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표제지
목차
요약 3
제1장 연구 개요 12
제1절 연구 배경과 목적 13
1. 연구 배경 13
2. 연구 목적 15
제2절 연구 범위와 방법 16
1. 연구 범위 16
2. 연구 방법 16
3. 연구의 틀 18
제3절 선행연구 검토 19
1. 선행연구 특징 19
2. 선행연구와의 차별성 19
제2장 이론 검토 21
제1절 사유재산 활용의 전제조건, 주민참여 22
1. 주민참여 개념과 목적 22
2. 주민참여 방식과 참여수준 24
제2절 도시재생과 사유재산 26
1. 도시재생의 개념과 패러다임 변화 26
2. 도시재생의 공공성과 사유재산 28
제3장 대구광역시 사례 분석 33
제1절 분석대상 선정 34
1. 대구광역시 도시재생사업 현황 34
2. 대표 도시재생사업의 선정 40
제2절 주민설문조사 52
1. 조사 목적과 방법 52
2. 주민설문조사 내용 54
3. 설문조사 결과 55
제3절 심층 인터뷰 73
1. 전문가 심층 인터뷰 목적과 방법 73
2. 인터뷰 주요 내용 75
제4절 과제 도출 79
1. 대구광역시 과제 79
2. 종합 92
제4장 국내외 사례 분석 94
제1절 사례 선정 95
1. 사례 선정 기준 95
2. 선정 사례 특징 96
제2절 사례 분석 98
1. 분석 개요 98
2. 시사점 107
제5장 효과적 도시재생을 위한 사유재산 활용방안 109
제1절 기본 방향 110
1. 정책적 대응방향 설정 기준 110
2. 정책 대응 방향 설정 111
제2절 정책 제언 113
1. 신뢰 구축 113
2. 전략적 접근 강화 117
3. 규제 합리화 120
제6장 결론 123
제1절 연구 성과와 기대효과 124
1. 연구 성과 124
2. 기대효과 127
제2절 연구 한계와 향후 과제 128
1. 연구 한계 128
2. 향후 과제 129
참고문헌 130
[부록] 133
1/3. 심층 인터뷰 양식 133
2/4. 주민설문조사 설문지 양식 138
3/5. 주민설문결과 통계표 142
판권기 162
〈표 Ⅰ-1〉 주요 선행연구 특징과 본 연구와의 차별성 20
〈표 Ⅱ-1〉 주민참여 목적과 행정활동과의 관계 23
〈표 Ⅱ-2〉 도시재생사업의 종류와 구분 31
〈표 Ⅱ-3〉 도정법상의 사업종류별 사유재산권 보호장치 32
〈표 Ⅲ-1〉 대구광역시 구군별 도활사업 세부 현황 35
〈표 Ⅲ-2〉 대구광역시 폐ㆍ공가 총괄 현황(2013년 현재) 36
〈표 Ⅲ-3〉 연도별 주민참여 도시학교 참석자 37
〈표 Ⅲ-4〉 주민참여 도시학교 교육프로그램 38
〈표 Ⅲ-5〉 열린 도시재생 아카데미 운영 실적 39
〈표 Ⅲ-6〉 도시재생사업 유형화 기준 40
〈표 Ⅲ-7〉 주민설문조사 대상사업 후보군 41
〈표 Ⅲ-8〉 후보군 전문가 평가결과 42
〈표 Ⅲ-9〉 대구광역시 중구 2013년 폐ㆍ공가 정비 현황 43
〈표 Ⅲ-10〉 남구 폐ㆍ공가정비사업 추진 현황 44
〈표 Ⅲ-11〉 근대건축물 리노베이션사업 추진 절차 47
〈표 Ⅲ-12〉 설문조사 대상지 52
〈표 Ⅲ-13〉 조사지역별 표본 수 53
〈표 Ⅲ-14〉 설문조사 내용 54
〈표 Ⅲ-15〉 주민설문조사 결과 종합 72
〈표 Ⅲ-16〉 심층 인터뷰 대상자 (가나다 순) 73
〈표 Ⅲ-17〉 대구광역시 도시재생사업지역 4곳의 주민설문조사 결과 80
〈표 Ⅲ-18〉 도시재생사업 내 공공디자인 사업 비율 82
〈표 Ⅲ-19〉 단위사업유형과 만족도에 관한 교차분석표 83
〈표 Ⅲ-20〉 대구 중구 삼덕동 벽화마을의 과거와 현재 84
〈표 Ⅲ-21〉 대구광역시 도시재생 공모사업 현황 (2014년 1월 현재) 85
〈표 Ⅲ-22〉 대구광역시 도시재생사업 내용분석표 87
〈표 Ⅲ-23〉 2014년 도시활력증진지역 개발사업 시행기준 (일부 발췌) 90
〈표 Ⅲ-24〉 정비사업별 사유재산권 보호장치 91
〈표 Ⅳ-1〉 사례연구 주제 선정 기준 95
〈표 Ⅳ-2〉 연구 대상 사례 선정 근거 97
〈표 Ⅳ-3〉 뉴욕 주민위원회 특성 요약 98
〈표 Ⅳ-4〉 발티모어 전략공동체계획 수립 생활권 100
〈표 Ⅳ-5〉 SNAP 계획내용 예시 (Northwest community planning forum) 100
〈표 Ⅳ-6〉 창원 도시재생신문 '마래' 기사내용 (예시) 102
〈표 Ⅳ-7〉 영국 지방정부의 폐ㆍ공가 문제 대응 104
〈표 Ⅳ-8〉 대수선 개념상 일반 주택과 한옥의 차이 107
〈그림 Ⅰ-1〉/〈그림 Ⅰ-6〉 연구의 배경, 목적 및 목표 15
〈그림 Ⅰ-2〉/〈그림 Ⅰ-7〉 연구의 틀 18
〈그림 Ⅱ-1〉 도시재생 패러다임 변화 28
〈그림 Ⅲ-1〉 열린 도시재생 아카데미 현장 39
〈그림 Ⅲ-2〉 대구광역시 중구 폐ㆍ공가 정비사례 44
〈그림 Ⅲ-3〉 대구 읍성의 과거 위치와 현재 45
〈그림 Ⅲ-4〉 읍성옛길 경관트레일 구축사업 전후 46
〈그림 Ⅲ-5〉 해피타운 프로젝트 사업대상지 48
〈그림 Ⅲ-6〉 해피타운 프로젝트 49
〈그림 Ⅲ-7〉 더좋은 마을만들기 시범사업 대상지 및 사업내용 50
〈그림 Ⅲ-8〉 더좋은 마을만들기 시범사업 전과 후 51
〈그림 Ⅲ-9〉 주거환경 수준 만족도 55
〈그림 Ⅲ-10〉 주거환경 불편사항 56
〈그림 Ⅲ-11〉 현 주거지역 낙후정도 57
〈그림 Ⅲ-12〉 낙후된 주거환경이 개선되지 못하는 이유 58
〈그림 Ⅲ-13〉 불편사항 해소를 위해 취한 노력 59
〈그림 Ⅲ-14〉 현 주거지역 낙후정도 60
〈그림 Ⅲ-15〉 도시재생사업 참여를 꺼리는 이유(중복응답) 61
〈그림 Ⅲ-16〉 시설물 변경/철거/이용허용 동참 의향 62
〈그림 Ⅲ-17〉 사업 동의 시 중요사항 63
〈그림 Ⅲ-18〉 주거환경 개선 및 지역상권 활성화를 위해 필요한 공공부문 지원 64
〈그림 Ⅲ-19〉 도시재생 단어를 접해본 정도 65
〈그림 Ⅲ-20〉 도시재생 단어를 접해본 정도 66
〈그림 Ⅲ-21〉 우선적으로 이루어져야 할 공공지원 사업(중복응답) 67
〈그림 Ⅲ-22〉 도시재생 주민 교육프로그램을 접해본 경험 68
〈그림 Ⅲ-23〉 교육프로그램 참여를 꺼리는 이유 69
〈그림 Ⅲ-24〉 도시재생 교육프로그램 참여를 희망하는 이유 70
〈그림 Ⅲ-25〉 주차환경이 열악한 서구 비산2ㆍ3동 (행복한 날뫼골 조성사업 대상지) 79
〈그림 Ⅲ-26〉 대구광역시 도시재생사업의 공간적 분포 현황 86
〈그림 Ⅲ-27〉 지적 불부합지역 내 신축 시 건축면적 감소 89
〈그림 Ⅳ-1〉 뉴욕시 광장 프로그램 101
〈그림 Ⅳ-2〉 부산 산복도로 주민협의회 103
〈그림 Ⅴ-1〉 정책적 대응방향 112
〈그림 Ⅴ-2〉 우리마을 주민위원회 (안) 114
〈그림 Ⅴ-3〉 사유재산 활용전략 수립과 추진 (안) 118
〈그림 Ⅴ-4〉 사유재산 중점관리지역 지정기준 (안) 118
〈그림 Ⅴ-5〉 지적불부합지 건축행위에 대한 인센티브 (안) 121
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원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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