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표제지
인사말 / 장제원
목차
요약 6
제1장 연구 개요 11
1. 연구 목적 11
2. 연구 흐름도 12
제2장 재개발 사업의 제도 및 추진 현황 분석 13
1. 재개발 사업의 개념 13
2. 재개발 제도의 변천 14
1) 도시재개발 관련 제도의 도입 및 변천 14
2) 2003년 이후 도시 및 주거환경정비법 18
3) 재개발 제도 현황과 사업 절차 21
제3장 대도시 재개발 사업장의 현황 분석 30
1. 지역별 진행 중인 재개발 사업장 현황 30
1) 서울 재개발 사업 현황 30
2) 부산 재개발 사업 현황 31
3) 인천 재개발 사업 현황 31
4) 대전 재개발 사업 현황 32
2. 지역별 진행 중인 재개발 사업장 분석 33
1) 지역별 재개발 사업장 사업 단계별 진행 33
2) 사업 단계별 소요 기간 34
3) 소요 기간 지역 종합 36
4) 재개발 사업 중 진행 중단 단계 37
5) 중단 단계 지역 종합 40
3. 지역별 재개발 사업장의 특성 및 문제점 43
1) 지역별 재개발 사업장의 특성 43
2) 문제점 44
제4장 재개발 사업의 지연 요인 분석 46
1. 재개발 사업 지연 기간 및 단계별 지연 요인 46
2. 재개발 사업 지연의 제도적 요인 분석 48
3. 재개발 사업의 운영상 지연 요인 분석 51
4. 재개발 사업의 시장적 측면의 요인 분석 52
5. 지역 주민 심층인터뷰 및 설문조사 결과 53
1) 지역 주민 심층인터뷰 53
2) 재개발 사업 지연 요인에 대한 설문 조사 요약 56
제5장 재개발 사업의 성공 및 지연 사례 분석 60
1. 재개발 사업의 성공적 추진 사례: 길음 뉴타운 60
1) 길음뉴타운 현황 60
2) 길음뉴타운 평가 64
2. 재개발 지연 사업장 분석: 부산시 사상구 재개발 사업장 65
1) 부산시 사상구 재개발 현황 65
2) 부산시 사상구 재개발 사업장 평가 67
3. 사례 분석을 통한 성공 요인과 지연 요인 분석 69
제6장 재개발 사업의 활성화를 위한 제도 개선 방안 71
1. 제도 개선 방향에 대한 설문 및 면접 조사 제언 요약 71
1) 제도 개선 설문조사 요약 71
2) 면접 조사 내용중 정책 제언 74
3) 조사의견 종합 76
2. 재개발 사업의 중장기 정책 방향 76
3. 재개발 사업의 공공과 민간의 역할 재고 78
4. 재개발 사업의 제도적 개선 방안 79
참고문헌 81
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