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표제지
목차
분양원가공개 2
1. 분양원가공개란? 2
분양가규제 2
1. 원가연동제란? 2
2. 채권입찰제란? 3
3. 분양가 규제정책의 변천 4
할당제 14
1. 주택청약제도 14
2. 주택공급에관한규칙[일부개정 2004. 12. 28 건설교통부령 417호] 20
조성원가 26
1. 택지개발업무처리지침(2005. 4. 4) 26
2. [별표3] 택지공급가격기준 28
3. [별표4] 택지공급방법 및 공급가격 29
4. 택지개발시행규칙 31
5. 주택청약관련 저축현황 33
1. 연도별 청약현황 33
2. 청약통장 가입자 현황('04.4월말) 34
3. 청약통장 순위별 가입자 현황('04.4월말) 35
4. 지역별 청약가입자 현황('04.4월말) 37
선분양 제도와 건설 금융 38
1. 개요 38
2. 주택분양제도 39
가. 선분양 제도와 후분양 제도 40
나. 주택 선분양 제도의 존속원인 44
3. 건설 금융 47
가. 주택 개발 금융 47
나. 프로젝트 금융 48
Mortgage와 전세 50
1. Mortgage 제도의 이해 50
1) 부동산 금융의 특징 50
2) Mortgage란? 50
3) 금리연동 방식에 따른 Morgage 분류 50
4) Mortgage의 유동화 제도 51
2. 우리나라의 주택금융 52
1) 한국주택금융공사의 mortgage loans 52
2) 우리나라 Mortgage loans의 운영현황 52
3) 비금융기관의 금융제도로써의 전세제도 53
재개발 & 재건축 54
1. 재건축 54
1. 정의 54
2. 재개발 사업의 종류 55
3. 사업 방식에 의한 분류 55
2. 주택재건축 57
1. 정의 57
2. 재건축사업의 연혁 57
3. 재건축 사업의 대상 및 요건 62
4. 재개발과 재건축사업의 비교 62
지주공동사업 & 신탁투자방식 63
1. 등장배경 63
2. 지주공동사업 64
3. 신탁개발방식 64
4. 사업 시행에 있어서의 문제점 65
토지구획정리사업_토지구획정리사업법[일부개정 1999.2.8 법률 5911호] 67
1. 연혁 67
2. 의의 및 목적 68
3. 사업의 시행지[토지구획정리사업법 제1장 3조] 68
4. 내용 69
5. 시행자[토지구획정리사업법 제2장 1절] 69
6. 환지계획[토지구획정리사업법 제3장 2절] 69
7. 환지예정지의 지정[토지구획정리사업법 제3장 3절] 71
8. 환지처분[토지구획정리사업법 제3장 4절] 72
9. 청산과 권리의 조정 [토지구획정리사업법 제3장 5절] 73
10. 비용의 부담[토지구획정리사업법 제4장] 73
11. 평가 74
12. 대안으로써의 공영개발 75
참고_도시 및 주거 환경 정비법 부분 발췌 76
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