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표제지
목차
제1장 과업의 개요 14
제1절 과업배경 및 목적 15
1. 과업 배경 15
2. 과업 목적 19
제2절 과업범위 및 방법 20
1. 과업 범위 20
2. 과업 방법 22
제2장 관광숙박 수급 개요 25
제1절 관광숙박 수급의 개념정리 26
1. 관광 숙박 수급의 개념 및 의의 26
2. 관광숙박시설 수급의 특성 30
제2절 관광숙박 수급 방법 33
1. 관광숙박시설 수요분석 방법론 검토 33
2. 관광숙박시설 공급분석 방법론 검토 36
3. 관광숙박시설 수급분석 연구 방법론의 적용 36
제3절 관광숙박 수급분석 선행연구 검토 38
1. 관광숙박시설 수급분석 적용 국내 사례분석 38
2. 관광숙박시설 수급분석 적용 해외 사례분석 50
제3장 공급측면 현황 54
제1절 관광숙박시설 공급현황 분석 55
1. 관광숙박시설 전체 공급현황 55
2. 서울 관광숙박시설 공급현황 57
3. 경기ㆍ인천 관광숙박시설 공급현황 59
제2절 관광숙박시설 운영실태 파악 62
1. 조사 개요 62
2. 조사 기본 설계 64
3. 조사응답자 현황 66
4. 관광숙박시설 운영실태 결과 분석 67
제3절 관광숙박시설 공급계획 파악 78
1. 서울 관광숙박시설 공급계획 78
2. 경기ㆍ인천 관광숙박시설 공급계획 81
제4장 수요측면 현황 83
제1절 인바운드 관광수요 현황분석 84
1. 전체 관광수요 현황 84
2. 주요 국가별 관광수요 현황 85
3. 관광수요 특성 86
4. 주요국 인바운드 관광객 숙박행태 93
5. 인바운드 여행사 의견 99
제2절 인바운드 관광수요 예측 109
1. 수요예측체계 109
2. 외래관광객 수요예측 111
제3절 인트라바운드 관광수요 현황 분석 116
1. 전체 관광수요 현황 116
2. 수도권 지역 관광총량 파악 118
3. 관광수요 특성 125
제4절 인트라바운드 관광수요예측 130
1. 수요예측체계 130
2. 국민국내관광 숙박여행이동총량 수요예측 130
제5장 관광숙박시설 수급 분석 133
제1절 분석체계 및 예측방법 134
1. 분석체계 134
2. 예측방법 136
제2절 수급분석을 위한 변수설정 138
1. 변수도출 138
2. 변수사용 139
제3절 수급분석 153
1. 서울 객실수급 전망 개요 153
2. 경기ㆍ인천 객실수급 전망 개요 157
3. 수도권 객실수급 전망 개요 161
4. 수급분석 민감도 분석 165
제6장 시장특성별 공급방안 168
제1절 수도권 숙박수요 시장분석 종합 169
1. 수도권 숙박수급분석 종합 169
2. 공급자 측면에서의 숙박수요 시장분석 173
3. 수요자 측면에서의 숙박수요 시장분석 177
제2절 숙박수요 시장특성별 공급방향 180
1. 관광행태별 공급방안 181
2. 숙박시설 유형별 공급방안 183
3. 주요 권역별 숙박시설 공급방안 184
4. 주요 국가별 선호 숙박시설 공급방안 185
제3절 향후 숙박수급 정책과제 187
참고문헌 190
부록 193
부록 1. 수도권 관광숙박시설 실태조사 설문지 194
부록 2. 외래관광객 요구도 조사 설문지 201
부록 3. 여행사 FGI 조사 설문지 206
부록 4. 여행사 FGI 조사 결과 종합 213
부록 5. 수도권 관광호텔 객실점유율 현황조사 221
부록 6. 서울 시내 건축 진행 중인 호텔 현황 222
부록 7. 서울 시내 계획 추진 중인 호텔 현황 227
부록 8. 대규모 시유지 활용 현황 231
부록 9. 호텔부지 특별 공급 현황 232
부록 10. 타용도 건축물의 호텔전환 움직임 233
부록 11. 레지던스 공급 현황 234
부록 12. 대체숙박시설 확충 현황 (도시민박업, 이노스텔, 굿스테이 등) 236
판권기 243
[표 1-1] 주요 국가별 외래관광객 방문 추세 15
[표 1-2] 수도권 관광호텔 객실이용률 추세 17
[표 1-3] 수도권 관광호텔 객실증가율 17
[표 2-1] 관광숙박 관련 법률상의 개념 27
[표 2-2] 관광공급의 요소 28
[표 2-3] 수요예측 기법의 개요 34
[표 2-4] 자료 유무에 따른 예측 체계 35
[표 2-5] 관광숙박시설 수급분석 적용 사례 연구 검토 39
[표 2-6] 개최도시당 월드컵훼밀리 숙박수요 추정 49
[표 2-7] 관광숙박시설 수급분석 적용 사례 연구 검토 50
[표 2-8] 분석 체계 및 방법 52
[표 2-9] 호텔 사례분석 활용 내용 53
[표 3-1] 관광호텔 공급 현황 55
[표 3-2] 연도별 관광호텔 및 객실 증가 추이 56
[표 3-3] 대체숙박시설 현황 57
[표 3-4] 서울 관광호텔 현황 57
[표 3-5] 연도별 서울 관광호텔 및 객실 증가 추이 58
[표 3-6] 서울 기타 숙박시설 현황 58
[표 3-7] 경기ㆍ인천 관광호텔 현황 59
[표 3-8] 연도별 경인지역 관광호텔 및 객실 증가 추이 60
[표 3-9] 경기ㆍ인천 기타 숙박시설 현황 61
[표 3-10] 주요 조사 내용 62
[표 3-11] 실사 설계 65
[표 3-12] 조사응답자 현황 66
[표 3-13] 서울 관광호텔 특별대책 추가 공급 계획 78
[표 3-14] 서울 대체숙박시설 추가 공급 계획 79
[표 3-15] 경기ㆍ인천 관광호텔 특별대책 추가 공급 계획 81
[표 3-16] 경기ㆍ인천 기타 숙박시설 추가 공급분 82
[표 4-1] 방한 외래관광객 현황 84
[표 4-2] 주요 국가별 외래관광객 추세 85
[표 4-3] 주요 인바운드 국가 점유율 85
[표 4-4] 연도별 외래관광객 체재기간 현황 87
[표 4-5] 외래관광객의 방문목적별 이용 숙박시설(2011년 기준) 89
[표 4-6] 수도권(서울, 경기, 인천) 관광호텔 객실이용률(2010년 기준) 91
[표 4-7] 외래 관광객의 관광 패턴 변화 92
[표 4-8] 주요 국가 방한기간 중 활동(2011년 기준) 93
[표 4-9] 주요 인바운드 국가별 숙박 지역 94
[표 4-10] 주요 인바운드 국가별 숙박시설 1일 평균 비용 95
[표 4-11] 주요 인바운드 국가별 적정 숙박 요금 96
[표 4-12] 주요 인바운드 국가별 숙박시설 고려요인 97
[표 4-13] 주요 인바운드 국가별 재방문시 체류하고 싶은 숙박시설 98
[표 4-14] 여행사 FGI 조사 일정 99
[표 4-15] 여행사 FGI 조사 자문위원 100
[표 4-16] 여행사 FGI 조사 주요 논의 사항 101
[표 4-17] 여행사 FGI 조사 주요 결과 102
[표 4-18] 외래관광총량 예측방법 및 정확도 테스트 112
[표 4-19] 시계열 예측수요 112
[표 4-20] 방한 외래관광객 수 추정 113
[표 4-21] 외래관광객 연도별 증감률 변화추이 114
[표 4-22] 방한 외래관광객 추이 114
[표 4-23] 항목별 국민여행 총량 116
[표 4-24] 서울지역 국내여행 참가자 수 118
[표 4-25] 서울지역 국내여행 참가 횟수 119
[표 4-26] 서울지역 국내여행 총비용 119
[표 4-27] 서울지역 국내여행 이동총량 120
[표 4-28] 경기지역 국내여행 참가자 수 120
[표 4-29] 경기지역 국내여행 참가 횟수 121
[표 4-30] 경기지역 국내여행 총비용 121
[표 4-31] 경기지역 국내여행 이동총량 122
[표 4-32] 인천지역 국내여행 참가자 수 122
[표 4-33] 인천지역 국내여행 참가 횟수 123
[표 4-34] 인천지역 국내여행 총비용 123
[표 4-35] 인천지역 국내여행 이동총량 124
[표 4-36] 내국인 관광객 숙박관광 목적 125
[표 4-37] 내국인 관광객 숙박관광 방문지 126
[표 4-38] 내국인 관광객 숙박관광 이동수단 126
[표 4-39] 내국인 관광객 숙박관광 이용 숙박시설 127
[표 4-40] 내국인 국내여행 경험률 128
[표 4-41] 내국인 관광객 여행일수 129
[표 4-42] 수도권 국내숙박여행 이동총량 131
[표 4-43] 숙박관광 이동총량 추정 132
[표 5-1] 방한 외래관광객 수 추정 139
[표 5-2] 수도권 지역방문율 140
[표 5-3] 숙박시설 유형별 이용률(서울지역) 140
[표 5-4] 연도별 외래관광객 체재일수 현황 141
[표 5-5] 서울지역 외래관광객 평균 체재기간 141
[표 5-6] 시도별 숙박비율 142
[표 5-7] 서울 객실수요 추정을 위한 변수 설정 비교 142
[표 5-8] 호텔위치별 객실점유율 현황 143
[표 5-9] 호텔등급별 객실점유율 현황 143
[표 5-10] 호텔숙박 공급 추정 144
[표 5-11] 수도권 지역의 객실점유율 144
[표 5-12] 숙박시설 유형별 이용률(경기ㆍ인천 지역) 146
[표 5-13] 연도별 외래관광객 체재일수 현황 146
[표 5-14] 경기인천지역 외래관광객 평균 체재기간 147
[표 5-15] 시도별 숙박비율 147
[표 5-16] 경기ㆍ인천 객실수요 추정을 위한 변수 설정 비교 148
[표 5-17] 호텔숙박 공급 추정 149
[표 5-18] 적정 객실가동률 사례 149
[표 5-19] 수도권 국내숙박여행 이동총량 150
[표 5-20] 서울지역 숙박시설 이용률 151
[표 5-21] 경기ㆍ인천지역 숙박시설 이용률 152
[표 5-22] 서울 관광숙박시설 수급 분석 155
[표 5-23] 경기ㆍ인천 지역 관광숙박시설 수급 분석 159
[표 5-24] 수도권 관광숙박시설 수급 분석 162
[표 5-25] 서울 수급분석 민감도 166
[표 5-26] 경기ㆍ인천 수급분석 민감도 166
[표 5-27] 수도권 수급분석 민감도 167
[표 6-1] 주요 국가별 성장률 예측 186
[그림 1-1] 외래관광객 방문 추세 15
[그림 1-2] 외래관광객 주요 방문지 16
[그림 1-3] 연구목적 19
[그림 1-4] 시간적 범위 20
[그림 1-5] 공간적 범위 21
[그림 1-6] 관광숙박시설 범위 설정 21
[그림 1-7] 과업수행방법 23
[그림 1-8] 과업수행체계 24
[그림 2-1] 관광숙박시설 공급 현황 31
[그림 3-1] 분기별 호텔 이용객 비율(내ㆍ외국인별) 67
[그림 3-2] 분기별 호텔 이용객 비율(외국인 국적별) 67
[그림 3-3] 호텔 이용객 이용 행태(내ㆍ외국인별) 68
[그림 3-4] 호텔 객실 수입 구성비(내ㆍ외국인별) 68
[그림 3-5] 호텔 평균 객실 단가 구성비(내ㆍ외국인별) 69
[그림 3-6] 호텔 객실 사용률(이용행태별) 69
[그림 3-7] 호텔 객실 수 구성비 70
[그림 3-8] 호텔 평균 객실 가격 구성비 70
[그림 3-9] 호텔 평균 숙박일 수 구성비 71
[그림 3-10] 호텔 평균 객실 투숙 인원 구성비 71
[그림 3-11] 객실 점유율이 가장 높았던 시기 72
[그림 3-12] 호텔 이용객들의 주된 예약 방법 -내ㆍ외국인별(1+2순위 기준) 72
[그림 3-13] 전년(2010년) 대비 객실 점유율 변동 현황 73
[그림 3-14] 객실 점유율 상승 이유(1+2순위 기준) / 객실 점유율 하락 이유(1+2순위 기준) 74
[그림 3-15] 향후 5년 이내(2015년) 객실 확장 혹은 개ㆍ보수 계획 74
[그림 3-16] 객실 규모를 확장하는데 따르는 제약 요인(n=59) 75
[그림 3-17] 2012년 증가할 것 같은 외국인 이용객 75
[그림 3-18] 인프라 분야 76
[그림 3-19] 서비스 분야 76
[그림 3-20] 2012년 현재 호텔 객실 수급의 적정 정도 77
[그림 3-21] 2012년 현재 호텔 객실 수급의 적정 정도(소재지역별) 77
[그림 3-22] 서울지역 관광숙박 공급현황 80
[그림 4-1] 2011년 기준 외래관광객 체재기간 현황(2011년 기준) 86
[그림 4-2] 연도별 외래관광객 체재기간 증가(2011년 기준) 87
[그림 4-3] 국가별 외래관광객 체재기간(2011년 기준) 88
[그림 4-4] 외래관광객 이용 숙박시설(2011년 기준) 88
[그림 4-5] 숙박에 대한 만족도(2011년 기준) 89
[그림 4-6] 외래관광객 숙박여행 목적지 현황(2011년 기준) 90
[그림 4-7] 여행사 FGI 조사 102
[그림 4-8] 방한 외래관광객 수 추정 115
[그림 4-9] 서울지역 국내 숙박 참가자수 118
[그림 4-10] 내국인 관광객의 관광패턴 변화 128
[그림 4-11] 숙박관광 이동총량 추정 132
[그림 5-1] 수급분석을 위한 지역 설정 135
[그림 5-2] 수급분석 이원화 방안 136
[그림 5-3] 객실수요 산출방법 136
[그림 5-4] 변수도출 138
[그림 6-1] (서울)추가공급분Ⅰ(관광호텔) 기준 수급분석 169
[그림 6-2] (서울)추가공급분1(관광호텔)+추가공급분2(대체숙박시설) 기준 수급분석 170
[그림 6-3] (경기ㆍ인천)추가공급분1(관광호텔) 기준 수급분석 171
[그림 6-4] (경기ㆍ인천)추가공급분1(관광호텔)+추가공급분2(대체숙박시설) 기준 수급분석 171
[그림 6-5] 수도권(관광호텔) 기준 수급분석 172
[그림 6-6] 수도권 추가공급분1(관광호텔)+추가공급분2(대체숙박시설) 기준 수급분석 173
[그림 6-7] 일본ㆍ중국 관광객 행태 177
[그림 6-8] 숙박수요 특성별 공급방향 180
[그림 6-9] 서울시 관광숙박시설 공급 현황(2012-2017) 185
[부록표 8-1] 대규모 시유지 활용 현황 231
[부록표 9-1] 호텔부지 특별공급 현황 232
[부록표 12-1] 도시민박업 확충 계획 236
[부록표 12-2] 굿스테이 현황 236
[부록표 12-3] 굿스테이 확충 계획 239
[부록표 12-4] 이노스텔 현황 239
[부록표 12-5] 이노스텔 확충 계획 241
[부록표 12-6] 한옥체험업 현황 241
[부록표 12-7] 한옥체험업 확충 계획 241
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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