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목차
I. 건축기본계획의 개요 11
1. 계획 수립의 배경 및 의의 12
1.1. 계획 수립의 배경 및 의의 12
1.2. 계획 수립의 의의 13
2. 계획의 범위 15
2.1. 공간적 범위 15
2.2. 시간적 범위 15
2.3. 내용적 범위 16
2.4. 『건축기본법』 에서의 용어 정의 17
3. 계획의 성격 및 위상 18
3.1. 계획 수립의 성격 18
3.2. 근거법령 및 계획 19
3.3. 제주도 내 관련 계획 검토 21
3.4. 건축기본계획의 위상 25
4. 계획의 구성 및 방법 27
4.1. 계획의 수립 주체 및 추진체계 27
4.2. 계획의 수립 방법 27
4.3. 계획의 추진경과 28
4.4. 계획의 연구진행 과정 29
4.5. 계획의 평가 및 재수립 30
4.6. 계획의 구성 체계 30
II. 건축·도시 분야 여건변화 및 현황 분석 34
1. 일반 현황 36
1.1. 자연환경 36
1.2. 인문환경 37
2. 건축·도시 현황 분석 44
2.1. 제주건축의 흐름 44
2.2. 건축물 현황 51
2.3. 주택 현황 및 보급률 55
2.4. 건축허가 현황 55
2.5. 공공시설 현황 57
2.6. 인적 현황 57
2.7. 장기 공사중단 건축물 현황 59
2.8. 친환경 건축물 인증 현황 60
2.9. 문화재 지정 현황 61
2.10. 전통가옥 현황 61
2.11. 근대건축물 현황 62
3. 여건변화 및 전망 63
3.1. 기존 정책의 기조 63
4. 현황 분석 결과에 의한 문제점 도출 68
4.1. 건축·도시 공간의 품격 향상 68
4.2. 친환경 건축·도시 공간 조성 74
4.3. 창조적 건축문화 창달 78
5. 해외 건축정책 사례 82
5.1. 국가계획 82
5.2. 지역 및 도시계획 83
6. (국가)건축정책기본계획 및 타 시·도 건축기본계획 85
6.1. 국내 건축정책 수립 현황 85
III. 건축기본계획의 방향 94
1. 건축기본계획 수립의 기본방향 96
1.1. 도민, 자연환경, 건축·도시 공간의 상호 공존체계 확립 96
1.2. 건축·도시 관련 정책의 통합시스템 구축 96
1.3. 건축기본계획의 실행력 확보를 위한 성과관리체계 구축 97
2. 건축기본계획 수립의 기본원칙 98
3. 사업기간에 따른 추진계획 99
3.1. 과제에 따른 기간구분 99
3.2. 과제기간별 계획추진 99
4. 건축기본계획의 수립 100
4.1. 계획의 도출과정 100
4.2. 중점과제 및 지원과제의 선정기준 100
5. 건축기본계획의 내용 102
5.1. 계획의 비전 및 과제 102
5.2. 과제의 유형 및 성격 103
IV. 중점과제 108
1. 건축·도시 공간의 품격 향상 110
[1] 제주건축의 특성화를 통한 국제화 기반 구축 111
[2] 도시환경의 질적 향상을 위한 공공공간 확대 121
[3] 건축·도시 생활환경 개선 130
[4] 노후·불량건축물 성능 개선 138
[5] 공공건축물의 디자인 향상을 위한 기반 강화 145
[6] 도서지역 특성화를 위한 건축디자인 가이드라인 수립 151
2. 친환경 건축·도시 조성 157
[1] 친환경 건축물 활성화 대책 수립 158
[2] 건축물 녹화공간 조성의 활성화 170
[3] 주거지 담장정비사업 추진 178
[4] 친환경건자재의 샘산 지원 및 적용 활성화 190
3. 창조적 건축문화 창달 197
[1] 건축문화유산의 보존 및 활용을 위한 제도 정비 198
[2] 건축사 및 건축전문가를 위한 지원체계 확립 210
[3] 건축문화 교육프로그램 운영 216
[4] 제주건축문화축제의 활성화 및 국제건축비엔날레 개최 224
[5] 제주건축지원센터 및 건축박물관 설립 231
V. 지원과제 238
1. 품질관리 : 건축물의 품질관리방안 수립 240
2. 제도적·행정적 실행계획 249
[1] 건축심의기준 및 건축위원회 운영방안의 개선 249
[2] 건축·도시 관련 조직의 통합관리체계 구축 257
3. 상호협력 263
건축 관련 로컬 거버넌스 시스템 구축 263
VI. 중·장기과제 272
[1] 해안변 및 중산간지역의 개발관리방안 마련 274
1.1. 배경 및 필요성 275
1.2. 사업내용 277
[2] 해안변 및 중산간지역 건축디자인 가이드라인 수립 및 시범사업 시행 280
2.1. 배경 및 필요성 281
2.2. 사업내용 284
VII. 건축기본계획 소요예산 및 운용지침 290
1. 건축기본계획 소요예산 292
2. 중점과제별 소요예산 293
1.1. 건축·도시 공간의 품격 향상 293
1.2. 친환경 건축·도시 조성 294
1.3. 창조적 건축문화 창달 295
3. 지원과제별 소요예산 296
4. 중·장기과제별 소요예산 296
5. 계획 운용지침 297
VIII. 부록 298
1. 문화재 현황 300
2. 공개공지 현황 303
3. 설계경기공모(현상공모) 건축물 현황 305
4. 건축문화대상 역대수상작 306
5. 제주지역 건설자재업체 현황 310
표 1-1. 「건축기본법」,「건축기본법 시행령」,「제주특별자치도 건축기본조례」의 내용적 범위 16
표 1-2. 제주 건축기본계획의 추진경과 29
표 2-1. 지역별 인구분포 현황 38
표 2-2. 연도별 인구변화 38
표 2-3. 지목별 면적 현황 39
표 2-4. 용도지역 현황 40
표 2-5. 도로 및 포장률 현황 40
표 2-6. 제주국제공항 운항실적 추이 41
표 2-7. 항만시설 현황 42
표 2-8. 주차장 조성 현황 42
표 2-9. 주차장 확보율 43
표 2-10. 건축물 용도별 현황 51
표 2-11. 건축물 연면적별 현황 52
표 2-12. 건축물 층수별 현황 53
표 2-13. 건축물 경과연수별 현황 53
표 2-14. 제주시의 높이 50m 이상 건축물 현황 54
표 2-15. 서귀포시의 높이 30m 이상 건축물 현황 54
표 2-16. 주택 현황 55
표 2-17. 건축허가 현황 56
표 2-18. 공공시설 현황 57
표 2-19. 건축 관련 학과 교수 현황 57
표 2-20. 건축사 및 건축사보 현황 58
표 2-21. 지자체 소속 건축직 공무원 현황 58
표 2-22. 종합건설업체 현황 59
표 2-23. 전문건설업체 현황 59
표 2-24. 장기 공사중단 건축물 현황 59
표 2-25. 친환경 건축물 인증 현황 60
표 2-26. 제주지역 친환경 건축물 현황 60
표 2-27. 문화재 지정 현황 61
표 2-28. 전통가옥 현황 62
표 2-29. 전국 근대문화유산(건조물)의 분포 현황 62
표 2-30. 입안 및 제정된 신규 건축 관련 법제 현황 65
표 2-31. 녹색성장 관련 정세의 변화 66
표 2-32. 농어촌 주택개량 현황 70
표 2-33. 그린홈 보급 현황 76
표 2-34. 환경교육 인증 프로그램 현황 77
표 2-35. 제주건축의 지역성 표현방법 80
표 2-36. 지방자치단체의 건축기본계획 수립 및 건축기본조례 제정 현황 85
표 2-37. 서울 건축기본계획의 실천원칙 87
표 2-38. 경기도 건축기본계획 수립의 기본원칙 88
표 2-39. 부산건축선언 90
표 2-40. 전라북도 건축기본계획 가치이념 91
표 2-41. 대전 광역건축기본계획 가치이념 92
표 2-42. 경상남도 건축기본계획 기본원칙 93
표 3-1. 제주 건축기본계획의 비전 및 과제 102
표 4-1. 내진설계 건축물 현황 116
표 4-2. 공공건축물의 현황조사 및 디자인 개선방안 마련 시 고려사항 147
표 4-3. 해외 공공건축 지원센터 운용체계 비교 150
표 4-4. 제주지역 건자재업체 현황 192
표 4-5. 해외 건축지원센터의 사례 234
표 5-1. 국토교통부의 단계별 건축디자인 기준 245
표 5-2. 건축·도시 관련 사업을 추진중인 부서 259
표 5-3. 제주도 도시디자인본부의 조직구성 및 담당업무(2013년 1월 기준) 260
표 5-4. 경기도 뉴타운 교육프로그램 267
표 5-5. 제주 로컬 거버넌스 교육프로그램의 예시 268
그림 1-1. 제주 건축기본계획의 배경 13
그림 1-2. 제주 건축기본계획의 의의 14
그림 1-3. 제주 건축기본계획의 공간적 범위 15
그림 1-4. 제주 건축기본계획의 시간적 범위 15
그림 1-5. 제주 건축기본계획의 성격 18
그림 1-6. 「건축기본법」의 구성 체계 19
그림 1-7. 제2차 제주국제자유도시종합계획의 전략방향 22
그림 1-8. 2025 제주광역도시계획의 비전 및 추진전략 23
그림 1-9. 도시공간계획체계도 25
그림 1-10. 제주 건축기본계획의 위상 26
그림 1-11. 제주 건축기본계획의 수립 추진 체계 27
그림 1-12. 제주 건축기본계획 수립의 방법 28
그림 1-13. 제주 건축기본계획의 연구 과정 29
그림 1-14. 제주 건축기본계획의 재수립 30
그림 1-15. 제주 건축기본계획의 구성 체계 31
그림 1-16. 제주 건축기본계획의 구성 32
그림 2-1. 기후그래프 (1971년~2000년, 1981년~2010년) 37
그림 2-2. 주요도로 41
그림 2-3. 건축물 용도변경 현황 56
그림 2-4. 테이트 모던 미술관(좌)과 문스트하우스(우) 65
그림 2-5. 국내 온실가스 배출 현황 67
그림 2-6. 건설업 부문별 에너지소비 증가율 67
그림 2-7. 원도심의 나홀로 아파트 신축 사례 68
그림 2-8. 탑동광장의 시설물 방치 사례 68
그림 2-9. 열악한 원도심의 생활환경 사례 69
그림 2-10. 저층고밀도 도시공간(제주시 삼도동) 69
그림 2-11. 주거수준 향상 및 주거안정을 위해 필요한 주택정책 70
그림 2-12. 제주도내 소규모 공공건축물 72
그림 2-13. 마라도 상업시설 및 우도 숙박시설(좌) 및 우도 숙박시설(우) 73
그림 2-14. 제주국제자유도시개발센터(JDC)가 추진 중인 대규모 개발 프로젝트 74
그림 2-15. 스마트그리드 개념도 75
그림 2-16. 제주의 대 표적인 근대 건축물인 옛 제주... 78
그림 2-17. 칠성통 입구의 상징물 79
그림 2-18. 근대 이후 제주 건축에 표현된 지역성 80
그림 2-19. (국가)건축정책기본계획의 의의 86
그림 3-1. 제주 건축기본계획 수립의 기본방향 97
그림 3-2. 제주 건축기본계획 수립의 기본원칙 98
그림 3-3. 제주 건축기본계획의 과제기간별 추진목 표 99
그림 3-4. 제주 건축기본계획의 도출 과정 100
그림 4-1. 포스코 P&S 타워(서울시 역삼동)의 공개공지 122
그림 4-2. 제주도 건축물 공개공지 안내판 표준디자인 계획안 - 독립형(좌) 및 부착형(우) 126
그림 4-3. 제주시 칠성통 상업지역과 주거지역(좌)과 주거지역(우) 127
그림 4-4. 건축색채의 부조화 131
그림 4-5. 규모 및 형태의 부조화 131
그림 4-6. 제원아파트(1970년) 140
그림 4-7. 도남주공 연립주택(1984년) 140
그림 4-8. 제주도립미술관 146
그림 4-9. 제주아트센터 146
그림 4-10. 옥상녹화가 필요한 아파트... 174
그림 4-11. 입면녹화가 필요한 단독주택... 174
그림 4-12. 해안경관을 저해하는 콘크리트 담장(좌)과 정비가 필요한 제주돌담(우)(제주시 한림읍) 179
그림 4-13. 제주돌담(제주시 하가리) 180
그림 4-14. 콘크리트 블록으로 조성된 담장(제주시 일도동) 182
그림 4-15. 콘크리트로 조성된 공동주택 담장(제주시 일도지구) 187
그림 4-16. 부산광역시의 건설·건축자재 데이터베이스 시스템(좌)과 부산경제진흥원(우) 홈페이지 192
그림 4-17. 제주지역 대표 건자재·제주송이(좌), 제주석(중), 삼나무(우) 192
그림 4-18. 제주 화산석으로(송이)으로 마감된 개인주택(광령리) 및 공동주택 195
그림 4-19. 건축문화 데이터베이스 구축 프로세스 예시 201
그림 4-20. 게스트하우스로 활용되고 있는 서울 북촌의 한옥 207
그림 4-21. 도민이 직접 디자인하여 조성한 건축물 226
그림 5-1. 제주지역 건축심의 현황 254
그림 5-2. 서울시 디자인서울총괄본부(좌)와 경기도 디자인총괄추진단(우) 홈페이지 261
그림 6-1. 스페인 구겐하임 미술관(좌)과 장-마리 티바우 문화센터(우) 281
그림 6-2. 해안변 및 중산간지역 경관위해 시설물의 사례 282
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