cones의 현황 67
[그림 22] View Cone내 건축물높이 결정 예시도 67
[그림 23] 주요 조망점 선정 알림도 69
[그림 24] 제주의 주요 조망점 70
[그림 25] 제주 시가지 지역 71
[그림 26] 원추표면 및 수평표면 72
[그림 27] 제주공항의 항공고도 73
[그림 28] 제주공항의 현황 73
[그림 29] 비도시지역 지구단위계획 지정대상 변경(안) 102
[그림 30] 제주특별자치도 도시관리계획 총괄도 107
[그림 31] 제주특별자치도 도시디자인본부 조직 현황 112
[그림 32] 제주의 해안과 중산간 및 한라산의 원경 115
[그림 33] 지하수보전지구 현황도 117
[그림 34] 생태계보전지구 현황 118
[그림 35] 경관보전지구 현황도 119
[그림 36] 환경용량총량관리도(지형포함) 120
[그림 37] 생물권보전지역 현황도 122
[그림 38] 세계자연유산 현황도 123
[그림 39] 세계지질공원 현황도 124
[그림 40] 위요성과 경계성을 가지는 제주의 돌담 130
이용현황보기
가상서가
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
도서위치안내: / 서가번호:
우편복사 목록담기를 완료하였습니다.
* 표시는 필수사항 입니다.
* 주의: 국회도서관 이용자 모두에게 공유서재로 서비스 됩니다.
저장 되었습니다.
로그인을 하시려면 아이디와 비밀번호를 입력해주세요. 모바일 간편 열람증으로 입실한 경우 회원가입을 해야합니다.
공용 PC이므로 한번 더 로그인 해 주시기 바랍니다.
아이디 또는 비밀번호를 확인해주세요