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표제지
목차
공동주택관리 - 현장문제 진단 및 정책방향 2
SESSION 1. 현장의 목소리 3
입주자대표회의의 실질적인 역할 수행을 위한 제안 4
관리전문가의 역량발휘를 위해 필요한 것은 무엇인가? 7
관리업자 측면에서 본 현장 관리의 한계 10
SESSION 2. 정책 조명 12
공동주택관리 관련 주체의 전문성 및 윤리성 강화 방안 13
근로환경 개선 및 합리적인 전문관리 방안 25
1. 근로관계의 문제와 대안 26
2. 관리 전문성 강화방안 29
3. 관련부처, 관련주체의 협력과 자정 31
4. 들어가며 33
입주자대표회의와 관리사무소장의 위상 및 역할 34
I. 시장 환경변화 및 주택관리의 핫이슈(Hot Issue) 35
II. 입주자대표회의의 법적 성격과 권한 37
III. 관리사무소장(관리주체)의 기능 40
IV. 양자의 위상과 역할 44
공동주택관리지원 센터 설립방안 49
1. 공동주택 관리지원센터 설립의 필요성 50
2. 일본사례 : 일본맨션관리센터 52
3. 공동주택 관리지원 센터 설립방안 54
아파트 관리 투명화·비리예방 및 관리비 인하방안 59
INDEX 60
1. 공동주택 투명화·비리예방 방안 61
(1) 실태 61
(2) 원인분석 62
(3) 개선방안 63
2. 관리비 인하 방안 65
(1) 사례 및 개선방안 65
(2) 위탁관리 구조 개선 66
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