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표제지
목차
연구요약 4
제1장 서론 17
1. 연구의 개요 17
2. 선행연구 검토 20
1) 도시개발 관련 연구 20
2) 선행연구에서 제시된 문제점 23
제2장 도시개발 여건 변화와 제주지역 특성 24
1. 사회적 여건 변화 24
1) 인구여건과 도시개발 24
2) 저출산, 고령화와 도시개발 26
3) 주택 여건과 도시개발 28
4) 토지이용 변화와 도시개발 30
2. 친환경 도시개발 여건 변화 32
1) 저탄소 녹색도시와 도시개발 32
2) 우수 환경 및 관광지역 부상과 도시개발 33
3) 환경 및 경관정책과 도시개발 35
3. 제주국제자유도시와 도시개발 37
제3장 도시개발사업 특성 분석 39
1. 도시개발의 개념 및 제도 39
2. 도시개발사업 방식 45
1) 도시개발사업 45
2) 택지개발사업 50
3) 도시개발과 택지개발 사업방식 비교 52
3. 도시개발사업 및 택지개발사업 추진 상황 57
1) 도시개발사업 57
2) 택지개발사업 58
제4장 제주특별자치도 도시개발사업 평가 60
1. 평가 방법 60
1) 평가 과정 60
2) 자료 구축 61
2. 도시개발사업 평가 64
1) 항목별 평가 64
2) 항목 간 상관성 평가 71
3) 도시개발사업 종합 평가 74
3. 도시개발사업과 주변 인구 영향 평가 76
1) 사업 시행 전/후 인구 변화 76
2) 사업 시기별/지역별 인구 변화 80
3) 계획대비 인구 변화 83
제5장 정책적 제언 86
1. 도시개발의 패러다임 변화 86
2. 도시개발사업 평가결과와 정책방안 91
3. 도시개발사업 방식의 전환 93
1) 사업 방식별 차별화 93
2) 녹색도시개발 방식 94
3) 도시재생사업 95
4) 대중교통형 도시개발사업 방식 96
5) 공원녹지 접근성 97
6) 다양한 도시개발 협력모델 개발 98
4. 도시개발사업 제도 개선 100
1) 공공의 역할 강화 방안 100
2) 제도 및 지원체계 개선 101
참고문헌 102
[부록] 제주특별자치도 도시개발사업 시행 조례 106
[표 1-1] 도시개발 관련 주요 연구 비교 22
[표 2-1] 전국 및 제주도 인구성장 추세 24
[표 2-2] 제주도 세대 및 외국인 수 추세 25
[표 2-3] 제주도 인구 이동 경향 및 추세 26
[표 2-4] 전국 및 제주도 출산률/노령화 추세 27
[표 2-5] 전국 및 제주도 주택 유형 변화 추세 29
[표 2-6] 제주도 지목별 토지이용 변화 추세 30
[표 2-7] 제주도 용도지역 지정 변화 추세 31
[표 2-8] 제주도의 관광객 및 관광수입 추세 34
[표 2-9] 제주특별자치도 절ㆍ상대보전지역 지정 현황 35
[표 2-10] 제주특별자치도 관리보전지역 지정 현황 36
[표 2-11] 제주국제자유도시 핵심ㆍ전략 프로젝트 추진 현황 38
[표 3-1] 도시개발사업 관련 법체계 구성 41
[표 3-2] 전국 지방자치단체 도시개발 조례 제정 현황 42
[표 3-3] 전국 광역자치단체 도시개발 조례 구성 비교 43
[표 3-4] 도시개발법과 택지개발촉진법의 비교 53
[표 3-5] 도시개발 사업방식의 비교 56
[표 3-6] 전국 도시개발사업 추진 현황 57
[표 3-7] 전국 택지개발사업 추진 현황 59
[표 4-1] 제주특별자치도 도시개발사업 총괄 현황 62
[표 4-2] 제주특별자치도 도시개발사업 현황 63
[표 4-3] 제주특별자치도 택지개발사업 현황 64
[표 4-4] 도시개발사업 위치별 특성 65
[표 4-5] 도시개발사업 사업규모 특성 66
[표 4-6] 도시개발사업 사업추진 시점 특성 67
[표 4-7] 도시개발사업 사업기간 특성 68
[표 4-8] 도시개발사업 사업시행자 특성 69
[표 4-9] 도시개발사업 시행방법 특성 70
[표 4-10] 도시개발사업 사업비용 특성 71
[표 4-11] 도시개발사업 항목별 상관관계 분석 자료 72
[표 4-12] 도시개발사업 항목 간 상관관계 분석결과 73
[표 4-13] 제주특별자치도 도시개발사업 종합 평가 75
[표 4-14] 도시개발사업 전/후 인구증감 평가 76
[표 4-15] 토지구획정리사업 전/후 인구증감 평가 78
[표 4-16] 택지개발사업 전/후 인구증감 평가 79
[표 4-17] 도시개발사업 시기별 인구증감 평가 81
[표 4-18] 도시개발사업 지역별 인구증감 평가 82
[표 4-19] 도시개발사업 계획인구 대비 증감 평가 83
[표 4-20] 택지개발사업 계획인구 대비 증감 평가 84
[표 5-1] 도시개발 여건 변화와 정책 과제 90
[표 5-2] 도시개발사업의 규모별 공원녹지의 확보기준 98
(그림 1-1) 연구의 흐름도 19
(그림 2-1) 전국 및 제주도 인구성장 추세 25
(그림 2-2) 제주도 세대 및 외국인 수 추세 26
(그림 2-3) 전국 및 제주도 출산률/노령화 추세 28
(그림 2-4) 전국 및 제주도 주택 유형 변화 추세 29
(그림 2-5) 제주도 지목별 토지이용 변화 추세 30
(그림 2-6) 제주도 용도지역 지정 변화 추세 31
(그림 2-7) 저탄소 녹색도시 개념도 32
(그림 2-8) 저탄소 녹색도시 변천 과정 33
(그림 2-9) 제주도 자연환경 보전지역 34
(그림 2-10) 제주도의 관광객 및 관광수입 추세 35
(그림 2-11) 제주특별자치도 경관보전지구와 경관관리 단위도 37
(그림 2-12) 제2차 제주국제자유도시종합계획 권역 및 주요 사업 38
(그림 3-1) 전국 광역자치단체 도시개발 조례 운영 특성 45
(그림 3-2) 도시개발사업 시행절차 49
(그림 3-3) 택지개발사업 시행절차 52
(그림 3-4) 전국 도시개발사업 추진 실적 추세 58
(그림 3-5) 전국 택지개발사업 추진 실적 추세 59
(그림 4-1) 제주특별자치도 도시개발사업 평가 체계도 61
(그림 4-2) 제주특별자치도 도시개발사업지구 분포도 62
(그림 4-3) 도시개발 사업 위치별 분포도 65
(그림 4-4) 도시개발 사업 규모별 분포도 67
(그림 4-5) 도시개발 사업 추진시점별 분포도 68
(그림 4-6) 도시개발 사업 사업기간별 분포도 68
(그림 4-7) 도시개발 사업 시행자별 분포도 69
(그림 4-8) 도시개발사업 시행방법별 분포도 70
(그림 4-9) 도시개발사업 사업비용별 분포도 71
(그림 4-10) 도시개발사업 전/후 인구 증감 그래프 77
(그림 4-11) 토지구획정리사업 전/후 인구 증감 그래프 78
(그림 4-12) 택지개발사업 전/후 인구 증감 그래프 80
(그림 4-13) 도시개발사업 시기별 인구 증감 그래프 81
(그림 4-14) 도시개발사업 시기별 인구 증감 분석도 81
(그림 4-15) 도시개발사업 지역별 인구 증감 그래프 82
(그림 4-16) 도시개발사업 계획인구 대비 인구 증감 그래프 83
(그림 4-17) 택지개발사업 계획인구 대비 인구 증감 그래프 85
(그림 4-18) 도시 및 택지개발사업 인구증가율 분포도 85
(그림 5-1) 제주도 지역별 도시개발 방향 91
(그림 5-2) 녹색도시개발 사업 추진 절차 94
(그림 5-3) 마산시와 전주시 도시재생사업 추진 사례 95
(그림 5-4) 대중교통중심 도시개발 개념도 97
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원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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