생몰정보
소속
직위
직업
활동분야
주기
서지
국회도서관 서비스 이용에 대한 안내를 해드립니다.
검색결과 (전체 1건)
원문 있는 자료 (1) 열기
원문 아이콘이 없는 경우 국회도서관 방문 시 책자로 이용 가능
목차보기더보기
표제지
제출문
참여 연구진
목차
I. 과업의 개요 17
1. 과업의 배경과 목적 17
1) 과업의 배경 17
2) 과업의 목적 17
2. 과업의 범위와 주요내용 18
1) 과업의 범위 18
2) 주요내용 19
II. 부산광역시 주택 및 주거 현황 23
1. 부산광역시 인구 및 가구 23
1) 인구 및 가구 현황 23
2) 인구 및 가구 변화 25
3) 일반가구당 가구원수 변화 26
4) 가구에 따른 규모별 부동산 가격 분석 27
2. 부산광역시 주택 현황 28
1) 주택유형별 재고 28
2) 구·군별 주택보급률 비교 30
3) 건축연도별 주택 분포 31
4) 주택 신축 및 멸실 현황 35
5) 미분양 주택 현황 40
6) 임대주택 현황 42
3. 부산광역시 주거 현황 43
1) 주택 점유 형태 및 변화 추이 43
2) 구·군별 주택 점유 형태 44
3) 면적별 주택유형 45
4. 현황 종합 분석 49
1) 주택 현황 49
2) 주거 현황 50
3) SWOT 분석 51
4) SWOT 전략 52
III. 관련계획 및 사례조사 57
1. 관련계획 및 법규 57
1) 제4차 국토종합계획 수정계획(2011~2020년) 57
2) 남해안권발전 종합계획(2010) 58
3) 2020 부산권 광역도시계획 변경(2009) 59
4) 2030년 부산도시기본계획(2012) 60
5) 부산발전 2020비전과 전략(2006) 65
6) 2020 부산광역시 도시및주거환경정비기본계획 변경(2013) 66
2. 제1차 부산광역시 주택종합계획 성과 검토 70
1) 수요 전망과 공급 계획 70
2) 주거복지지표 71
3) 부문별 사업 평가 72
4) 권역별 주거지계획 75
3. 해외 주택정책 사례 분석 76
1) 영국 76
2) 프랑스 78
3) 미국 81
4) 일본 83
5) 해외 주택정책 사례 종합분석 85
IV. 주택수요 전망 및 공급계획 91
1. 인구변화 추세 및 전망 91
1) 인구변화 추세 91
2) 인구구조 변화 92
3) 인구변화 전망 93
2. 가구변화 추세 및 전망 96
1) 가구변화 추세 96
2) 가구변화 전망 98
3. 중·장기주택수요 예측 방법 100
1) 주택수요 예측 모형 설정 100
2) 분석 방법 101
3) 자료 및 변수 측정 103
4. 중·장기주택수요 추정 105
1) 장래 주택 수요 전망 105
2) 규모별 주택수요 전망 108
3) 권역별 주택수요의 추정 108
5. 주택 공급능력 산정 110
1) 주택공급능력 추정 방법 110
2) 부산광역시 주택공급능력 추정 112
3) 주택공급계획 119
6. 개발가용지 분석 124
7. 2022년 주택지표 종합 126
1) 주택 지표 선정 126
2) 양적지표 127
3) 질적지표 127
4) 시장지표 129
5) 2022 주택지표 종합 130
V. 2022 부산광역시 주택종합계획 비전 및 전략 133
1. 부산광역시 주택종합계획 기본방향 133
1) 부산광역시 주거 여건을 감안한 계획 133
2) 상위 및 관련계획과 정합성 133
3) 미래 주택 환경 대응 134
2. 2022 주택종합계획 목표와 전략 135
3. 추진전략 136
1) 시민적 차원의 주거수준 질적 개선 136
2) 수요지향적 주택 공급 다양화 152
3) 주거복지 차원의 주거환경 개선 177
4) 친환경 주택자원 확보 및 수명연장 190
5) 주거안정을 위한 주택금융지원 201
6) 생활밀착형 주거지 관리 209
VI. 생활권 주택 계획 227
1. 생활권 개념 및 설정 기준요소 227
1) 생활권 개념 227
2) 생활권 설정 필요성 229
2. 부산광역시 생활권별 특성분석 230
1) 부산광역시 생활권 설정 230
2) 부산광역시 생활권 분석 지표 설정 및 분석 방법 232
3) 부산광역시 생활권 특성분석 234
3. 부산광역시 생활권별 발전방안 238
1) 생활권 유형화 238
2) 생활권 유형별 발전방안 240
VII. 계획의 실현방안 247
1. 조직 및 행정 247
1) 시 행정조직의 위상 정립 247
2) 부산도시공사의 주거복지사업 기능 강화 248
2. 공공 및 민간부문별 주택정책 방향 249
1) 공공 및 민간부문의 역할 구분 249
2) 공공 및 민간부문의 역할 250
3) 중앙정부와 공사, 지자체간 연계 강화 251
3. 투자계획 및 재원확보 방안 253
1) 투자계획 253
2) 재원확보방안 256
부록 1. 부산시 생활권 특성분석 및 유형화 257
〈표 II-1〉 구·군별 인구현황 23
〈표 II-2〉 인구 및 가구 변화 25
〈표 II-3〉 주택유형별 재고 현황 28
〈표 II-4〉 10년간 구·군별 주택보급률 비교 30
〈표 II-5〉 건축연도별 주택 분포 32
〈표 II-6〉 구군별 건축년도 분포 34
〈표 II-7〉 주택유형별 신축 주택수 35
〈표 II-8〉 구·군별 신축 주택수 37
〈표 II-9〉 구·군별 멸실 주택수 38
〈표 II-10〉 신축 및 멸실 주택수 비교 38
〈표 II-11〉 구·군별 신축 및 멸실 주택 변화 39
〈표 II-12〉 미분양 주택 변화추이 40
〈표 II-13〉 임대주택 유형별 현황 42
〈표 II-14〉 구·군별 임대주택 현황 42
〈표 II-15〉 주택 점유 형태별 변화추이 43
〈표 II-16〉 구·군별 주택 점유 형태 44
〈표 II-17〉 면적별 주택유형 45
〈표 II-18〉 면적별 평균 거주인 수 47
〈표 III-1〉 부산시 생활권 분류 62
〈표 III-2〉 부산시 생활권별 발전방향 및 주요 전략사업 62
〈표 III-3〉 생활권별 인구배분계획 63
〈표 III-4〉 단계별 주택공급 지표 64
〈표 III-5〉 주택공급계획 64
〈표 III-6〉 재정비촉진지구내 정비예정구역 66
〈표 III-7〉 정비예정구역 계획 67
〈표 III-8〉 인구 및 가구 비교 70
〈표 III-9〉 주택수 비교 71
〈표 III-10〉 인구 및 가구 비교 72
〈표 III-11〉 해외 주택정책 분석 85
〈표 IV-1〉 인구현황 및 변화 91
〈표 IV-2〉 연령별 인구분포 92
〈표 IV-3〉 2030 부산도시기본계획 목표 연도별 계획인구 94
〈표 IV-4〉 2022년 시도별 인구추계 및 전망 95
〈표 IV-5〉 연령대별 인구비중변화 전망 95
〈표 IV-6〉 가구 현황 및 변화 97
〈표 IV-7〉 세대구성별 가구비율 97
〈표 IV-8〉 장래 가구 전망 98
〈표 IV-9〉 가구유형별 가구수 전망 99
〈표 IV-10〉 M-W모형을 통한 장래 가구 분석 105
〈표 IV-11〉 연령별 가구주별 가구수 분석 105
〈표 IV-12〉 시나리오별 주택수요 106
〈표 IV-13〉 연도별 적용 가구당 주거면적 107
〈표 IV-14〉 부산광역시 주택수요 추정 107
〈표 IV-15〉 규모별 주택수요 전망 108
〈표 1V-16〉 권역별·구별 주택수요 전망 109
〈표 IV-17〉 부산광역시 주택공급관련 계획 유형 및 자료 근거 111
〈표 IV-18〉 부산광역시 택지개발사업 현황(총괄) 112
〈표 IV-19〉 부산광역시 시행중인 택지개발사업 세부 내용 112
〈표 IV-20〉 부산광역시 택지개발사업 113
〈표 IV-21〉 도시개발사업지구 공급주택 규모 114
〈표 IV-22〉 토지이용유도전환지역 115
〈표 IV-23〉 부산 에코델타시티 토지이용계획 116
〈표 IV-24〉 주택재개발사업 추진현황(미추진 구역수 제외) 117
〈표 IV-25〉 주택재건축사업 추진현황 117
〈표 IV-26〉 주거환경정비사업 추진현황 118
〈표 IV-27〉 도시환경정비사업 추진현황 119
〈표 IV-28〉 부산광역시 주택공급규모 산정 119
〈표 IV-29〉 부산광역시 도시형생활주택 공급 현황 120
〈표 IV-30〉 리모델링 대상 15년 이상 경과 공동주택 현황 120
〈표 IV-31〉 2022년 부산광역시 주택수요대비 기존 시가지 추가 공급 예상 121
〈표 IV-32〉 부산광역시 주택유형별 건설실적 122
〈표 IV-33〉 유형별 주택공급계획 122
〈표 IV-34〉 규모별 주택공급계획 123
〈표 IV-35〉 개발가용지 현황 125
〈표 IV-36〉 주택지표 선정 126
〈표 IV-37〉 가구구성별 최소 주거면적 및 용도별 방의 개수 128
〈표 IV-38〉 부산시 최저주거기준 미달가구의 변화 129
〈표 IV-39〉 부산광역시 2022 주택지표 종합 130
〈표 V-1〉 행복마을 만들기 추진목표 137
〈표 V-2〉 부산광역시 주거실태 145
〈표 V-3〉 중앙부처 주택개보수 관련 제도 147
〈표 V-4〉 각국의 주택 개보수 지원정책 비교 150
〈표 V-5〉 연도별 주택당 가구원 변화 추이 152
〈표 V-6〉 연도별 가구당 가구원수 변화 추이 153
〈표 V-7〉 거주인수별 주택면적 154
〈표 V-8〉 연도 및 면적별 아파트 변화 155
〈표 V-9〉 연도 및 면적별 아파트 증감 변화 156
〈표 V-10〉 연령대별 1·2인 가구 변화 157
〈표 V-11〉 영구임대 분포 현황 163
〈표 V-12〉 부산시가 검토 중인 행복주택 후보지 168
〈표 V-13〉 선분양방식과 후분양방식 개념 169
〈표 V-14〉 분양방식별 장단점 비교 171
〈표 V-15〉 후분양 관련 표준 건축공정률 172
〈표 V-16〉 65세이상 고령자 변화추이 174
〈표 V-17〉 부산광역시 대학교 현황 183
〈표 V-18〉 부산광역시내 대학교 석·박사 과정 학생수 184
〈표 V-19〉 지역 및 대학별 기숙사 수용률 184
〈표 V-20〉 아파트 건축연도 현황 190
〈표 V-21〉 수요자 보조방식과 공급자 보조방식의 비교 202
〈표 V-22〉 주요 선진국의 주거비보조 프로그램의 목적과 성격 203
〈표 V-23〉 서울시 주택바우처 제도 204
〈표 V-24〉 현행제도와 개편안 비교 205
〈표 V-25〉 부산형 주거급여제도 207
〈표 V-26〉 구·군별 정비예정구역 지정 현황 211
〈표 V-27〉 정비사업 추진현황 213
〈표 V-28〉 구·군별 인구특성 214
〈표 V-29〉 구·군별 주거환경 216
〈표 V-30〉 기존 시가지 정비대상에 따른 도시정비사업 비교 221
〈표 V-31〉 리모델링과 주택재건축 비교 222
〈표 VI-1〉 생활권의 기능 228
〈표 VI-2〉 소·중·대생활권 분류 229
〈표 VI-3〉 생활권 설정 231
〈표 VI-4〉 선행연구의 추출지표 232
〈표 VI-5〉 분석 지표 233
〈표 VI-6〉 생활권 유형별 발전방안 243
〈표 VII-1〉 주요 대도시 주택관련 행정조직 247
〈표 VII-2〉 주택정책의 공공 및 민간부문의 역할 구분 250
〈표 VII-3〉 전체 사업 및 사업비(소요 추정 예산) 253
〈표 VII-4〉 주요 사업별 예산 분담(소요 추정 예산) 254
〈표 VII-5〉 부산시 소요 추정 예산 255
〈그림 I-1〉 공간적 범위 19
〈그림 II-1〉 구·군별 인구 24
〈그림 II-2〉 구·군별 인구밀도 24
〈그림 II-3〉 구·군별 세대수 24
〈그림 II-4〉 구·군별 외국인수 24
〈그림 II-5〉 구·군별 65세 고령자수 24
〈그림 II-6〉 구·군별 65세 고령자 비율 24
〈그림 II-7〉 일반가구당 가구원수 변화 26
〈그림 II-8〉 주택 규모별 부동산 가격 변화 27
〈그림 II-9〉 주택유형별 재고 현황 29
〈그림 II-10〉 2001년 주택유형 29
〈그림 II-11〉 2012년 주택유형 29
〈그림 II-12〉 10년간 구·군별 주택보급률 비교 31
〈그림 II-13〉 건축연도별 주택 분포 32
〈그림 II-14〉 구군별 건축년도 분포 33
〈그림 II-15〉 주택유형별 신축 주택수 변화 추이 36
〈그림 II-16〉 신축 및 멸실 주택수 비교 39
〈그림 II-17〉 미분양 주택 변화추이 41
〈그림 II-18〉 미분양 주택 증감률 변화추이 41
〈그림 II-19〉 주택 점유 형태별 변화추이 43
〈그림 II-20〉 면적별 주택유형 46
〈그림 II-21〉 주택유형별 주택면적 46
〈그림 II-22〉 면적별 평균 거주인 수 47
〈그림 II-23〉 2000년 주택 면적 분포 48
〈그림 II-24〉 2010년 주택 면적 분포 48
〈그림 II-25〉 SWOT 분석 및 전략 53
〈그림 III-1〉 부산권 공간구조 59
〈그림 III-2〉 근린생활 설정도 69
〈그림 III-3〉 주택바우처 프로그램 82
〈그림 IV-1〉 전국 연령별 인구분포 92
〈그림 IV-2〉 부산광역시 연령별 인구분포 92
〈그림 IV-3〉 장래 가구 전망 99
〈그림 IV-4〉 부산광역시 중장기 주택수요 예측 절차 100
〈그림 IV-5〉 권역별 주택수요 전망 109
〈그림 IV-6〉 개발가용지 분석도 125
〈그림 V-1〉 비전과 목표 135
〈그림 V-2〉 행복마을 만들기 추진체계 138
〈그림 V-3〉 행복마을 만들기 주요 사업 139
〈그림 V-4〉 마을축제 및 관광상품화 예시(감천문화마을) 140
〈그림 V-5〉 부산광역시 주택협동조합 운영 개념도 144
〈그림 V-6〉 부엌 없는 주택 145
〈그림 V-7〉 수도 없는 주택 145
〈그림 V-8〉 화장실 없는 주택 146
〈그림 V-9〉 목욕시설 없는 주택 146
〈그림 V-10〉 장애인 시설 설치 147
〈그림 V-11〉 천장 보수 147
〈그림 V-12〉 연도별 주택당 가구원 변화 추이 152
〈그림 V-13〉 연도별 가구당 가구원수 변화 추이 153
〈그림 V-14〉 연도 및 면적별 아파트 변화 155
〈그림 V-15〉 연도 및 면적별 아파트 증감 변화 156
〈그림 V-16〉 연령대별 1인 가구 157
〈그림 V-17〉 연령대별 2인 가구 157
〈그림 V-18〉 신축 주택유형 변화 158
〈그림 V-19〉 다양한 평수의 도시형생활주택과 단지형 주택 161
〈그림 V-20〉 공유지를 활용한 공공임대주택 공급 방식 165
〈그림 V-21〉 공유지를 활용한 공공임대주택 공급 방식 165
〈그림 V-22〉 행복주택 입주대상 166
〈그림 V-23〉 행복주택 예시도 168
〈그림 V-24〉 배리어 프리 주택 및 시설 176
〈그림 V-25〉 공·폐가 현황 177
〈그림 V-26〉 폐가 철거 후 공원으로 조성(광주시) 180
〈그림 V-27〉 슬레이트 지붕 철거 180
〈그림 V-28〉 부산광역시 대학교 위치도 183
〈그림 V-29〉 대학별 반경 1km 187
〈그림 V-30〉 대학별 반경 2km 188
〈그림 V-31〉 대학생 공동기숙사 도입 시범지역(예시) 188
〈그림 V-32〉 리모델링 전·후 아파트 단면도 193
〈그림 V-33〉 리모델링 전(궁전아파트) 195
〈그림 V-34〉 리모델링 후(쌍용예가클래식) 195
〈그림 V-35〉 수직증축 리모델링 사례(현석동 밤성 쌍용예가클래식, 이전 호수아파트) 195
〈그림 V-36〉 그린홈 개념도 196
〈그림 V-37〉 그린홈 주택 유형 197
〈그림 V-38〉 주택 바우처 지급 운영사례(서울시 기준) 205
〈그림 V-39〉 금리 지원 체계 208
〈그림 V-40〉 부산광역시 재정비예정구역 현황도 212
〈그림 V-41〉 65세 고령자 비율 215
〈그림 V-42〉 기초생활수급가구 비율 215
〈그림 V-43〉 외국인수 215
〈그림 V-44〉 장애인 등록 현황 215
〈그림 V-45〉 1인당 공원면적 217
〈그림 V-46〉 국공립 보육시설 비중 217
〈그림 V-47〉 문화공간 217
〈그림 V-48〉 보육시설 217
〈그림 V-49〉 체육시설 217
〈그림 V-50〉 학교수 217
〈그림 V-51〉 뉴타운 해제지역 근린재생 사업 219
〈그림 V-52〉 부분임대형 주택 예시 223
〈그림 V-53〉 2세대 거주형 주택 예시 223
〈그림 V-54〉 구릉지 지형을 고려한 경관중심의 재건축 예시(돈암동 S아파트) 224
〈그림 V-55〉 재개발 후 단지내 열린 공동체 형성 예시(답십리동 18구역) 224
〈그림 VI-1〉 부산시 중·대생활권 231
〈그림 VI-2〉 제1요인 요인점수별 행정동 234
〈그림 VI-3〉 제2요인 요인점수별 행정동 234
〈그림 VI-4〉 제3요인 요인점수별 행정동 235
〈그림 VI-5〉 제4요인 요인점수별 행정동 235
〈그림 VI-6〉 제5요인 요인점수별 행정동 236
〈그림 VI-7〉 제6요인 요인점수별 행정동 236
〈그림 VI-8〉 제7요인 요인점수별 행정동 237
〈그림 VI-9〉 제8요인 요인점수별 행정동 237
〈그림 VI-10〉 군집 유형화(9군집) 239
〈그림 VII-1〉 공공 및 민간부문의 구분 249
이용현황보기
가상서가
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
도서위치안내: / 서가번호:
우편복사 목록담기를 완료하였습니다.
* 표시는 필수사항 입니다.
* 주의: 국회도서관 이용자 모두에게 공유서재로 서비스 됩니다.
저장 되었습니다.
로그인을 하시려면 아이디와 비밀번호를 입력해주세요. 모바일 간편 열람증으로 입실한 경우 회원가입을 해야합니다.
공용 PC이므로 한번 더 로그인 해 주시기 바랍니다.
아이디 또는 비밀번호를 확인해주세요
