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표제지
목차
발간사 5
요약문 6
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 13
제2절 연구의 방법 및 범위 14
제2장 지구단위계획 고찰 15
제1절 타지역 지구단위계획 운영 사례 16
1. 서울특별시 지구단위계획 수립기준 16
2. 대구광역시 지구단위계획 수립 지침 19
3. 대전광역시 지구단위계획 수립 지침 21
4. 경기도 지구단위계획 수립 지침 22
제2절 울산광역시 지구단위계획 운영 제도 23
제3장 울산광역시 지구단위계획 현황 및 특성 25
제1절 울산광역시 지역별 지구단위계획 수립 현황 26
제2절 울산광역시 유형별 지구단위계획 수립현황 32
제4장 울산광역시 지구단위계획 효율적 운영방안 49
제1절 유형별 지구단위계획 운영방안 50
1. 저밀주거지 지구단위계획 50
2. 산업단지 지구단위계획 51
3. 개발제한구역 해제취락지구 지구단위계획 52
4. 공동주택 지구단위계획 53
제2절 울산광역시 지구단위계획 운영 지침 운영방안 54
제5장 결론 56
[부록] 지구단위계획 지침(안) 58
제1장 총칙 58
제2장 구역설정 및 기초조사 59
제3장 용도지역 및 개발밀도 61
제4장 기반시설 63
제5장 경관 66
제6장 환경관리 68
제7장 공동주택에 관한 사항 69
제8장 결정도서 작성 71
제9장 부칙 72
참고문헌 73
판권기 4
[표 1] 용도지역 상향시 조건(서울) 17
[표 2] 용도지역 상향시 공공시설 확보비율(서울) 17
[표 3] 세부 유형에 따른 지구단위계획 계획기준 19
[표 4] 일반주거지역 종변경 기준(대구) 20
[표 5] 일반주거지역 기준용적률 및 상한용적률(남양주시) 22
[표 6] 공동주택 및 재건축 관련 지구단위계획 운영(수립)지침 내용 23
[표 7] 울산광역시 구군별 지구단위계획 수립 현황 27
[표 8] 유형별 지구단위계획 지정현황 32
[표 9] 세부유형별 지구단위계획 수립내용 34
[표 10] 주전지구 지구단위계획 35
[표 11] 신일반산업단지 지구단위계획 37
[표 12] 우정지구 지구단위계획 40
[표 13] 삼산지구 지구단위계획 43
[표 14] 삼호1택지지구 지구단위계획 45
[표 15] 중구B-04지구 지구단위계획 46
[표 16] 유형별 지구단위계획 문제점 및 관리방안 48
[표 17] 저밀주거단지 지구단위계획 관리방안 51
[표 18] 산업단지 지구단위계획 관리방안 52
[표 19] 개발제한구역 해제취락지구 지구단위계획 관리방안 53
[표 20] 공동주택 지구단위계획 관리방안 54
[표 21] 울산광역시 지구단위계획 수립지침 변경안 구성 55
[그림 1] 중구 지구단위계획 지정 현황 29
[그림 2] 남구 지구단위계획 지정 현황 29
[그림 3] 동구 지구단위계획 지정 현황 30
[그림 4] 북구 지구단위계획 지정 현황 30
[그림 5] 울주군 지구단위계획 지정 현황 31
[그림 6] 주전지구 지구단위계획 결정도 36
[그림 7] 신일반산업단지 지구단위계획 결정도 38
[그림 8] 우정지구 지구단위계획 결정도1 41
[그림 9] 우정지구 지구단위계획 결정도2 42
[그림 10] 삼산지구 지구단위계획 결정도 44
[그림 11] 삼호1지구 지구단위계획 결정도 45
[그림 12] 중구B-04지구 지구단위계획 결정도 47
[그림 13] 저밀주거지 관리형 지구단위계획이 필요한 지역 사례 50
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